helle 4 Zimmer Altbauwohnung mit großem Badezimmer in kleiner Hausgemeinschaft
KAUF: Etagenwohnung in Essen
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Übersicht
- Ref.-Nr.
- Kensington_KE_309
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 115 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Essen
- Preis
- 228.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Sebastian Zeutzem
Beschreibung
Diese helle und luftige 4 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Essen Kray. Die Haupteinkaufsstraße liegt nur wenige Meter entfernt. Zusätzlich erreichen Sie den Bahnhof in nur wenigen Metern.
Das Eck-Mehrfamilienhaus wird von einer kleinen Eigentümergemeinschaft bewohnt.
Die Wohnung liegt in der 2. Etage und ist ideal für eine Familie geeignet. Die Räume sind groß und hell. Grundsätzlich könnte die Aufteilung der Zimmer auch noch geändert werden, ggf. sogar eine 5 Zimmer Wohnung entstehen. Das aktuelle Wohnzimmer ist das Durchgangszimmer zum Schlafzimmer.
Neben dem tollem Altbauflair, ist das sehr große Badezimmer ein Highlight der Wohnung. Aktuell ist eine große Eckbadewanne installiert, eine Dusche kann aber unkompliziert zusätzlich nachgerüstet werden. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC.
Das Haus wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt.
Die Wohnung bedarf einer Renovierung. Fragen Sie uns gerne bei der Besichtigung für einen Kostenvoranschlag an.
Grundsätzlich ist das Haus in einem guten Zustand. In den nächsten Jahre sollte allerdings das aktuelle sehr günstige Hausgeld angepasst werden, um anstehende Instandhaltungen zu gewährleisten.
Die Wohnung kann gerne kurzfristig besichtigt werden, Bitte setzen Sie sich aber vorab mit Ihrer Bank zu Ihrem Finanzierungsrahmen zusammen. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine passende Finanzierung.
Ausstattung
- 4 Zimmer - großes Badezimmer mit Eckwanne - Gäste WC - Wohnküche - Altbauflair - 2 Kellerräume
Mehr Details
Maklercourtage von 3.57 % inkl. 19 % MwSt. fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Beschreibung
Diese helle und luftige 4 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Essen Kray. Die Haupteinkaufsstraße liegt nur wenige Meter entfernt. Zusätzlich erreichen Sie den Bahnhof in nur wenigen Metern.
Das Eck-Mehrfamilienhaus wird von einer kleinen Eigentümergemeinschaft bewohnt.
Die Wohnung liegt in der 2. Etage und ist ideal für eine Familie geeignet. Die Räume sind groß und hell. Grundsätzlich könnte die Aufteilung der Zimmer auch noch geändert werden, ggf. sogar eine 5 Zimmer Wohnung entstehen. Das aktuelle Wohnzimmer ist das Durchgangszimmer zum Schlafzimmer.
Neben dem tollem Altbauflair, ist das sehr große Badezimmer ein Highlight der Wohnung. Aktuell ist eine große Eckbadewanne installiert, eine Dusche kann aber unkompliziert zusätzlich nachgerüstet werden. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC.
Das Haus wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt.
Die Wohnung bedarf einer Renovierung. Fragen Sie uns gerne bei der Besichtigung für einen Kostenvoranschlag an.
Grundsätzlich ist das Haus in einem guten Zustand. In den nächsten Jahre sollte allerdings das aktuelle sehr günstige Hausgeld angepasst werden, um anstehende Instandhaltungen zu gewährleisten.
Die Wohnung kann gerne kurzfristig besichtigt werden, Bitte setzen Sie sich aber vorab mit Ihrer Bank zu Ihrem Finanzierungsrahmen zusammen. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine passende Finanzierung.
Ausstattung
- 4 Zimmer - großes Badezimmer mit Eckwanne - Gäste WC - Wohnküche - Altbauflair - 2 Kellerräume
Mehr Details
Maklercourtage von 3.57 % inkl. 19 % MwSt. fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- Kensington_KE_309
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 115 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Essen
- Preis
- 228.000 EUR
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Die Immobilie in Essen
Essen-Kray ist ein Stadtteil im Osten von Essen, Nordrhein-Westfalen. Hier ist eine kurze Lagebeschreibung: Allgemeine Informationen: Lage: Kray liegt im Osten der Stadt Essen und ist gut angebunden an die umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte. Bevölkerung: Kray ist ein bevölkerungsreicher Stadtteil mit einer vielfältigen Mischung aus Altersgruppen und Kulturen. Infrastruktur: Kray verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 139.00 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 2028-07-23
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1905
- Wohnfläche
- ca. 115 m²
- Badezimmer
- 2
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 120 m²
- Objektart
- Etagenwohnung
- Hausgeld
- 240.00 €
- Käuferprovision
- 3,57
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Anfrage sendenKensington Essen
45136 Essen
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