Übersicht
- Ref.-Nr.
- KEN_1338
- Zimmer
- 9
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 280 m²
- Grundstücksfläche
- 1.086 m²
- Nutzfläche
- 806 m²
- Stellplätze
- 2
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Hatten
- Preis
- 399.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Irina Rüma
Beschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Hatten bietet mit rund 280 m² Wohnfläche, neun Zimmern und einem 1.086 m² großen Grundstück viel Platz und Gestaltungsspielraum. Auf drei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Eine Einbauküche, ein Kamin und ein Wintergarten ergänzen das Raumangebot.
Das weitläufige Grundstück lädt zum Entspannen ein und begeistert mit einem kleinen Teich samt Brücke. Im hinteren Hofbereich ist Platz für die mögliche Anlage eines Pools. Garten, Keller, Abstellraum und ein Außenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Die Ausstattung ist normal und umfasst Fliesen, Laminat und Teppichboden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung auf Erdgasbasis. Das Haus ist renovierungsbedürftig und eröffnet Käufern die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die naturnahe Umgebung und das großzügige Grundstück machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die viel Platz und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Mehr Details
**Informationen zur Energieversorgung des Objekts** Das Objekt verfügt über zwei Photovoltaikanlagen. Die erste Anlage dient der vollständigen Netzeinspeisung (100 %), während die zweite Anlage vorrangig den privaten Eigenverbrauch abdeckt. Überschüssig erzeugter Strom wird ebenfalls in das öffentliche Stromnetz eingespeist. Zusätzlich ist eine Solarthermieanlage zur Nutzung der Sonnenenergie für die Wärmeerzeugung vorhanden. Die gesamte Anlage wird durch die **EWE** gefördert und unterstützt eine nachhaltige und energieeffiziente Versorgung des Objekts.
Beschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Hatten bietet mit rund 280 m² Wohnfläche, neun Zimmern und einem 1.086 m² großen Grundstück viel Platz und Gestaltungsspielraum. Auf drei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Eine Einbauküche, ein Kamin und ein Wintergarten ergänzen das Raumangebot.
Das weitläufige Grundstück lädt zum Entspannen ein und begeistert mit einem kleinen Teich samt Brücke. Im hinteren Hofbereich ist Platz für die mögliche Anlage eines Pools. Garten, Keller, Abstellraum und ein Außenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Die Ausstattung ist normal und umfasst Fliesen, Laminat und Teppichboden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung auf Erdgasbasis. Das Haus ist renovierungsbedürftig und eröffnet Käufern die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die naturnahe Umgebung und das großzügige Grundstück machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die viel Platz und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Mehr Details
**Informationen zur Energieversorgung des Objekts** Das Objekt verfügt über zwei Photovoltaikanlagen. Die erste Anlage dient der vollständigen Netzeinspeisung (100 %), während die zweite Anlage vorrangig den privaten Eigenverbrauch abdeckt. Überschüssig erzeugter Strom wird ebenfalls in das öffentliche Stromnetz eingespeist. Zusätzlich ist eine Solarthermieanlage zur Nutzung der Sonnenenergie für die Wärmeerzeugung vorhanden. Die gesamte Anlage wird durch die **EWE** gefördert und unterstützt eine nachhaltige und energieeffiziente Versorgung des Objekts.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KEN_1338
- Zimmer
- 9
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 280 m²
- Grundstücksfläche
- 1.086 m²
- Nutzfläche
- 806 m²
- Stellplätze
- 2
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Hatten
- Preis
- 399.000 EUR
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Die Immobilie in Hatten
Die Immobilie befindet sich in Hatten und bietet eine verkehrsgünstige Lage. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Die nächste Autobahn sowie der nächstgelegene Hauptbahnhof sind jeweils rund vier Fahrminuten entfernt. Zum nächsten Flughafen gelangen Sie in etwa 36 Minuten.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- Energieausweis-Typ
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 166.9 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 07.11.2028
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1976
- Wohnfläche
- ca. 280 m²
- Badezimmer
- 2
- Zimmer
- 9
- Grundstücksfläche
- ca. 1.086 m²
- Nutzfläche
- ca. 806 m²
- Außenbereiche
- 1 Balkon / 1 Terrasse
- Stellplätze
- 2
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Anfrage sendenKENSINGTON Oldenburg
26135 Oldenburg
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