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KAUF: Etagenwohnung in Berlin-Zehlendorf

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Übersicht

Ref.-Nr.
KBSW26044
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
82 m²
Verfügbarkeit
ab sofort
Standort
Deutschland, Berlin-Zehlendorf
Preis
320.000 EUR
Stefan Knieß

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Beschreibung

Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin. Auf einer Wohnfläche von ca. 81,74 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großes Wohn- und Esszimmer. Außerdem gibt ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster, das zum Entspannen und Erholen einlädt.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Einbauküche (mit einem Fenster) die funktional gestaltet ist und eine sofortige Nutzung ermöglicht. Über die Loggia lässt sich das Wohngefühl nach draußen erweitern und bietet einen angenehmen Außenbereich für Momente im Freien.

Im Keller befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder und ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der alle Etagen barrierefrei erreichbar macht. Ein Garagenstellplatz im Parkhaus rundet das Angebot ab und sorgt für eine sichere und wettergeschützte Unterbringung Ihres Fahrzeugs.

Die Gemeinschaftsflächen des Hauses umfassen einen gepflegten gemeinschaftlichen Garten, der zum Verweilen und Erholen einlädt, sowie einen kleinen Spielplatz unmittelbar vor dem Mehrfamilienhaus, der das Objekt besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 484 Euro (inkl. Fahrstuhl, Garage, Instandhaltungskosten etc.).

Ausstattung

- KFZ-Stellplatz im Parkhaus - Kellerabteil - Fahrradkeller - Loggia mit Blick ins Grüne mit Süd-West-Lage - Einbauküche mit Fenster - Wannenbad mit Fenster - Aufzug

Mehr Details

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Dr. Stefan Knieß unter der Mobilfunknummer 0151 - 22 66 24 08 zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Immobilie in Berlin-Zehlendorf

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst gut angebundenen Lage in Berlin, die keine Wünsche offen lässt. Fußläufig erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (Bus und S-Bahn), die Sie schnell und bequem in die Stadt bringt. Autofahrer schätzen die hervorragende Anbindung an das Fernstraßennetz – die nächste Autobahn ist in lediglich ca. 3,3 km erreichbar. Der Berliner Hauptbahnhof liegt nur ca. 14,10 km entfernt, und der nächste Flughafen ist in ca. 30,90 km zu erreichen, was ideal für Pendler und Vielreisende ist. Die unmittelbare Umgebung punktet mit einer ausgezeichneten Nahversorgung: Supermärkte, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und lassen sich gut erreichen. Familien profitieren zudem von der hervorragenden Infrastruktur für Kinder und Jugendliche – zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Umgebung ansässig und sorgen für kurze Wege im Alltag. Diese Lage vereint städtisches Leben mit praktischer Alltagsstruktur und bietet damit eine ideale Grundlage für ein komfortables Wohnen in der deutschen Hauptstadt.

* Ungefähre Lage

Energieausweis

Energieklasse
D
Energieausweis-Typ
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
130 kWh/m²a
Primärenergieträger
Blockheizkraftwerk
Gültig bis
26.08.2028

Eckdaten der Immobilie

Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 82 m²
Badezimmer
1
Zimmer
3
Außenbereiche
1 Balkon
Stellplätze
1
Objektart
Etagenwohnung
Hausgeld
484
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt
Stefan Knieß

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KENSINGTON Berlin Süd-West Teltow

Stefan Knieß
Zehlendorfer Str. 21
14513 Teltow
UnternehmenKENSINGTON Berlin Süd-West Teltow

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