Objektbeschreibung:

In einer ruhigen und privilegierten Wohnlage von Cala d’Or, nur wenige Meter vom malerischen Yachthafen entfernt, erwartet Sie diese moderne Designvilla – ein stilvoller Rückzugsort mit mediterranem Flair und exklusivem Wohnkomfort. Auf ca. 252 m² Wohnfläche vereint die Immobilie klare Architektur mit hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen. Fünf helle Schlafzimmer und drei elegant ausgestattete Bäder bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Der offene Wohn- und Essbereich mit Natursteinwand, moderner Küche und großzügiger Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten und den Pool – ideal für entspannte Stunden unter der mallorquinischen Sonne. Die Villa beeindruckt mit zahlreichen Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage und ein privater Stellplatz sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Kombination aus hochwertiger Natursteinfassade, weißer kubischer Architektur und liebevoll angelegten Außenbereichen mit mediterraner Bepflanzung verleiht dieser Immobilie ein klares, modernes Erscheinungsbild mit regionalem Charme. Die architektonische Gestaltung ist typisch für den Stil von Cala d'Or – inspiriert von der klaren Formsprache Ibizas, verbunden mit mallorquinischer Handwerkskunst. Das harmonische Gesamtbild wird durch die Nähe zum Meer und dem Yachthafen zusätzlich unterstrichen und macht dieses Haus zu einem stilvollen Rückzugsort an der Südostküste Mallorcas. Der Baubeginn ist für November geplant, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich 12 bis 14 Monate nach Beginn der Bauarbeiten – eine attraktive Gelegenheit, sich frühzeitig ein einzigartiges Neubauprojekt in Toplage zu sichern. Diese Villa ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Design, Privatsphäre und eine erstklassige Lage in Cala d’Or zu schätzen wissen.

Ausstattung:

- Ruhige Wohnlage in Cala d’Or, nur wenige Meter vom Yachthafen entfernt - ca. 547 m² Grundstück mit moderner, mediterraner Architektur - ca. 252  m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin - Designküche mit Kochinsel und angrenzendem Hauswirtschaftsraum - Fünf Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en suite. - Gäste-WC im Erdgeschoss - Bodentiefe Fensterfronten und elegante Sichtachsen - Terrassenbereiche mit direktem Zugang zum privaten Pool - Private Dachterrasse mit Blick auf den Hafen - Pool ca. 24 m² - Garten mit mediterraner Bepflanzung - Garage und zusätzlicher Stellplatz - Fußbodenheizung und zentrale Klimaanlage (luftbasiert) - Hochwertige Naturstein- und Holzelemente im Innenausbau - Voraussichtlicher Baubeginn: November 2025 - Fertigstellung ca. 12–14 Monate nach Baustart