Übersicht
- Ref.-Nr.
- KLI491
- Zimmer
- 4.5
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 134 m²
- Grundstücksfläche
- 322 m²
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Österreich, Feldkirch
- Preis
- 580.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Michaela Beinke
Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte in Feldkirch-Tisis bietet mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und insgesamt 4,5 Zimmern eine solide Grundlage für alle, die ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten und modernisieren möchten.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen offenen und großzügigen Wohn-Essbereich mit separater Küche sowie direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie direktem Zugang zu einer der Garagen.
Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Ein besonders großzügig geschnittener Raum bietet zudem die Möglichkeit, bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt zu werden. Dadurch lässt sich die Anzahl der Schlafzimmer erweitern und die Raumaufteilung auf insgesamt 5,5 Zimmer anpassen.
Das Kellergeschoss bietet ein beheiztes Zimmer mit Fenster, das sich ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch Lagerflächen und den Heizungsraum.
Die funktionale Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für eine individuelle Modernisierung und zeitgemäße Weiterentwicklung. Das ca. 322 m² große Grundstück verfügt über einen Gartenbereich, der sich vielseitig nutzen und nach eigenen Vorstellungen gestalten lässt.
Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz vor einer der Garagen zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einem deutlich modernisierungsbedürftigen Zustand. Ausstattung und Haustechnik entsprechen in weiten Teilen noch dem ursprünglichen beziehungsweise baujahrestypischen Standard.
Auch die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölzentralheizung. Entsprechend bietet das Haus umfangreiche Möglichkeiten, Ausstattung, Technik und Wohnkomfort umfassend an heutige Ansprüche anzupassen.
Eine interessante Immobilie für Käufer, die das Potenzial eines bestehenden Hauses erkennen und bereit sind, dieses mit eigenen Ideen und einer entsprechenden Modernisierung in ein individuelles Zuhause zu verwandeln.
Ausstattung
einfach baujahrestypisch renovierungsbedürftig Erdgeschoss: Wohnen Essen Küche Gäste-WC Diele Zugang Garage Obergeschoss: Schlafzimmer großes Zimmer (lt. ursprünglichen Bauplänen OG sind 2 kleine Zi. möglich) Badezimmer sep. WC Flur Kellergeschoss: Spielzimmer / Arbeitszimmer (beheizt, Fenster) Kellerraum Heizungsraum Flur
Mehr Details
Die Immobilie kann jederzeit kurzfristig in Absprache besichtigt werden. Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Auch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Evtl. im Exposé dargestellten Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend.
Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte in Feldkirch-Tisis bietet mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und insgesamt 4,5 Zimmern eine solide Grundlage für alle, die ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten und modernisieren möchten.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen offenen und großzügigen Wohn-Essbereich mit separater Küche sowie direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie direktem Zugang zu einer der Garagen.
Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Ein besonders großzügig geschnittener Raum bietet zudem die Möglichkeit, bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt zu werden. Dadurch lässt sich die Anzahl der Schlafzimmer erweitern und die Raumaufteilung auf insgesamt 5,5 Zimmer anpassen.
Das Kellergeschoss bietet ein beheiztes Zimmer mit Fenster, das sich ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch Lagerflächen und den Heizungsraum.
Die funktionale Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für eine individuelle Modernisierung und zeitgemäße Weiterentwicklung. Das ca. 322 m² große Grundstück verfügt über einen Gartenbereich, der sich vielseitig nutzen und nach eigenen Vorstellungen gestalten lässt.
Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz vor einer der Garagen zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einem deutlich modernisierungsbedürftigen Zustand. Ausstattung und Haustechnik entsprechen in weiten Teilen noch dem ursprünglichen beziehungsweise baujahrestypischen Standard.
Auch die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölzentralheizung. Entsprechend bietet das Haus umfangreiche Möglichkeiten, Ausstattung, Technik und Wohnkomfort umfassend an heutige Ansprüche anzupassen.
Eine interessante Immobilie für Käufer, die das Potenzial eines bestehenden Hauses erkennen und bereit sind, dieses mit eigenen Ideen und einer entsprechenden Modernisierung in ein individuelles Zuhause zu verwandeln.
Ausstattung
einfach baujahrestypisch renovierungsbedürftig Erdgeschoss: Wohnen Essen Küche Gäste-WC Diele Zugang Garage Obergeschoss: Schlafzimmer großes Zimmer (lt. ursprünglichen Bauplänen OG sind 2 kleine Zi. möglich) Badezimmer sep. WC Flur Kellergeschoss: Spielzimmer / Arbeitszimmer (beheizt, Fenster) Kellerraum Heizungsraum Flur
Mehr Details
Die Immobilie kann jederzeit kurzfristig in Absprache besichtigt werden. Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Auch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Evtl. im Exposé dargestellten Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KLI491
- Zimmer
- 4.5
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 134 m²
- Grundstücksfläche
- 322 m²
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Österreich, Feldkirch
- Preis
- 580.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Michaela Beinke
Die Immobilie in Feldkirch
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Feldkirch-Tisis, einem beliebten und überwiegend wohnlich geprägten Stadtteil im Süden von Feldkirch. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zur Natur sowie die sehr gute Erreichbarkeit der Feldkircher Innenstadt und der Grenze zum Fürstentum Liechtenstein aus. Tisis liegt unmittelbar an der liechtensteinischen Grenze und ist daher auch für Berufspendler in Richtung Liechtenstein und Schweiz interessant. Die Doppelhaushälfte liegt in einer von Wohnbebauung und Hanglagen geprägten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie weitere infrastrukturelle Angebote befinden sich im Stadtteil beziehungsweise sind in kurzer Zeit erreichbar. Tisis verfügt zudem über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Zentrum von Feldkirch mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Geschäften, Gastronomie und weiteren Einrichtungen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Kombination aus stadtnaher Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zu Liechtenstein und der Schweiz macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 203.38 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Oel
- Gültig bis
- 17.07.2036
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1974
- Wohnfläche
- ca. 134 m²
- Badezimmer
- 1
- Zimmer
- 4.5
- Grundstücksfläche
- ca. 322 m²
- Außenbereiche
- 1 Terrasse
- Stellplätze
- 2
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Käuferprovision
- 3,6 % inkl. Ust.
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Anfrage sendenKENSINGTON Showroom Lindau
88131 Lindau Bodensee
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