Objektbeschreibung:

Inmitten der inspirierenden Weltstadt Berlin entstand um einen aufwendig begrünten Gartenhof das stilvolle Refugium PURE mit Blick auf die Spree sowie die Graffitikunst der East Side Gallery. Die Eleganz und Gediegenheit der Architektur werden schon beim Anblick der Straßenfassade sichtbar. Die an Wellen erinnernden Linien der Südfassade bringen Bewegung in den kubischen Baukörper. Das außergewöhnliche Bauprojekt wurde 2021 fertiggestellt, und schon der Haupteingang repräsentiert die zeitlose Eleganz vom PURE. Der Concierge-Service im edlen Entree der einladenden Lobby steht den Bewohnern als erster Ansprechpartner im Objekt mit Freundlichkeit zur Verfügung. Vier Fahrstühle im Gebäudekomplex führen die Bewohner in alle Wohngeschosse sowie in die Tiefgaragen- und Kellerebene. Durchdachte Grundrisse schaffen ein harmonisches Raumgefühl, während edle Materialien und eine stilvolle Ausstattung eine elegante Gesamterscheinung gewährleisten. Die unvergleichliche Lage direkt an der Spree, mit Blick auf die East Side Gallery und den Fluss, bleibt ein unübertroffenes Highlight. Mit Wohnflächen zwischen 50 und 60 m² sind die Wohnungen sowohl bei Eigennutzern als auch bei Investoren äußerst beliebt, da sie eine optimale Größe für eine rentable Vermietung bieten. Die PURE-Wohnungen bieten eine Auswahl an unterschiedlichen Grundrisstypen, die jeweils durch individuelle Details überzeugen. So gibt es beispielsweise Modelle mit beidseitig zugänglichem Badezimmer. Großzügige Loggien mit Süd-Ausrichtung und Spreeblick sowie Balkone in ruhigen Seitenstraßen laden zum Entspannen ein. Die Wohnungen, die sich zum grünen Innenhof orientieren, verfügen ebenfalls über sonnige Terrassen. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht, und rund ein Drittel der Einheiten wurde barrierefrei gestaltet – eine ideale Mischung aus Komfort und Funktionalität. Die beständige, zeitlose Eleganz der Architektur sowie die stilvolle Klarheit der mit sicherem Geschmack ausgesuchten Materialien und Oberflächen formen die gediegene Wohnkultur.

Ausstattung:

BESONDERHEITEN: PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, u.a. mit E-Mobility-Anschluss Fertigstellung 2022 Concierge-Service 2,75 m - 2,90 m Deckenhöhe Fernwärme Fußbodenheizung und Thermostate zur separaten Raumregulierung Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad Kühllüftung durch Betonkernaktivierung im Sommer Zusätzliche Klimaanlage in den Penthäusern der 7. Etage Echtholz-Parkettböden mit Trittschalldämmung in allen Wohnräumen Holzfenster und Fenstertüren mit Alu-Deckschale und 3-fach- Isolierverglasung Sonnenschutz inkl. Windwächtern Badezimmer sowie Gäste-WC mit Markenfabrikate wie Villeroy & Boch und Grohe ausgestattet ruhiger und bepflanzter Gartenhof für die Bewohner nördlicher Außenbereich mit Spielplatz und Fahrradabstellfläche 4 Personenaufzüge im Gebäude Zentralschließanlage Klingelanlage mit Sprechstelle und Video Abstellraum im Untergeschoss weitere Fahrradstellplätze in der Tiefgarage Müllraum im Erdgeschoss moderates Hausgeld

Sonstiges:

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.