Objektbeschreibung:

Dieses traumhafte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung und eignet sich perfekt als neues Zuhause. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² erwartet Sie ein stilvoll eingerichteter Zufluchtsort mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und zu Spielabenden mit der Familie einlädt. Direkt angrenzend befindet sich die vollausgestattete Einbauküche, die bereits im Preis enthalten ist und alles bietet, was für ein schickes Dinner benötigt wird. Von hier aus gelangt man auf die großzügige, ca. 50 m² große Terrasse, die durch ihre geschützte Lage viel Privatsphäre schafft und den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Durch ihre westliche Ausrichtung ist sie ideal dafür geeignet Abends Sonnenuntergänge zu genießen. Neben dem Wohnbereich stehen weitere 4 Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können – je nach individuellen Bedürfnissen gestaltbar. Die beiden lichtdurchfluteten Badezimmer gewährleisten höchsten Komfort: Das Eine im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer Duschkabine, während das Andere im Obergeschoss als Wohlfühloase mit einer eleganten Eckbadewanne sowie einer hochwertigen Regendusche überzeugt. Die gesamte Immobilie wurde Ende 2023 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der Boden ist mit Fliesen in Holzoptik versehen, die dem Haus eine warme und geschmackvolle Ausstrahlung verleihen. Zudem verfügt das Haus über zahlreiche durchdachte Details, wie eine Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster, die für eine optimale Energieeffizienz sorgen. Zusätzlich bietet die Immobilie freistehende Stellplatze für zwei Fahrzeuge. Außerdem wird das Haus – nach Absprache – teilweise möbliert angeboten, sodass einer direkten Nutzung nichts im Wege steht. Das Grundstück grenzt an ein Naturschutzgebiet und bleibt unverbaut – auch in Zukunft –, sodass die Bewohner dauerhaft die Aussicht ins satte Grüne genießen können. Diese Immobilie kombiniert gehobene Ausstattung, zeitgemäßen Wohnstil und eine malerische Lage – ideal für ruhesuchende Paare oder Familien. Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung:

ERDGESCHOSS - Flur - Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Terrasse - individuell gestaltbares Zimmer - Duschbad - Garderobenraum - Hausanschlussraum 1. OBERGESCHOSS - Flur - Zimmer 1 - Zimmer 3 - Vollbad - Hauswirtschaftsraum SONSTIGES - Kamin im Wohnbereich - Insektenschutz an Fenstern im gesamten Haus - dreifach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - moderne Wärmepumpe - 2 PKW-Stellplätze im Freien - Spielfläche für Kinder im Garten - zwei sonnige Terrassen - Brunnen zur Gartenbewässerung - einzigartige Lage am Naturschutzgebiet

Sonstiges:

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com. Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.