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Titelbild
3
Zimmer
ca. 92,00 m²
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
Kensington_KE_299
Ref.Nr.
230.000 EUR
Kaufpreis

wunderschöne modernisierte Altbauwohnung mit Wohnküche und schönem Sonnenbalkon

Essen
Essen

wunderschöne modernisierte Altbauwohnung mit Wohnküche und schönem Sonnenbalkon

Objektbeschreibung:

Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Essen Frohnhausen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 92 Quadratmeter große Altbauwohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Straße von Essen Frohnhausen. Das charmante Gebäude umfasst lediglich drei Wohneinheiten und besticht durch seine gepflegte Erscheinung. Highlights: 92 Quadratmeter Wohnfläche 3 geräumige Zimmer Erstklassige Modernisierung Großzügiger, luftiger Flur mit abgehängten Decken und LED-Spots Hohe Decken mit Erker für eine angenehme Atmosphäre Modernes Badezimmer mit kürzlich erneuerter Gas-Etagenheizung Praktisches Ankleidezimmer im Schlafzimmer Sonnenbalkon an der Wohnküche Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und luftigen Flur begrüßt, der mit abgehangenen Decken und modernen LED-Spots ausgestattet ist. Die Wohnräume sind zur ruhigen Straße hin ausgerichtet und verfügen über hohe Decken sowie einen Erker, der für ein einladendes Ambiente sorgt. Das Schlafzimmer bietet eine entspannende Atmosphäre und ist zum Innenhof ausgerichtet. Hier wurde von den aktuellen Eigentümern ein praktisches Ankleidezimmer eingebaut, das Ihnen viel Stauraum bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine kürzlich erneuerte Gas-Etagenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großartige Sonnenbalkon, der direkt an die Wohnküche anschließt und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung kann leer vom neuen Eigentümer übernommen werden und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Straße von Essen Frohnhausen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen aus. Dank der ruhigen Umgebung können Sie hier entspannt wohnen und dennoch von der Nähe zur Stadt profitieren. Interessiert? Wenn Sie an dieser traumhaften Altbauwohnung interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher zu bringen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Traum von einer eigenen Altbauwohnung in Essen Frohnhausen zu verwirklichen!

Ausstattung:

92 Quadratmeter Wohnfläche 3 geräumige Zimmer Erstklassige Modernisierung Großzügiger, luftiger Flur mit abgehängten Decken und LED-Spots Hohe Decken mit Erker für eine angenehme Atmosphäre Modernes Badezimmer mit kürzlich erneuerter Gas-Etagenheizung Praktisches Ankleidezimmer im Schlafzimmer Sonnenbalkon an der Wohnküche

Ausstattung
Balkon/Terrasse: süd/west
Gas
Etagenheizung
Kabel/Sat TV
Unterkellert/Keller
Ich berate Sie gerne:
Sebastian Zeutzem
Hier finden Sie uns:
Kensington Essen
Eleonorastr. 41
45136 Essen
Lage

Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, ist eine Provision von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 % fällig

Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie
Wohnung
Objektart
ca. 92,00 m²
Wohnfläche
1949
Baujahr
2
Badezimmer
2
Schlafzimmer
Modernisiert
Zustand
3,57
Käuferprovision
Energiepass
2028-08-30
Gültig bis
1949
Baujahr
ERDGAS_LEICHT
Primärer Energieträger
D
Wertklasse
127.00
kWh/(m²*a)
Bedarfsausweis
Art des Energieausweises
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