Objektbeschreibung:

Mitten im pulsierenden Herzen der Weltstadt Berlin entstand das stilvolle Wohnensemble PURE, das sich um einen liebevoll begrünten Gartenhof gruppiert und einen beeindruckenden Blick auf die Spree sowie die ikonische Graffitikunst der East Side Gallery bietet. Bereits die elegante Straßenfassade zeugt von der hochwertigen Architektur, während die sanft geschwungenen Linien der Südfassade dem kubischen Baukörper eine dynamische Note verleihen. Das architektonische Meisterwerk wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und beeindruckt bereits beim Betreten durch den repräsentativen Haupteingang. Die einladende Lobby mit edlem Interieur vermittelt zeitlose Eleganz, ergänzt durch einen Concierge-Service, der den Bewohnern als freundlicher Ansprechpartner zur Verfügung steht. Vier moderne Aufzüge verbinden sämtliche Wohngeschosse mit der Tiefgarage und den Kellerräumen und sorgen für höchsten Komfort. Die Gesamtfläche des Penthouse beträgt beeindruckende 546,25 m², davon entfallen 291,96 m² auf reine Wohnfläche ohne Terrasse. Das luxuriös gestaltete Penthouse im 7. Obergeschoss ist über einen privaten Aufzug-Ausstieg erreichbar und setzt mit seiner durchdachten Raumaufteilung neue Maßstäbe. Der offen konzipierte Wohnbereich erstreckt sich über großzügige 171 m², aufgeteilt in 112 m² Wohnraum und 59 m² Wohnküche, und lädt zu exklusivem Wohnen und Repräsentieren ein. Ein besonderes Highlight ist die spektakuläre Hauptterrasse mit 221 m² in Süd-West-Ausrichtung, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt, die Spree und die East Side Gallery bietet. Diese beeindruckende Fläche kann als private Garten-Oase gestaltet werden und lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich verfügt das Penthouse über eine zweite Terrasse mit 27 m², die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, sowie zwei weitere vorgelagerte Balkone, die zusätzlichen Außenraum schaffen. Der Privattrakt des Penthouse begeistert mit stilvollen Schlafgemächern, die mit luxuriösen Bädern en Suite, großzügigen Ankleideräumen und direktem Zugang zur Innenhofterrasse höchsten Komfort bieten. Ein weiteres Highlight ist die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,90 m, die ein unvergleichliches Raumgefühl schafft. Die bodentiefen Fensterfronten, die sich zur Hauptterrasse hin elektrisch öffnen lassen, durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und unterstreichen die elegante Architektur. Das PURE Penthouse überzeugt durch zeitlose Ästhetik, eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit und Funktionalität sowie durch hochwertigste Materialien und Oberflächen, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis garantieren. Der Innenausbau der Räume ist noch nicht finalisiert, sodass die individuellen Wünsche und Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers in die Gestaltung miteinfließen können.

Ausstattung:

BESONDERHEITEN: Privater Fahrstuhl-Ausstieg bis zur Wohnung Luxus-Master-Suite mit Ankleidezimmer 2 Terrassen und 2 Balkone Hauptterrasse von 221,21 m² mit spektakulärem Blick 3 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage reserviert und im Angebot Wall-Box vorhanden Fertigstellung 2022 Concierge-Service 2,90 m Deckenhöhe Fernwärme Fußbodenheizung und Thermostate zur separaten Raumregulierung Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad Kühllüftung durch Betonkernaktivierung im Sommer Zusätzliche Klimaanlage Echtholz-Parkettböden mit Trittschalldämmung in allen Wohnräumen Holzfenster und Fenstertüren mit Alu-Deckschale und 3-fach Isolierverglasung Sonnenschutz inkl. Windwächtern Badezimmer sowie Gäste-WC mit Markenfabrikate wie Villeroy & Boch und Grohe ausgestattet Ruhiger und bepflanzter Gartenhof für die Bewohner Nördlicher Außenbereich mit Spielplatz und Fahrradabstellfläche 4 Personenaufzüge im Gebäude Zentralschließanlage Klingelanlage mit Sprechstelle und Video Abstellraum im Untergeschoss Weitere Fahrradstellplätze in der Tiefgarage Müllraum im Erdgeschoss Moderates Hausgeld: 655 € / Monat Das Penthouse befindet sich in der Ausbauphase der einzelnen Räume / Innenausbau Wünsche werden noch berücksichtigt

Sonstiges:

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.