Modernes Wohnen
im Grünen
Am nordöstlichen Berliner Stadtrand, im naturnahen Werneuchen, entsteht dieser moderne Wohnpark mit sechs Reihenhäusern und zwei Doppelhäusern, die sich mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² bis 144 m² über drei Etagen erstrecken.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Grundriss, denn die Verbin-dung von Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft viel Platz für die liebsten Möbelstücke und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Hier bieten die bodentiefen Fenster angenehme Lichtverhältnisse und ermöglichen den Zugang zur Terrasse und zum Garten. Des Weiteren befinden sich hier im Erdgeschoss das taghelle Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe. Über den Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss. Diese Etage wartet auf Sie mit zwei Schlafzimmern. Je nach Einheit gibt es ein weiteres kleineres Zimmer, welches sich optimal als Arbeitszimmer eignet. Die teil-weise taghellen Bäder sind je nach Einheit mit einer Badewanne oder einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das Badezimmer wird über hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte verfügen.
Im zweiten Obergeschoss findet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer sowie eine Galerie oder ein Studio mit Zugang zur Dachterrasse. Zusätzlich gibt es eine gemeinschaftliche Parkfläche mit einem Stellplatz für jede Einheit. Vereinzelt verfügt eine Einheit über einen eigenen Stellplatz am Haus. Hinter dem Wohnpark, Richtung Stadtkern, entsteht eine öffentliche Grünfläche mit Spielplatz.
Die Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Diele mit Treppenaufgang, die zum Obergeschoss führt. Direkt angeschlossen gibt es ein taghelles Gäste-WC mit Fenster und Fußbodenheizung. Der großzügig geschnittene Küchen-, Wohn- und Essbereich besticht durch bodentiefe Kunststoff-Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, und einen praktischen Abstellraum unter der Treppe.
Im 1. Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Gästezimmer. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Badezimmer, das wahlweise mit Dusche oder Wanne und hochwertig verfliesten ausgestattet ist. Je nach Einheit besteht zudem die Möglichkeit eines zusätzlichen Arbeitszimmers.
Das 2. Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Studio oder eine Galerie, die über einen Zugang zur Dachterrasse verfügen.
Weitere Details:
- Fußbodenheizung mit raumweiser Thermostatregelung
- Qualitativ hochwertige Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC
- Deckenhöhe: ca. 2,625 m
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Wärmeschutz und Schallschutz
- Daikin Altherma Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Eigener Stellplatz auf einer gemeinschaftlichen Parkfläche
- Garten mit Terrasse
Preisliste
| Einheit | Gebäude-Art | Zimmer | Wohnfläche | Grundstück | Kaufpreis | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DH 1 | Doppelhaushälfte | 4 | 118 m² | 206 m² | EUR 445.000 | frei |
| DH 2 | Doppelhaushälfte | 4 | 118 m² | 183 m² | EUR 445.000 | frei |
| DH 3 | Doppelhaushälfte | 4 | 118 m² | 170 m² | EUR 445.000 | frei |
| DH 4 | Doppelhaushälfte | 4 | 118 m² | 168 m² | EUR 445.000 | frei |
| RH 1 | Reihenendhaus | 5 | 145 m² | 330 m² | EUR 526.000 | frei |
| RH 2 | Reihenhaus | 5 | 145 m² | 129 m² | EUR 460.000 | frei |
| RH 3 | Reihenhaus | 5 | 145 m² | 128 m² | EUR 460.000 | frei |
| RH 4 | Reihenhaus | 5 | 145 m² | 126 m² | EUR 460.000 | frei |
| RH 5 | Reihenhaus | 5 | 145 m² | 124 m² | EUR 460.000 | frei |
| RH 6 | Reihenendhaus | 5 | 145 m² | 177 m² | EUR 496.000 | frei |
Idyllische & ruhige Lage
Der kleine Wohnpark befindet sich im wachsenden Werneuchen, in einer idyllischen und ruhigen Lage des Berliner Umlands, südlich des historischen Stadtkerns. Die Gegend ist von zahlreichen Bäumen gesäumt und schafft ein erholsames Wohnambiente. Nordöstlich der Stadtgrenze der Hauptstadt bietet Ihnen diese Lage ein grünes Paradies für Familien. Geprägt durch familienfreundliche Wohngebiete und historische Villen sowie die wald- und wasserreiche Umgebung, entwickelt sich Werneuchen zu einem gehobenen und stetig wachsenden Wohnstandort.
Werneuchen steht für modernes, nachhaltiges Wohnen in einer aufstrebenden Region. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, die frische Luft genießen und die Hektik des Alltags hinter sich lassen. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Radwege, Wanderpfade und zahlreiche Sportangebote im Grünen.
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