KENSINGTON - Exklusiver Erstbezug: Großzügiges Neubau-Einfamilienhaus in Fehrbellin
FehrbellinKENSINGTON - Exklusiver Erstbezug: Großzügiges Neubau-Einfamilienhaus in Fehrbellin
Objektbeschreibung:
Dieses hochwertige Neubau-Einfamilienhaus in Fehrbellin vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energietechnik auf großzügigen ca. 163 m² Wohnfläche. Ideal für Familien bis zu vier Personen, bietet das Haus ab 1. August die Möglichkeit zum Erstbezug – perfekt für alle, die ein neues Kapitel in einem behaglichen Zuhause beginnen möchten. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, Solarthermie und eine Gasheizung mit einem großen 750-Liter-Warmwasserspeicher sorgen für energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen. Nachhaltigkeit und Komfort gehen hier Hand in Hand. Der durchdachte Grundriss bietet ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit. Herzstück des Hauses ist die offene Küche im gemütlichen Landhausstil mit Schiebetüren in Holzoptik und hochwertigen Siemens- und AEG-Geräten – ein Ort, der zum Kochen und Verweilen einlädt. An kühlen Abenden sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und bieten hervorragende Isolierung. Im Dachgeschoss steht zusätzlicher Stauraum oder flexible Nutzfläche zur Verfügung. Das ca. 795 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Familien. Hier erwarten Sie ein einladender Pavillon, eine großzügige Sommerküche im Nebengebäude und ein praktischer Geräteschuppen. Zwei Freistellplätze sowie ein geräumiges Carport mit einer Durchfahrtshöhe von 3,20 m (ideal für ein Wohnmobil) und zusätzlicher Abstellfläche im oberen Bereich bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und Hobbys. Der Terrassenbelag wird derzeit noch fertiggestellt und rundet das Angebot perfekt ab. Besonderes Augenmerk wurde auch auf umweltfreundliche Lösungen gelegt: Eine 4.000-Liter-Zisterne für Regenwassernutzung, ein Regensensor im Eingangsbereich, elektrische Jalousien und stilvolle Stuckelemente sorgen für zusätzlichen Komfort und ein durchdachtes Wohngefühl.
Ausstattung:
✅ Erstbezug ab 1. August ✅ Haustiere erwünscht ✅ ca. 163 m² Wohnfläche ✅ Grundstück ca. 795 m² ✅ Fußbodenheizung ✅ Solarthermie & Warmwasserspeicher mit 750 L Speicher ✅ Offene Landhausküche mit Siemens/AEG-Geräten ✅ Kaminofen ✅ elektrische Jalousien & Regensensor ✅ hochwertige Stuckelemente ✅ Pavillon & große Sommerküche ✅ Geräteschuppen ✅ Carport (3,20 m hoch, mit Abstellboden) ✅ 2 Freistellplätze ✅ 4.000 L Zisterne für Regenwasser
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Fehrbellin im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit viel Grün, Ruhe und Privatsphäre – perfekt für Familien und alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Die Infrastruktur in Fehrbellin bietet alles für den täglichen Bedarf direkt vor Ort: Supermärkte wie EDEKA und Netto befinden sich in etwa 1,5 bis 2 Kilometern Entfernung und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Grundschule Fehrbellin liegt nur rund 1,2 Kilometer entfernt und ist gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Mehrere Kindertagesstätten sowie Spielplätze sorgen dafür, dass sich auch die Kleinsten hier wohlfühlen. Eine Apotheke und ärztliche Versorgung sind ebenfalls bequem im Ortszentrum vorhanden. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen in der Natur ein – Felder, Wiesen und kleine Wälder liegen direkt vor der Haustür und schaffen ein entspanntes, naturnahes Lebensgefühl. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Über die nahegelegene B167 und die A24 erreichen Sie Neuruppin in rund 15 Minuten und Berlin in etwa 45–60 Minuten. So verbinden sich die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Lage mit der Flexibilität, auch städtische Angebote schnell nutzen zu können. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer freundlichen Dorfgemeinschaft – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
