Objektbeschreibung:

Mitten im pulsierenden Herzen der Weltstadt Berlin entstand das stilvolle Wohnensemble PURE, das sich um einen liebevoll begrünten Gartenhof gruppiert und einen beeindruckenden Blick auf die Spree sowie die ikonische Graffitikunst der East Side Gallery bietet. Bereits die elegante Straßenfassade zeugt von der hochwertigen Architektur, während die sanft geschwungenen Linien der Südfassade dem kubischen Baukörper eine dynamische Note verleihen. Das architektonische Meisterwerk wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und beeindruckt bereits beim Betreten durch den repräsentativen Haupteingang. Die einladende Lobby mit edlem Interieur vermittelt zeitlose Eleganz, ergänzt durch einen Concierge-Service, der den Bewohnern als freundlicher Ansprechpartner zur Verfügung steht. Vier moderne Aufzüge verbinden sämtliche Wohngeschosse mit der Tiefgarage und den Kellerräumen und sorgen für höchsten Komfort. Die Gesamtfläche des großzügigen Penthouses umfasst beeindruckende 1.640 m², wovon 556 m² auf die reine Wohnfläche entfallen – ohne die Terrassenflächen. Dieses luxuriös gestaltete Penthouse im 7. Obergeschoss entstand durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten und bietet somit zwei private Aufzugsausgänge. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung setzt dieses außergewöhnliche Penthouse neue Maßstäbe. Zwei offen gestaltete Wohnbereiche erstrecken sich über insgesamt 312 m² und können entweder miteinander verbunden oder als separate, unabhängige Einheiten von 112 m² und 95 m² genutzt werden, jeweils mit großzügigen Küchenbereichen von 59 m² und 46 m². Die Raumaufteilung ist flexibel und kann nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Ein herausragendes Highlight ist die spektakuläre Hauptterrasse, die sich über 442 m² erstreckt und nach Südwesten ausgerichtet ist. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf die Stadt, die Spree und die East Side Gallery. Diese großzügige Fläche bietet die Möglichkeit, eine private Garten-Oase zu gestalten, die keine Wünsche offen lässt. Zusätzlich verfügt das Penthouse über zwei weitere Terrassen mit jeweils 27 m², die zum ruhigen Innenhof gerichtet sind, sowie über vier vorgelagerte Balkone, die weiteren Außenraum bieten. Der Privatrückzugsbereich des Penthouses überzeugt mit eleganten Schlafzimmern, luxuriösen Badezimmern en Suite, großzügigen Ankleidezimmern und direktem Zugang zur Innenhofterrasse. Ein weiteres Highlight ist die beeindruckende Deckenhöhe von etwa 2,90 m, die ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Die bodentiefen Fensterfronten, die sich elektrisch zur Hauptterrasse öffnen lassen, fluten die Räume mit natürlichem Licht und betonen die elegante Architektur des Penthouses. Das PURE Penthouse überzeugt durch zeitlose Ästhetik, eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit und Funktionalität sowie durch hochwertigste Materialien und Oberflächen, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis garantieren. Der Innenausbau der Räume ist noch nicht finalisiert, sodass die individuellen Wünsche und Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers in die Gestaltung miteinfließen können.

Ausstattung:

BESONDERHEITEN: Zwei private Fahrstuhl-Ausstiege bis zur Wohnung Luxus-Master-Suite mit Ankleidezimmer 4 Terrassen und 4 Balkone Hauptterrasse von insgesamt 442 m² mit spektakulärem Blick 6 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage reserviert und im Angebot Zwei Wall-Boxen vorhanden Fertigstellung 2022 Concierge-Service 2,90 m Deckenhöhe Fernwärme Fußbodenheizung und Thermostate zur separaten Raumregulierung Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad Kühllüftung durch Betonkernaktivierung im Sommer Zusätzliche Klimaanlage Echtholz-Parkettböden mit Trittschalldämmung in allen Wohnräumen Holzfenster und Fenstertüren mit Alu-Deckschale und 3-fach Isolierverglasung Sonnenschutz inkl. Windwächtern Badezimmer sowie Gäste-WC mit Markenfabrikate wie Villeroy & Boch und Grohe ausgestattet Ruhiger und bepflanzter Gartenhof für die Bewohner Nördlicher Außenbereich mit Spielplatz und Fahrradabstellfläche 4 Personenaufzüge im Gebäude Zentralschließanlage Klingelanlage mit Sprechstelle und Video Abstellräume im Untergeschoss Weitere Fahrradstellplätze in der Tiefgarage Müllraum im Erdgeschoss Moderates Hausgeld: 1.318 € / Monat Das Prestige-Penthouse im XXL-Format befindet sich in der Ausbauphase der einzelnen Räume / Innenausbau. Wünsche werden gerne berücksichtigt

Sonstiges:

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.