Übersicht
- Ref.-Nr.
- kHH_583
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 223 m²
- Grundstücksfläche
- 936 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Radbruch
- Preis
- auf Anfrage
Interessiert?
Kontaktieren Sie Wioletta Linke
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus im Villenstil vereint modernes Design, großzügige Raumkonzepte und eine hochwertige Ausstattung.
Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen, moderner Einbauküche und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gästezimmer, ein Duschbad, eine Garderobe sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss überzeugt mit einer offenen Galerie, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Vollbad sowie einem separaten Homeoffice mit Abstellraum. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und ein Glasfaseranschluss.
Der Spitzboden beherbergt die moderne Haustechnik mit Heizungsanlage, Solarthermie und Warmwasserspeicher. Eine Photovoltaikanlage aus 2025 unterstreicht den energieeffizienten Charakter der Immobilie.
Der pflegeleicht angelegte, vollständig eingefriedete Garten mit umlaufender Terrasse, Sichtschutz und Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang, Wallbox sowie eine computergesteuerte Gartenbewässerung mit eigenem Brunnen runden dieses attraktive Angebot ab.
Eine Immobilie, die modernes Wohnen, Komfort und Nachhaltigkeit auf ideale Weise miteinander verbindet.
Ausstattung
Ausstattungshighlights - Exklusives Einfamilienhaus im Villenstil mit 7 Zimmern - Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen - Moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung - Fußbodenheizung im gesamten Haus mit individueller Einzelraumsteuerung - Glasfaseranschluss für schnelles Internet und Homeoffice - Photovoltaikanlage (Baujahr 2025) und Solarthermie - Großzügige umlaufende Terrasse mit pflegeleichtem, eingefriedetem Garten - Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und Wallbox - Großzügiges Vollbad, zusätzliches Duschbad sowie separates Homeoffice
Mehr Details
Für weiterführende Informationen steht Ihnen Frau Wioletta Linke unter 0176 322 88 396 zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé umgehend zusenden können. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus im Villenstil vereint modernes Design, großzügige Raumkonzepte und eine hochwertige Ausstattung.
Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen, moderner Einbauküche und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gästezimmer, ein Duschbad, eine Garderobe sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss überzeugt mit einer offenen Galerie, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Vollbad sowie einem separaten Homeoffice mit Abstellraum. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und ein Glasfaseranschluss.
Der Spitzboden beherbergt die moderne Haustechnik mit Heizungsanlage, Solarthermie und Warmwasserspeicher. Eine Photovoltaikanlage aus 2025 unterstreicht den energieeffizienten Charakter der Immobilie.
Der pflegeleicht angelegte, vollständig eingefriedete Garten mit umlaufender Terrasse, Sichtschutz und Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang, Wallbox sowie eine computergesteuerte Gartenbewässerung mit eigenem Brunnen runden dieses attraktive Angebot ab.
Eine Immobilie, die modernes Wohnen, Komfort und Nachhaltigkeit auf ideale Weise miteinander verbindet.
Ausstattung
Ausstattungshighlights - Exklusives Einfamilienhaus im Villenstil mit 7 Zimmern - Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen - Moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung - Fußbodenheizung im gesamten Haus mit individueller Einzelraumsteuerung - Glasfaseranschluss für schnelles Internet und Homeoffice - Photovoltaikanlage (Baujahr 2025) und Solarthermie - Großzügige umlaufende Terrasse mit pflegeleichtem, eingefriedetem Garten - Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und Wallbox - Großzügiges Vollbad, zusätzliches Duschbad sowie separates Homeoffice
Mehr Details
Für weiterführende Informationen steht Ihnen Frau Wioletta Linke unter 0176 322 88 396 zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé umgehend zusenden können. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- kHH_583
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 223 m²
- Grundstücksfläche
- 936 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Radbruch
- Preis
- auf Anfrage
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Die Immobilie in Radbruch
Radbruch ist eine familienfreundliche Gemeinde in der Samtgemeinde Bardowick, nordwestlich im Landkreis Lüneburg gelegen und Teil der Metropolregion Hamburg. Der Ort überzeugt durch seine naturnahe Lage, eine lebendige Dorfgemeinschaft sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über den eigenen Bahnhof besteht eine direkte Verbindung nach Hamburg und Lüneburg. Die familienfreundliche Infrastruktur zeichnet Radbruch besonders aus: Zwei Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine weitere Grundschule befindet sich derzeit im Bau und erweitert künftig das Bildungsangebot vor Ort. Der örtliche Sportverein bietet ein abwechslungsreiches Angebot für unterschiedliche Interessen und Altersgruppen. Auch für Freizeitliebhaber bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten: Ein Golfplatz ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Dank moderner Infrastruktur und der Nähe zur Hansestadt Lüneburg (ca. 15 Minuten Fahrzeit) verbindet Radbruch die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnortes mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit urbaner Zentren.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- Energieausweis-Typ
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 89.8 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 03.12.2030
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 2002
- Wohnfläche
- ca. 223 m²
- Badezimmer
- 2
- Zimmer
- 7
- Grundstücksfläche
- ca. 936 m²
- Nutzfläche
- ca. 75 m²
- Zustand
- Gepflegt
- Außenbereiche
- 3 Terrassen
- Balkon-/Terrassenfläche
- ca. 29 m²
- Stellplätze
- 4
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Anfrage sendenFinest Properties Hamburg GmbH
22393 Hamburg
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