Objektbeschreibung:

Für Liebhaber des Aussergewöhnlichen vermieten wir an bevorzugter, ungestörter und absolut ruhiger Wohnlage dieses wundervoll gelegene 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit schönem, pflegeleichtem Umschwung und Swimmingpool. Traumhafte Fernsicht, ganztägige Besonnung, viel Privatsphäre und eine Menge Wohlfühlmomente sind hier garantiert. Die reine Wohnfläche verteilt sich auf ca. 161 m² und wird durch einen Fitnessraum, eine Wellnessoase mit Dampfbad, einer Dusche und auf Wunsch einer finnischen Sauna ergänzt. Ein weiteres Zimmer, eine Waschküche sowie ein grosszügiger Kellerraum mit angrenzendem, klimatisiertem Weinkeller runden das Angebot ab. In Summe steht eine Nutzfläche von knapp 230 m² zur Verfügung. Das Haus punktet mit seiner einladenden Ausstrahlung, der durchdachten Raumaufteilung und viel Stauraum in den zahlreich vorhandenen Einbauschränken. Ein ideales Objekt für ruhesuchende, naturliebende Familien, die die Vorzüge des ländlichen Wohnens zu schätzen wissen, aber doch in der Nähe von Zürich leben wollen. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen- sowie drei Aussenparkplätze zur Verfügung. Raumprogramm mit ca. Massen ERDGESCHOSS Wohnen/Essen: 40.60 m² Küche: 11.80 m² Arbeiten: 7.90 m² Eingang: 10.90 m² WC EG: 2.00 m² OBERGESCHOSS Zimmer 1: 10.80 m² Zimmer 2: 12.60 m² Zimmer 3: 10.90 m² Zimmer 4: 11.20 m² Elternschlafzimmer: 20.80 m² Bad/Du/WC en Suite: 7.9 m² Vorplatz: 8.70 m² Du/WC: 4.80 m² UNTERGESCHOSS Wellness/Sauna/Du: 17.00 m² Büro: 12.20 m² Fitness: 13.00 m² Weinkeller klimatisiert: 4.60 m² Waschen/Trocknen/Technik: 11.90 m² Vorratskeller: 9.90 m² Das KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: - Luxuriös ausgestattete Liegenschaft - Aussenpool, Wellnessoase und Fitnessraum - Durchdachter Grundriss mit viel Stauraum - Lichtdurchflutete Räume - Grosszügige Aussenflächen - Wunderbare Aussichtslage - Absolute Ruhe - Haustiere erlaubt Bei der ausgewiesenen Miete handelt es sich um die Nettomiete. Die monatlichen Nebenkosten für Strom, Wasser und Abwasser belaufen sich auf ca. CHF 450 pro Monat und werden vom Mieter mit den jeweiligen Anbieter direkt abgerechnet. Dazu kommen die Kosten für den fachmännischen Gartenunterhalt (2 x jährlich für Hecken, Sträucher und Baumschnitt etc.) von ca. CHF 4'000 pro Jahr. Die Mieter sind dazu verpflichtet den Garten und den Pool zu unterhalten. Ein langfristiger Mietvertrag ist erwünscht. Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Mietobjekt. Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin.

Sonstiges:

Bereits seit 1998 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie rund um das Thema Immobilien. Wir freuen uns, Ihnen diese spannende Immobilie zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin Petra Kindermann