Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Pankow – Hochwertige Ausstattung und ruhige Lage
Berlin / Französisch BuchholzAttraktive 2-Zimmer-Wohnung in Pankow – Hochwertige Ausstattung und ruhige Lage
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen, im Jahr 2019 errichteten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber gut angebundener Lage von Französisch Buchholz – einem aufstrebenden Ortsteil im grünen Norden von Berlin-Pankow. Sie vereint stilvolles Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung, hoher Energieeffizienz und Barrierefreiheit – ideal sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Mit einer durchdachten Aufteilung, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m², lichtdurchfluteten Räumen und direktem Zugang zur eigenen Terrasse erfüllt diese 2-Zimmer-Wohnung alle Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die helle und offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Einbauschrank. Von hier aus erschließen sich alle Räume der Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück des Zuhauses. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse – ein wunderbarer Ort, um warme Abende zu genießen oder einfach zu entspannen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Licht, Ruhe und genügend Platz für ein großes Bett sowie Kleiderschrank oder eine kleine Arbeitsecke. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, zeitgemäßen Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Durch das Fenster ist es hell und gut belüftbar – ein echtes Plus für Komfort und Hygiene. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum – ideal zur Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen, Haushaltsgeräten oder Sportequipment.
Ausstattung:
KEY FACTS HAUS - Baujahr 2019 – nahezu neuwertiger Zustand - barrierefreier Zugang - privater Spielplatz direkt vor dem Gebäude WOHNUNG - bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung - hochwertiger Bodenbelag in Wohn- und Schlafbereichen - Fußbodenheizung - großzügige Terrasse - praktischer Kellerraum zur alleinigen Nutzung - Fahrradkeller im Haus vorhanden - ein KFZ-Stellplatz für 30.000 €
Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
Ausstattung
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage des Bezirkes Berlin-Pankow. Die Gegend ist von zahlreichen Bäumen gesäumt und schafft ein erholendes Wohnambiente. Nördlich vor der Stadtgrenze der Hauptstadt, bietet Ihnen diese Lage ein grünes Paradies für Familien. Geprägt durch seine Villen und Alleen sowie seine wald- und wasserreiche Umgebung bietet Französisch Buchholz ein gehobenes Wohnumfeld. Besonders bekannt ist Französisch Buchholz für seine grünen Oasen und die Nähe zum schönen Buchholzer Schlosspark. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, die frische Luft genießen und die Hektik des Alltags hinter sich lassen. Die Umgebung bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Radwege, Wanderpfade und viele weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten im Grünen. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Schulen, Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen. Die ruhige Wohnlage kombiniert ideale Naherholung mit urbaner Anbindung – perfekt für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Aktivität und Entspannung schätzen. Auch die Infrastruktur in Französisch Buchholz ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu zahlreichen Apotheken. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in das Zentrum von Berlin zu gelangen und die zahlreichen kulturellen, gastronomischen und historischen Attraktionen der Hauptstadt zu erkunden und zu genießen. Der S-Bahnhof Blankenburg liegt in unmittelbarer Nähe und bietet mit seinen Linien S2, und S8 eine vorbildliche Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Noch näher gelegen ist die Tramhaltestelle der Linien 50. Diese ideale Verkehrssituation sorgt dafür, dass das Zentrum Berlins in nur 25 Minuten erreichbar ist.
