Wohnen am Wasser – exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung & Neckarblick

Die Immobilie in Ilvesheim

Ilvesheim – eine grüne Oase in der Metropolregion Rhein-Neckar – bietet Ihnen nicht nur naturnahes Wohnen, sondern auch eine exzellente Anbindung an die Städte Mannheim und Heidelberg sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen. Verkehrsanbindung – schnell und direkt Mannheim: Mit dem Auto erreichen Sie Mannheim in nur ca. 11 Minuten. Alternativ bringt Sie die Straßenbahnlinie 2 in etwa 12 Minuten direkt ins Stadtzentrum. Heidelberg: Heidelberg ist ebenfalls in ca. 14 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Straßenbahnlinie 2 verbindet Ilvesheim direkt mit dem Heidelberger Stadtzentrum in etwa 28 Minuten. Autobahnen: Die Ausfahrten Mannheim-Seckenheim (A656) und Ladenburg (A5) liegen in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an die überregionalen Verkehrsnetze gewährleistet. Nachhaltig unterwegs – Radschnellweg RS 2 Für Pendler und Freizeitradler ist der Radschnellweg RS 2 von besonderem Interesse. Dieser führt direkt durch Ilvesheim und verbindet Mannheim über Ladenburg mit Heidelberg. Der ca. 24,3 km lange Radweg ermöglicht eine zügige und umweltfreundliche Fortbewegung zwischen den beiden Städten. Lebensqualität in Ilvesheim Ilvesheim vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Die ruhige Sackgassenlage direkt am Neckar bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert mit Spazier- und Radwegen entlang des Flusses. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren Mannheims und Heidelbergs.