Übersicht
- Ref.-Nr.
- KHV_600
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 26 m²
- Verfügbarkeit
- 01.12.2026
- Standort
- Deutschland, Hannover
- Preis
- auf Anfrage
Interessiert?
Kontaktieren Sie Christopher Grein
Beschreibung
In einer der begehrtesten und selten angebotenen Wohnlagen Hannovers, im beliebten Stadtteil Kirchrode, erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die ausschließlich als 3er-Frauen-WG vermietet wird. Die hervorragende Infrastruktur überzeugt mit optimaler Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten in fußläufiger Entfernung. Auch der ÖPNV und die Tierärztliche Hochschule sind schnell erreichbar.
Die 1985 erbaute Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche drei einzeln vermietete Schlafzimmer. Ein eigener Eingang sorgt für zusätzliche Privatsphäre.
Die Zimmer werden zu folgenden monatlichen Warmmieten angeboten:
- Zimmer 1: ca. 26 m² mit angeschlossenem Balkon – 550 € warm
- Zimmer 2: ca. 20 m² – 450 € warm
- Zimmer 3: ca. 14 m² – 350 € warm
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Einbauküche, ein Tageslicht-Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Badmöbel und Deckenleuchten sind vorhanden.
Besonders attraktiv: Sämtliche Neben- und Verbrauchskosten sowie Internet sind bereits in der Warmmiete enthalten – für volle Kostentransparenz!
Die Wohnung wird aktuell teilweise saniert. Einige Bilder sind daher KI-gestützte Visualisierungen, die dem geplanten Endzustand entsprechen.
Sichern Sie sich jetzt Ihr Zimmer in dieser attraktiven Frauen-WG und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Einbauküche - Badmöbel - Deckenlampen - Vinyl- und Fliesenboden - Balkon - Eigener Hauseingang - Kunststofffenster - Manuelle Außenjalousien - Duschbad mit Tageslicht - Gäste-WC - Abstellraum - Internetanschluss
Weitere
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Grein unter der Mobilfunknummer 0172-6743140 gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hannover.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Beschreibung
In einer der begehrtesten und selten angebotenen Wohnlagen Hannovers, im beliebten Stadtteil Kirchrode, erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die ausschließlich als 3er-Frauen-WG vermietet wird. Die hervorragende Infrastruktur überzeugt mit optimaler Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten in fußläufiger Entfernung. Auch der ÖPNV und die Tierärztliche Hochschule sind schnell erreichbar.
Die 1985 erbaute Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche drei einzeln vermietete Schlafzimmer. Ein eigener Eingang sorgt für zusätzliche Privatsphäre.
Die Zimmer werden zu folgenden monatlichen Warmmieten angeboten:
- Zimmer 1: ca. 26 m² mit angeschlossenem Balkon – 550 € warm
- Zimmer 2: ca. 20 m² – 450 € warm
- Zimmer 3: ca. 14 m² – 350 € warm
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Einbauküche, ein Tageslicht-Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Badmöbel und Deckenleuchten sind vorhanden.
Besonders attraktiv: Sämtliche Neben- und Verbrauchskosten sowie Internet sind bereits in der Warmmiete enthalten – für volle Kostentransparenz!
Die Wohnung wird aktuell teilweise saniert. Einige Bilder sind daher KI-gestützte Visualisierungen, die dem geplanten Endzustand entsprechen.
Sichern Sie sich jetzt Ihr Zimmer in dieser attraktiven Frauen-WG und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Einbauküche - Badmöbel - Deckenlampen - Vinyl- und Fliesenboden - Balkon - Eigener Hauseingang - Kunststofffenster - Manuelle Außenjalousien - Duschbad mit Tageslicht - Gäste-WC - Abstellraum - Internetanschluss
Weitere
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Grein unter der Mobilfunknummer 0172-6743140 gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hannover.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KHV_600
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 26 m²
- Verfügbarkeit
- 01.12.2026
- Standort
- Deutschland, Hannover
- Preis
- auf Anfrage
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Die Immobilie in Hannover
Hannover, die Landeshauptstadt Niedersachsens, ist seit 2000 EXPO-Stadt und zählt ca. 520.000 Einwohner. Auch bekannt als die grüne Messestadt an der Leine, bietet sie mit dem Maschsee, den königlichen Herrenhäuser Gärten, dem Erlebnis-Zoo Hannover und ihrem großen Stadtwald ,,Eilenriede”, eine hohe Lebensqualität. Verkehrsanbindung: Hannover verfügt über ein gutes Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof mitten in der City sowie der Flughafen in Hannover Langenhagen und die Autobahnen A2 sowie A7 bieten optimale Mobilität. Die Innenstadt liegt gut 5,3 km entfernt und ist mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Diverse Bus- und Stadtbahnlinien erreicht man in kurzer Zeit. Kirchrode gehört zu den bevorzugten Wohngegenden Hannovers, hat mit seiner hervorragenden Infrastruktur sehr guten Anschluss an Hannovers Zentrum und dennoch einen dörflichen Charakter. Sie finden hier alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, diverse Fachgeschäfte, Apotheken, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Banken, einen Bauernmarkt, Physiotherapeuten, Postamt, gemütliche und gepflegte Restaurants, Supermärkte, das Vinzenz-Krankenhaus und diverse Sporteinrichtungen. Grundschule und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 231.9 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 06.07.2036
Eckdaten
- Baujahr
- 1985
- Wohnfläche
- ca. 26 m²
- Badezimmer
- 1
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Teilsaniert
- Außenbereiche
- 1 Balkon
- Käuferprovision
- Keine Provision
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Anfrage sendenKENSINGTON Hannover
30171 Hannover
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