Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBN_852
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 105 m²
- Verfügbarkeit
- Sofort
- Standort
- Deutschland, Berlin
- Preis
- 499.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Dejan Kalan
Beschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Mit vier gut geschnittenen Zimmern, drei Balkonen und zwei Badezimmern überzeugt die Immobilie durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihr außergewöhnliches Gestaltungspotenzial.
Ein besonderes Highlight ist der geplante Aufzug, der künftig einen privaten und direkten Zugang zur Wohnung ermöglichen soll und damit einen erheblichen Zugewinn an Komfort bietet.
Der ca. 31 m² große Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die Küche kann vollständig nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, da bislang keine Einbauküche vorhanden ist.
Die drei Balkone bieten zusätzliche Freiräume und laden zum Entspannen ein. Zwei Badezimmer runden das großzügige Raumangebot ab.
Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihr enormes Potenzial und die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Wünschen zu schaffen.
Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger - diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und zukunftsorientiertem Wohnkomfort.
Ausstattung
- Ca. 105 m² großzügige Wohnfläche mit viel Gestaltungspotenzial - 4 gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - 3 Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort und entspannte Stunden im Freien - Geplanter Aufzug mit privatem Direktzugang zur Wohnung - ein besonderes Highlight - Großzügiger Wohnbereich mit ca. 31m² und vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten - Individuell gestaltbare Küche - freie Planung und Umsetzung der eigenen Traumküche - 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort - Attraktive Lage im 3. Obergeschoss - Kaminanschluss möglich - Flexible Raumgestaltung - ideal für Familien, Paare oder Homeoffice - Attraktive Wohnlage in Berlin-Tegel mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Mehr Details
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
Beschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Mit vier gut geschnittenen Zimmern, drei Balkonen und zwei Badezimmern überzeugt die Immobilie durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihr außergewöhnliches Gestaltungspotenzial.
Ein besonderes Highlight ist der geplante Aufzug, der künftig einen privaten und direkten Zugang zur Wohnung ermöglichen soll und damit einen erheblichen Zugewinn an Komfort bietet.
Der ca. 31 m² große Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die Küche kann vollständig nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, da bislang keine Einbauküche vorhanden ist.
Die drei Balkone bieten zusätzliche Freiräume und laden zum Entspannen ein. Zwei Badezimmer runden das großzügige Raumangebot ab.
Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihr enormes Potenzial und die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Wünschen zu schaffen.
Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger - diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und zukunftsorientiertem Wohnkomfort.
Ausstattung
- Ca. 105 m² großzügige Wohnfläche mit viel Gestaltungspotenzial - 4 gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - 3 Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort und entspannte Stunden im Freien - Geplanter Aufzug mit privatem Direktzugang zur Wohnung - ein besonderes Highlight - Großzügiger Wohnbereich mit ca. 31m² und vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten - Individuell gestaltbare Küche - freie Planung und Umsetzung der eigenen Traumküche - 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort - Attraktive Lage im 3. Obergeschoss - Kaminanschluss möglich - Flexible Raumgestaltung - ideal für Familien, Paare oder Homeoffice - Attraktive Wohnlage in Berlin-Tegel mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBN_852
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 105 m²
- Verfügbarkeit
- Sofort
- Standort
- Deutschland, Berlin
- Preis
- 499.000 EUR
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Die Immobilie in Berlin
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Tegel. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Das lebendige Zentrum von Alt-Tegel mit seiner beliebten Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der nahegelegene S-Bahnhof Tegel (S25) sowie der U-Bahnhof Alt-Tegel (U6) bieten eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A111. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Tegeler See mit seiner beliebten Greenwichpromenade sowie zum Tegeler Forst. Beide bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 67.67 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 10.10.2033
360° Entdeckungstour
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 2024
- Wohnfläche
- ca. 105 m²
- Badezimmer
- 2
- Zimmer
- 4
- Außenbereiche
- 3 Balkone
- Objektart
- Etagenwohnung
- Hausgeld
- 280 €
- Käuferprovision
- 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Anfrage sendenKENSINGTON Berlin-Mitte
10117 Berlin
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