Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Oberneuland
Bremen / OberneulandCharmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Oberneuland
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Oberneuland auf einem ca. 665 m² großen Grundstück. Die rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten eine gut durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1959 erbaut und im Jahr 1968 im Rahmen eines Umbaus erweitert: Das Erdgeschoss erhielt durch einen Anbau mehr Platz, und im Dachgeschoss wurde eine zusätzliche Wohneinheit mit eigener Küche und einem Badezimmer geschaffen – ideal für erwachsene Kinder, Pflegepersonal oder Gäste. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Der Wohn- und Essbereich ist L-förmig geschnitten und lässt sich bei Bedarf hervorragend in zwei Bereiche gliedern. Ein weiteres Zimmer, das über den Wohnbereich zugänglich ist, eignet sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Auch von diesem Raum aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten. Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ausstattung:
Einfamilienhaus * Baujahr 1959 * Umbau 1968 * Ca. 140 m² Wohnfläche * Ca. 665 m² Grundstücksfläche * 5,0 Zimmer * 2,0 Badezimmer * 2,0 Küchen * Wintergarten * Garten + Gartenhaus * Balkon * 2,0 Stellplätze * Öl-Zentralheizung * Aluminiumfenster mit 2-fach Verglasung
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Engbi unter der Mobilfunknummer 0176 - 62 11 04 05 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Ausstattung
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem begehrten Stadtteil Oberneuland. Diese exklusive Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, die sowohl Familien als auch anspruchsvolle Einzelpersonen anspricht. Oberneuland liegt im Nordosten Bremens und ist bekannt für seine prächtigen Villen, weitläufigen Gärten und eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und Kindergärten sowie diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Bremer Zentrums und der umliegenden Regionen. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle, die Oberneuland bietet. Mit ausgedehnten Grünflächen, gepflegten Parkanlagen und historischen Landhäusern vermittelt diese Lage ein einzigartiges Wohnerlebnis, das hohe Lebensqualität und Ruhe vereint.
