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Hier fühlt sich Ihre Familie auf Anhieb wohl! Ein wundervolles Zuhause mit herrlichem Garten!

KAUF: Reihenendhaus in Münster

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Übersicht

Ref.-Nr.
KMS_509
Zimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
410 m²
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Standort
Deutschland, Münster
Preis
562.500 EUR

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Kontaktieren Sie Roland Füchtenhans

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Beschreibung

Ausstattung

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Massivparkett aus Buche - Offene Küche als kommunikativer Mittelpunkt des Erdgeschosses - Kaminofen für behagliche Wohnatmosphäre - 2000 errichteter, lichtdurchfluteter Wintergarten mit mediterranen Steinzeugplatten - Direkte Ausrichtung von Wohnbereich und Wintergarten zum liebevoll angelegten Westgarten - Weiße Holztreppe mit Tritt- und Setzstufen ins Obergeschoss - Großzügiger Hauswirtschaftsraum angrenzend an die Küche - Modernisiertes Gäste-WC in hochwertiger Ausführung - Badezimmer und Gäste-WC vor ca. 5 Jahren umfassend erneuert - Im Zuge der Badsanierung Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen - Hochwertige Holzfenster, vollständig erneuert im Jahr 2004 - Weiße Putzfassade im Eingangsbereich, erneuert 2019 - Stilvoll neu gestalteter Vorgarten - Modernes Familienbad mit Badewanne und separater Dusche - Drei helle und gut geschnittene Individualzimmer - Großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon und Gartenblick - Teilkeller mit klassischem Hausanschluss- und Abstellbereich - Einliegerähnlich ausgebaute Kellerebene mit Wohnbereich, Küche und Bad - Separater Außenzugang zum Keller zusätzlich zur internen Verbindung zum Haupthaus - Ideal nutzbar als Homeoffice, Gästebereich, Hobbyetage oder Mehrgenerationenbereich - Liebevoll angelegter Garten mit professioneller landschaftsgärtnerischer Gestaltung - Eingewachsene Bäume sorgen für angenehme Beschattung und hohe Aufenthaltsqualität - Außergewöhnlich gepflegter Gesamtzustand durch kontinuierliche Modernisierungen und laufende Investitionen der Eigentümer über mehr als 30 Jahre hinweg.

Die Immobilie in Münster

Münster zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten Deutschlands und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Die fahrradfreundliche Universitätsstadt verbindet urbanes Leben mit zahlreichen Grünflächen und einem außergewöhnlich attraktiven Wohnumfeld. Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Gremmendorf am Schütthook – einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Das Haus liegt geschützt abseits des Straßenverkehrs und ist über einen kleinen Fußweg erreichbar, der zugleich direkt zur nahegelegenen Grundschule und Kindertagesstätte führt. Für Familien bietet diese Lage damit kurze und sichere Wege im Alltag. Die gewachsene Nachbarschaft, viel Grün, gepflegte Gärten und die angenehme Ruhe verleihen diesem Wohnstandort einen besonderen Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie die Münsteraner Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und hervorragender Infrastruktur macht diese Mikrolage zu einer der attraktivsten Wohnadressen in Gremmendorf.

* Ungefähre Lage

Energieausweis

Energieklasse
H
Energieausweis-Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert
281.2 kWh/m²a
Primärenergieträger
Fernwärme
Gültig bis
05.07.2036

Eckdaten der Immobilie

Baujahr
1966
Wohnfläche
ca. 145 m²
Badezimmer
2
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 410 m²
Nutzfläche
ca. 233 m²
Zustand
Gepflegt
Außenbereiche
1 Balkon / 1 Terrasse
Balkon-/Terrassenfläche
ca. 25 m²
Stellplätze
1
Objektart
Reihenendhaus
Käuferprovision
3,57%
Roland Füchtenhans

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KENSINGTON Showroom Warendorf

Roland Füchtenhans
Sassenberger Straße 5
48231 Warendorf
UnternehmenKENSINGTON Showroom Warendorf

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