Übersicht
- Ref.-Nr.
- KHV_583
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 174 m²
- Grundstücksfläche
- 293 m²
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Hannover
- Preis
- 500.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Christopher Grein
Beschreibung
In einer der begehrtesten und nur selten angebotenen Wohnlagen Hannovers bietet dieses Reihenendhaus in der Südstadt eine außergewöhnliche Gelegenheit. Maschsee, Eilenriede, Schulen und der ÖPNV sind bequem zu Fuß erreichbar – eine ideale Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
Das 1956 errichtete Haus steht auf einem ca. 293 m² großen Grundstück und bietet ca. 174 m² Wohnfläche mit insgesamt sechs Zimmern, davon fünf Schlafzimmer. Drei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein beheizter Wintergarten schaffen viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche, während der Garten mitten in der Stadt einen wertvollen privaten Rückzugsort bildet.
Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die Chance, ein großzügiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Der angegebene Preis ist als Startpreis zu verstehen. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet. Außerdem ist durch das Angebotsverfahren die Chancengleichheit für alle Interessenten, trotz der hohen Nachfrage, garantiert.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Einbauküche - Balkon - Abstellraum - Voll unterkellert - 3 innenliegende Duschbäder - Gäste-WC - Neuerrichtung Wintergarten in 1993 - Gastherme aus 2004 - 2006 Sanierung Badezimmer - 2011 Fassadendämmung mit Vollwärmeschutz - 2011 Anstrich Außenfassade - 2012 Einbau Kunststofffenster - 2012 Verrohrung Kaltwasser neu, Abwasserleitungen
Mehr Details
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Grein unter der Mobilfunknummer 0172-6743140 gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hannover.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Beschreibung
In einer der begehrtesten und nur selten angebotenen Wohnlagen Hannovers bietet dieses Reihenendhaus in der Südstadt eine außergewöhnliche Gelegenheit. Maschsee, Eilenriede, Schulen und der ÖPNV sind bequem zu Fuß erreichbar – eine ideale Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
Das 1956 errichtete Haus steht auf einem ca. 293 m² großen Grundstück und bietet ca. 174 m² Wohnfläche mit insgesamt sechs Zimmern, davon fünf Schlafzimmer. Drei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein beheizter Wintergarten schaffen viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche, während der Garten mitten in der Stadt einen wertvollen privaten Rückzugsort bildet.
Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die Chance, ein großzügiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Der angegebene Preis ist als Startpreis zu verstehen. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet. Außerdem ist durch das Angebotsverfahren die Chancengleichheit für alle Interessenten, trotz der hohen Nachfrage, garantiert.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Einbauküche - Balkon - Abstellraum - Voll unterkellert - 3 innenliegende Duschbäder - Gäste-WC - Neuerrichtung Wintergarten in 1993 - Gastherme aus 2004 - 2006 Sanierung Badezimmer - 2011 Fassadendämmung mit Vollwärmeschutz - 2011 Anstrich Außenfassade - 2012 Einbau Kunststofffenster - 2012 Verrohrung Kaltwasser neu, Abwasserleitungen
Mehr Details
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Grein unter der Mobilfunknummer 0172-6743140 gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hannover.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KHV_583
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 174 m²
- Grundstücksfläche
- 293 m²
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Hannover
- Preis
- 500.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Christopher Grein
Die Immobilie in Hannover
Hannover, die Landeshauptstadt Niedersachsens, ist seit 2000 EXPO-Stadt und zählt ca. 520.000 Einwohner. Auch bekannt als die grüne Messestadt an der Leine, bietet sie mit dem Maschsee, den königlichen Herrenhäuser Gärten, dem Erlebnis-Zoo Hannover und ihrem großen Stadtwald ,,Eilenriede”, eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich zentral in der Südstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, ÖPNV, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch gastronomisch sind Sie in der direkten Umgebung bestens versorgt. Mehrere fußläufig erreichbare Bus- und Bahnlinien bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Fußläufig ist der Maschsee in ca. 15 Minuten erreichbar, in der Eilenriede sind Sie in 2 Minuten zu Fuß.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- H
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 259.7 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 26.08.2036
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1956
- Wohnfläche
- ca. 174 m²
- Badezimmer
- 3
- Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- ca. 293 m²
- Nutzfläche
- ca. 27 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Außenbereiche
- 1 Balkon / 1 Terrasse
- Objektart
- Reihenendhaus
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Anfrage sendenKENSINGTON Hannover
30171 Hannover
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Weitere Immobilien in der Region
- Ankommen und wohlfühlen: 4 Zimmer, Terrasse und eigener Garten in Barsinghausen
Deutschland, Barsinghausen
275.000 EUR
4 Zimmer1 Badezimmer100 m² - Seltene Gelegenheit! Renovierte 3-Zimmerwohnung in Kirchrode!
Deutschland, Hannover
320.000 EUR
3 Zimmer1 Badezimmer93 m² - ReserviertReihenhaus in begehrter Lage von Hemmingen-Arnum!
Deutschland, Hemmingen
349.000 EUR
4 Zimmer1 Badezimmer108 m² - Wohn-/Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und riesiger Gewerbeeinheit in Gleidingen!
Deutschland, Laatzen
796.000 EUR
13 Zimmer6 Badezimmer373 m² - ReserviertRarität! Wohnung über 2 Etagen mit eigenem Garten zentral in Linden-Mitte!
Deutschland, Hannover
696.000 EUR
5 Zimmer2 Badezimmer165 m² - ReserviertGroße 3 Zimmerwohnung mit Stellplatz, Garten und 2 Terrassen in Harenberg!
Deutschland, Seelze / Harenberg
265.000 EUR
3 Zimmer1 Badezimmer131 m² - Traumhaftes Reihenendhaus aus 2021 in Wennigsen!
Deutschland, Wennigsen (Deister)
425.000 EUR
3 Zimmer1 Badezimmer99 m² - Großes freistehendes Einfamilienhaus zentral in Algermissen!
Deutschland, Algermissen
320.000 EUR
9 Zimmer2 Badezimmer187 m² - Sanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in der List!
Deutschland, Hannover
auf Anfrage
3 Zimmer1 Badezimmer65 m² - 2+1-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen zentral in Hannover!
Deutschland, Hannover / Oststadt
295.000 EUR
3 Zimmer1 Badezimmer72 m² - Große 3 Zimmerwohnung mit Stellplatz, Garten und 2 Terrassen in Harenberg!
Deutschland, Seelze / Harenberg
259.000 EUR
3 Zimmer1 Badezimmer131 m²
Die Immobiliensuchfunktion ermöglicht es Ihnen, Informationen und Angebote von unabhängigen Unternehmen in unserem internationalen Franchise-Netzwerk zu finden. KENSINGTON Hannover ist allein verantwortlich für Inhalte, die sich auf die Region des betreffenden Franchisenehmers beziehen und die angezeigt werden, wenn die Suche auf diese Region beschränkt ist. Alle anderen Inhalte liegen in der alleinigen Verantwortung unabhängiger Dritter und können von uns nicht überprüft werden.