Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBR_1160
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 78 m²
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Bremen
- Preis
- 270.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Ilona Hilkewitsch
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in der Bremer Neustadt bietet ein angenehmes Wohngefühl auf zwei Ebenen und wurde im Jahr 2023 modernisiert.
Auf der unteren Ebene befinden sich der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, die Einbauküche mit Fenster sowie das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Laminat in den Wohnbereichen und Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine praktische Ausstattung. Die derzeit doppelt verglasten Fenster auf dieser Ebene werden zudem erneuert.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die trotz der Dachschrägen gut nutzbar sind. Eines der Zimmer ist mit einem gepflegten Teppichboden ausgestattet. Auch der Flurbereich bietet zusätzlichen Platz und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Durch den aktuellen Leerstand ist die Wohnung flexibel nutzbar und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Ausstattung
Highlights im Überblick: - Attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Wohnebenen - Modernisierung der Wohnung im Jahr 2023 - Einbauküche - Balkon mit Süd-Ausrichtung und direktem Zugang vom Wohnzimmer - Zwei großzügig geschnittene Zimmer im Dachgeschoss - Flurbereich im Dachgeschoss mit zusätzlichem Nutzungspotenzial - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Gegensprechanlage mit Kamera - Die Fenster im unteren Bereich werden erneuert - Hausgeld ca. 336€ (davon ca. 216€ umlagefähig) - Leerstehend - ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Hilkewitsch unter der Mobilfunknummer 0173 344 36 71 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in der Bremer Neustadt bietet ein angenehmes Wohngefühl auf zwei Ebenen und wurde im Jahr 2023 modernisiert.
Auf der unteren Ebene befinden sich der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, die Einbauküche mit Fenster sowie das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Laminat in den Wohnbereichen und Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine praktische Ausstattung. Die derzeit doppelt verglasten Fenster auf dieser Ebene werden zudem erneuert.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die trotz der Dachschrägen gut nutzbar sind. Eines der Zimmer ist mit einem gepflegten Teppichboden ausgestattet. Auch der Flurbereich bietet zusätzlichen Platz und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Durch den aktuellen Leerstand ist die Wohnung flexibel nutzbar und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Ausstattung
Highlights im Überblick: - Attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Wohnebenen - Modernisierung der Wohnung im Jahr 2023 - Einbauküche - Balkon mit Süd-Ausrichtung und direktem Zugang vom Wohnzimmer - Zwei großzügig geschnittene Zimmer im Dachgeschoss - Flurbereich im Dachgeschoss mit zusätzlichem Nutzungspotenzial - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Gegensprechanlage mit Kamera - Die Fenster im unteren Bereich werden erneuert - Hausgeld ca. 336€ (davon ca. 216€ umlagefähig) - Leerstehend - ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Hilkewitsch unter der Mobilfunknummer 0173 344 36 71 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBR_1160
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 78 m²
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Bremen
- Preis
- 270.000 EUR
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Die Immobilie in Bremen
Die Immobilie befindet sich in der Gastfeldstraße in der beliebten Bremer Neustadt. Die zentrale Lage überzeugt durch kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Fahrradnetz ist die Bremer Innenstadt schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben. Eine attraktive Lage für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig die Vorzüge eines gewachsenen Bremer Stadtteils genießen möchten.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 120 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Oel
- Gültig bis
- 12.07.2028
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1974
- Wohnfläche
- ca. 78 m²
- Badezimmer
- 1
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Gepflegt
- Außenbereiche
- 1 Balkon
- Objektart
- Maisonette
- Hausgeld
- 336 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Anfrage sendenKENSINGTON Bremen
28203 Bremen
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