Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage nahe der Ratinger Innenstadt. Hier wohnen Sie sehr zentral und dennoch ruhig und erreichen auch ohne Auto alle Dinge des täglichen Bedarfs. Zusätzlich ist die Wohnung auch optimal an den ÖPNV angebunden. Mit der Straßenbahn erreichen Sie Düsseldorf in wenigen Minuten, der Busbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Die Wohnung wurde erst vor kurzer Zeit hochwertig saniert und überzeugt durch einen idealen Schnitt, sowie moderner Ausstattung. Das Badezimmer mit Fenster verfügt neben einer Badewanne über eine geräumige, fast ebenerdige, Dusche und ist qualitativ hochwertig ausgestattet. Im Keller finden Sie zusätzliche Abstellmöglichkeiten und einen Waschkeller. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung in der 4. Etage ohne Aufzug liegt. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit für 550 EUR kalt im Monat vermietet. Die Mieter haben uns bereits mitgeteilt, dass sie zum 01.08.2025 ausziehen werden. D.h. ideal für Sie als Eigennutzer oder auch Kapitalanleger, da Sie direkt zum Höchstsatz vermieten können. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne im persönlichen Austausch. Zusätzlich können wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung oder auch einen Neuvermietungsservice anbieten. Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

Ausstattung:

- 3 Zimmer - Dachgeschoss - saniert - vermietet - Parkplatz kann angemietet werden

Sonstiges:

Bitte informieren Sie sich vor der Anfrage über Ihre Finanzierbarkeit und tragen Sie in Ihrer Anfrage die vollständige Adresse und Telefonnummer ein. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision von 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig.