Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBP_706
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 56 m²
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Berlin
- Preis
- 330.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Leon Weiß
Beschreibung
Diese charmante Zweizimmerwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1908. Besonders angenehm ist die geschützte Lage im Hinterhaus. Abseits des unmittelbaren Straßenverkehrs entsteht hier eine ruhige Wohnatmosphäre, die urbanes Leben und Rückzug auf angenehme Weise verbindet.
Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein klassischer, kompakter Grundriss. Links liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum nachträglich angebauten Balkon mit Blick ins Grüne, der den Wohnbereich um einen privaten Platz im Freien ergänzt. Geradeaus befindet sich die separate Küche mit Einbauküche. Rechts liegen das geflieste Duschbad mit WC und Waschbecken sowie das Schlafzimmer, das ebenfalls ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist.
Parkettboden in den Wohnräumen, der Altbaucharakter und die ruhige Hoflage prägen das Wohngefühl. Zuletzt wurden 2022 Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Ausstattung
• Ca. 56 m² Wohnfläche • Zwei Zimmer • 2. Obergeschoss • Ruhige Lage im Hinterhaus • Baujahr 1908 • Modernisierungsmaßnahmen zuletzt 2022 • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Nachträglich angebauter Balkon • Separate Küche mit Einbauküche • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Badezimmer vollständig verfliest • Parkettboden in den Wohnräumen • Gasetagenheizung • Keller als zusätzliche Abstellmöglichkeit • Fahrradstellplätze im Innenhof • Erneuerte Klingelanlage mit Kamera • Möglichkeit zur Nachrüstung eines Bildschirms für die Gegensprechanlage
Mehr Details
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
Beschreibung
Diese charmante Zweizimmerwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1908. Besonders angenehm ist die geschützte Lage im Hinterhaus. Abseits des unmittelbaren Straßenverkehrs entsteht hier eine ruhige Wohnatmosphäre, die urbanes Leben und Rückzug auf angenehme Weise verbindet.
Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein klassischer, kompakter Grundriss. Links liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum nachträglich angebauten Balkon mit Blick ins Grüne, der den Wohnbereich um einen privaten Platz im Freien ergänzt. Geradeaus befindet sich die separate Küche mit Einbauküche. Rechts liegen das geflieste Duschbad mit WC und Waschbecken sowie das Schlafzimmer, das ebenfalls ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist.
Parkettboden in den Wohnräumen, der Altbaucharakter und die ruhige Hoflage prägen das Wohngefühl. Zuletzt wurden 2022 Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Ausstattung
• Ca. 56 m² Wohnfläche • Zwei Zimmer • 2. Obergeschoss • Ruhige Lage im Hinterhaus • Baujahr 1908 • Modernisierungsmaßnahmen zuletzt 2022 • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Nachträglich angebauter Balkon • Separate Küche mit Einbauküche • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Badezimmer vollständig verfliest • Parkettboden in den Wohnräumen • Gasetagenheizung • Keller als zusätzliche Abstellmöglichkeit • Fahrradstellplätze im Innenhof • Erneuerte Klingelanlage mit Kamera • Möglichkeit zur Nachrüstung eines Bildschirms für die Gegensprechanlage
Mehr Details
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBP_706
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 56 m²
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Berlin
- Preis
- 330.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Leon Weiß
Die Immobilie in Berlin
Die Wohnung liegt in Berlin Pankow in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmem Kiezcharakter. Rund um den Florakiez treffen klassische Berliner Altbauten auf kleine Geschäfte, Gastronomie, Cafés und Angebote des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig sorgen begrünte Straßenzüge und nahe Erholungsflächen für einen hohen Freizeitwert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über den S und U Bahnhof Pankow bestehen Verbindungen mit der U2 sowie mehreren S Bahn Linien. Ergänzt wird das Angebot durch Straßenbahn und Busverbindungen. Auch der S Bahnhof Wollankstraße erweitert die Anbindung in Richtung Berliner Innenstadt und in den Norden der Stadt. Supermärkte, medizinische Versorgung, Kitas und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Der Bürgerpark Pankow bietet zudem viel Grün für Spaziergänge, Sport und Erholung. So verbindet die Lage kurze Wege im Alltag mit einer ruhigen und dennoch urbanen Wohnqualität.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- Energieausweis-Typ
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 161 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 31.08.2026
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1908
- Wohnfläche
- ca. 56 m²
- Badezimmer
- 1
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Außenbereiche
- 1 Balkon
- Balkon-/Terrassenfläche
- ca. 6 m²
- Objektart
- Etagenwohnung
- Käuferprovision
- 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Anfrage sendenKENSINGTON Berlin-Pankow
13187 Berlin
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Weitere Immobilien in der Region
- Zukunftssicheres Einfamilienhaus mit Photovoltaik, Wärmepumpe und sonnigem Südwestgarten
Deutschland, Fredersdorf-Vogelsdorf
500.000 EUR
4 Zimmer1 Badezimmer120 m² - Stilvolle Investmentimmobilie zwischen Tiergarten und Spree im Berliner Hansaviertel
Deutschland, Berlin
530.000 EUR
2 Zimmer1 Badezimmer55 m² - Ganz oben ist noch mehr drin – Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden
Deutschland, Berlin
395.000 EUR
3 Zimmer1 Badezimmer77 m² - Wo Licht auf Freiheit trifft: Exklusive Dachgeschosswohnung mit XXL-Dachterrasse
Deutschland, Teltow OT Ruhlsdorf
379.000 EUR
2.5 Zimmer1 Badezimmer97 m² - Ein Hauch Alpen in Falkensee, Bemerkenswertes Einfamilienhaus im alpenländlichen Stil
Deutschland, Falkensee
520.000 EUR
4 Zimmer1 Badezimmer137 m² - Attraktive Remisenwohnung – Kapitalanlage mit Perspektive
Deutschland, Berlin
449.000 EUR
3 Zimmer1 Badezimmer78 m² - Ein Zuhause mit Charakter - Charmante Wohnung mit Terrasse im Florakiez
Deutschland, Berlin
515.000 EUR
3 Zimmer2 Badezimmer82 m² - Familienfreundliches 4-Zimmer Domizil mit unverbautem Blick
Deutschland, Berlin / Weißensee
749.000 EUR
4 Zimmer2 Badezimmer105 m² - Sanierter Altbauklassiker - 1,5 Zimmer mit Charme | Notarkosten inklusive
Deutschland, Berlin
199.000 EUR
1.5 Zimmer1 Badezimmer39 m² - Exklusives Penthouse mit privater Dachterrasse in Berlin-Friedrichshain
Deutschland, Berlin
899.000 EUR
3 Zimmer1 Badezimmer76 m² - Exklusives Penthouse mit privater Dachterrasse - modernes Wohnen über den Dächern Berlins
Deutschland, Berlin
899.000 EUR
2 Zimmer1 Badezimmer78 m²
Die Immobiliensuchfunktion ermöglicht es Ihnen, Informationen und Angebote von unabhängigen Unternehmen in unserem internationalen Franchise-Netzwerk zu finden. KENSINGTON Berlin-Pankow ist allein verantwortlich für Inhalte, die sich auf die Region des betreffenden Franchisenehmers beziehen und die angezeigt werden, wenn die Suche auf diese Region beschränkt ist. Alle anderen Inhalte liegen in der alleinigen Verantwortung unabhängiger Dritter und können von uns nicht überprüft werden.