Schöner Wohnen, saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, Schwimmteich, Carport, sonnig, ruhig
HennigsdorfSchöner Wohnen, saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, Schwimmteich, Carport, sonnig, ruhig
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Hennigsdorf, OT Stolpe-Süd – einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an Berlin. Das im Jahr 1936 errichtete sowie 1993 sanierte Haus überzeugt durch seine moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 166 m² Wohnfläche verteilen sich 4 großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Zusätzlich bietet das Haus ein Gäste-WC sowie einen Wintergarten im Erdgeschoss, Im Obergeschoss erwarten Sie drei mögliche Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit 2 Waschbecken, mit einem Fenster sowie mit einer Badewanne und einer Dusche. In der ersten Etage befindet sich über dem Wintergarten eine große Sonnenterrasse. Das ca. 875 m² große Grundstück lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Kfz-Stellplätze unter dem Carport, das Gartenhaus (mit Küche, Bar, etc.) sowie der Naturbadeteich im hinteren Teil des Grundstücks runden das Angebot ab. Das Haus steht in einer günstigen Süd-Ost-Ausrichtung (auf den Terrassen). Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
- sehr ruhige Lage - Doppelcarport - schön angelegter Garten - Süd-West-Lage - Massivbau mit zweischaligem Wandaufbau - 2020/202 saniert - 2020 Anbau Wintergarten im EG - darüber im OG befindet sich eine Dachterrasse - Kamin - Einbauküche - Alarmanlage - Hartböden (Holz, Fliesen, Parkett, Naturstein) - Holzinnentreppe - Schiebetür zwischen zwei Räumen im OG - drei Terrassen - Schwimmteich - Brunnen - Gartenhaus mit Küche, Bar und mehr
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Dr. Stefan Knieß unter der Mobilfunknummer 0151 226 624 08 zur Verfügung. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com. Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
Ausstattung
Hier finden Sie uns:
Lage
Hennigsdorf liegt nordwestlich von Berlin direkt an der Havel und gegenüber dem Villenvorort Berlin / Heiligensee. Der Ortsteil Stolpe Süd dagegen grenzt direkt an Berlin und verfügt über weitreichende Grün- und Wasserflächen und hat sich so zu einem beliebten Wohngebiet mit ca. 700 Einwohnern mit Sackgasse entwickelt. Den Berliner Nahverkehr und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokale erreichen sie fussläufig in ca. 8 Minuten. Zum Stolper Golfplatz (ebenso diverse Restaurants vor Ort) fahren sie bequem mit dem Rad über den Mauerweg in der Natur oder erreichen diesen in ca. 5 Autominuten.Der Hennigsdorfer Hafen mit Dampferanleger, kleinem Yachthafen und Gastronomie ist ca. 2,8 Km entfernt. Zwei S- Bahnstationen trennen Sie von Berlin Tegel mit diversen Restaurants und Shoppingmöglickeiten. Der Ortsteil Nieder Neuendorf schmiegt sich an den Nieder Neuendorfer See, einer Verbreiterung der Havel. Er lädt mit seiner Naturbadestelle, dem Yachthafen Nord-West und seinen Spazierwegen entlang der Havel zum Erholen ein und ist ca. 9 Autominuten entfernt. Hierüber erreichen sie auch Berlin- Spandau in weiteren wenigen Autominuten. Im Stadtzentrum Hennigsdorf stehen viele Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Banken, Post, Ärzte, Kitas und Schulen runden die moderne Infrastruktur Hennigsdorfs ab. Auch diverse Freizeit-möglichkeiten und zahlreiche Kultur- und Sportvereine stehen Jung und Alt zur Verfügung. Das neue Stadtbad und Zentrum erreichen sie ausserhalb der Ferien mit dem Bus direkt von Stolpe Süd in wenigen Minuten. Die strategisch günstige Lage in der unmittelbaren Nähe zu Berlin und die günstige verkehrstechnische Anbindung bieten beste Voraussetzungen. Die A 10 und A 111 sind schnell erreicht und mit der S-Bahn 25 gelangt man in wenigen Fahrminuten in die Berliner City. Der Regionalbahnanschluss verbindet Hennigsdorf mit Oranienburg, Potsdam oder auch Berlin Spandau. Das Berliner Frohnauer Villenviertel ist über den Mauerweg schnell erreicht, so dass auch hier eine entspannte Radtour zu diversen Lokalen führt.
