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KAUF: Etagenwohnung in Oldenburg (Oldb)

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Übersicht

Ref.-Nr.
KEN_1324
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
70 m²
Verfügbarkeit
sofort
Standort
Deutschland, Oldenburg (Oldb)
Preis
165.000 EUR
Jan Siefkes

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Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnfläche von 70 m², die sich auf drei Zimmer verteilt. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für die Nutzung eines Arbeitszimmers. Das moderne Bad rundet das stimmige Raumkonzept ab.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen können. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnbereichen sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente, während Fliesenbeläge in den Nassbereichen für eine praktische und leicht zu reinigende Oberfläche sorgen.

Eine modern ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und macht das Einrichten zum Kinderspiel. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur besonders umweltschonend ist, sondern auch einen angenehm unkomplizierten Heizbetrieb ohne eigene Heizungsanlage ermöglicht.

Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung in Oldenburg (Oldb) ist eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die Immobilie in Oldenburg (Oldb)

Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Oldenburg (Oldb). Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine bequeme und schnelle Verbindung in die gesamte Region. Mit dem Auto erreichen Sie in lediglich 8 Minuten die nächste Autobahn, sodass Ihnen überregionale Verbindungen jederzeit problemlos offenstehen. Der Oldenburger Hauptbahnhof ist in nur 7 Minuten erreichbar und bietet Ihnen hervorragende Anbindungen an das Fernverkehrsnetz. Für Reisende steht der nächste Flughafen in einer Fahrzeit von ca. 43 Minuten zur Verfügung. Ob im Alltag oder auf Reisen – diese Lage überzeugt durch ihre exzellente Erreichbarkeit und macht das Wohnen hier besonders attraktiv.

* Ungefähre Lage

Energieausweis

Energieklasse
E
Energieausweis-Typ
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
154 kWh/m²a
Primärenergieträger
Fernwärme
Gültig bis
06.07.2028

Eckdaten der Immobilie

Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 70 m²
Badezimmer
1
Zimmer
3
Zustand
Gepflegt
Außenbereiche
1 Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Hausgeld
587 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Jan Siefkes

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KENSINGTON Oldenburg

Jan Siefkes
Damm 33
26135 Oldenburg
UnternehmenKENSINGTON Oldenburg

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