A27 oder A1? Schneller geht nicht
Achim
Immobilie teilen
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KACM_289
- Vermietbare Fläche
- 5.150 m²
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Achim
- Preis
- 4.378 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Kavin Vasudevan
Beschreibung
Diese moderne Gewerbeimmobilie in Achim-Borstel wurde im Jahr 2023 in hochwertiger Niedrigenergiebauweise (KfW 40) errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Planung, modernste Technik und hervorragende Verkehrsanbindung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.000 m² stehen insgesamt ca. 540 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich flexibel ab 250 m² teilen lässt.
Die Immobilie verfügt über eine helle Lagerhalle mit zwei großen Rolltoren (Höhe 7,60 m), die eine bequeme Andienung ermöglichen. Ergänzt wird die Fläche durch ein Büro mit Küchenanschlüssen, ideal für Verwaltung oder Aufenthaltsräume. Zwei Toilettenanlagen sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gesamte Halle ist klimatisiert und wird über eine moderne Wärmepumpe sowie eine Solaranlage mit Energie versorgt – ein zukunftsorientiertes Konzept, das niedrige Betriebskosten und nachhaltige Nutzung garantiert.
Dank der energieeffizienten Ausstattung und der hochwertigen Bauweise bietet die Immobilie ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig wirtschaftlichem Betrieb. Drei PKW-Stellplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung.
Die Lage in Achim-Borstel zählt zu den besten Gewerbestandorten der Region. In weniger als fünf Minuten erreicht man die Autobahnen A1 und A27, wodurch eine optimale Anbindung an Bremen, Hamburg und Hannover gewährleistet ist.
Insgesamt bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine repräsentative, moderne und energieeffiziente Gewerbefläche in bester Lage suchen – perfekt geeignet für Lager, Produktion oder Logistik mit Büroanbindung.
Ausstattung
Lagerhallen verfügen über: - Separater Büroraum in der Lagehalle - Büroraum inkl. Küchenanschluss - Jede Halle ist über ein Tor sowie eine zusätzliche Tür ebenerdig erreichbar. - Rampen sind auf dem Grundstück nicht vorgesehen. - Hallenhöhe: zwischen 7,60 und 8,10 m - geringe Heizkosten durch KFW 40ee Standard -Klimatisiert -PV-Anlage
Weitere
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Kavin Vasudevan unter der Mobilfunknummer 0173-763 123 9 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-achim.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt.
Beschreibung
Diese moderne Gewerbeimmobilie in Achim-Borstel wurde im Jahr 2023 in hochwertiger Niedrigenergiebauweise (KfW 40) errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Planung, modernste Technik und hervorragende Verkehrsanbindung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.000 m² stehen insgesamt ca. 540 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich flexibel ab 250 m² teilen lässt.
Die Immobilie verfügt über eine helle Lagerhalle mit zwei großen Rolltoren (Höhe 7,60 m), die eine bequeme Andienung ermöglichen. Ergänzt wird die Fläche durch ein Büro mit Küchenanschlüssen, ideal für Verwaltung oder Aufenthaltsräume. Zwei Toilettenanlagen sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gesamte Halle ist klimatisiert und wird über eine moderne Wärmepumpe sowie eine Solaranlage mit Energie versorgt – ein zukunftsorientiertes Konzept, das niedrige Betriebskosten und nachhaltige Nutzung garantiert.
Dank der energieeffizienten Ausstattung und der hochwertigen Bauweise bietet die Immobilie ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig wirtschaftlichem Betrieb. Drei PKW-Stellplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung.
Die Lage in Achim-Borstel zählt zu den besten Gewerbestandorten der Region. In weniger als fünf Minuten erreicht man die Autobahnen A1 und A27, wodurch eine optimale Anbindung an Bremen, Hamburg und Hannover gewährleistet ist.
Insgesamt bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine repräsentative, moderne und energieeffiziente Gewerbefläche in bester Lage suchen – perfekt geeignet für Lager, Produktion oder Logistik mit Büroanbindung.
Ausstattung
Lagerhallen verfügen über: - Separater Büroraum in der Lagehalle - Büroraum inkl. Küchenanschluss - Jede Halle ist über ein Tor sowie eine zusätzliche Tür ebenerdig erreichbar. - Rampen sind auf dem Grundstück nicht vorgesehen. - Hallenhöhe: zwischen 7,60 und 8,10 m - geringe Heizkosten durch KFW 40ee Standard -Klimatisiert -PV-Anlage
Weitere
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Kavin Vasudevan unter der Mobilfunknummer 0173-763 123 9 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-achim.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KACM_289
- Vermietbare Fläche
- 5.150 m²
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Achim
- Preis
- 4.378 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Kavin Vasudevan
Die Immobilie in Achim
Die Stadt Achim gehört zum Landkreis Verden, nahgelegen an Bremen. Mit über 300 Unternehmen auf eine Bewohneranzahl von knapp 33.000, spricht man zu Recht über die goldene Stadt des Speckgürtel Bremens. Der neuste prominente Zugang Amazon gibt dem Recht. Von diesem Gewerbeobjekt erreichen Sie innerhalb von zwei Minuten die A27 und in wenigen Minuten die A1. Die Anbindung via Pkw oder Lkw, sowie die Nähe zum Achimer Bahnhof mit Zuganbindung nach Hannover und Bremen, erleichtert es Ihnen und Ihren Mitarbeitern schnellstmöglich an Ihrem Arbeitsplatz zu sein.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Primärenergieträger
- Elektro
- Gültig bis
- 01.05.2035
Eckdaten
- Baujahr
- 2023
- Vermietbare Fläche
- ca. 5.150 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Stellplätze
- 3
- Käuferprovision
- 3-fache Netto-Kaltmiete
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KENSINGTON Achim
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