Handwerkerobjekt mit Charakter – Historisches Fachwerkhaus wartet auf neue Ideen
KAUF: Bauernhaus in Martfeld
Immobilie teilen
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KSH_527
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstücksfläche
- 2.591 m²
- Verfügbarkeit
- nach Absprache
- Standort
- Deutschland, Martfeld
- Preis
- 239.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Milena Köitsch
Beschreibung
Diese Immobilie aus ca. 1834 bietet Liebhabern historischer Bausubstanz eine seltene Gelegenheit. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.600 m² befindet sich ein Fachwerkhaus mit klassischer Tondacheindeckung, großzügigen Raumstrukturen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ausgehend von dem weitläufigen Wohnbereich stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einbauküche, einen Kaminofen, ein innenliegendes Badezimmer sowie eine ausbaufähige Diele im Eingangsbereich.
Besonders reizvoll sind zahlreiche historische Details, die den Charme des Gebäudes bis heute bewahrt haben. So sind im Haus noch die ursprünglichen Holztüren mit dekorativen Musterglas-Einsätzen vorhanden, die dem Objekt eine besondere Atmosphäre verleihen und den Charakter vergangener Zeiten erlebbar machen. Auch der vorhandene Terrazzo-Boden unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Hauses.
Ein besonderes Potenzial bietet die Nutzung einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Im Außenbereich befindet sich zudem eine Scheune sowie ein großzügiger Schuppen. Hier werden weitere Abstell-, Hobby- oder Nutzungsmöglichkeiten geboten.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Die Außenwände bestehen aus Fachwerk, wodurch das Objekt seinen historischen Charme und seinen besonderen Charakter erhält.
Wichtiger Hinweis:
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Objekt eignet sich daher insbesondere für Käufer, die ein historisches Gebäude mit viel Grundstück, Entwicklungspotenzial und Gestaltungsspielraum suchen und bereit sind, eine umfassende Sanierung vorzunehmen.
Ausstattung
ECKDATEN DES OBJEKTES: - Baujahr ca. 1834 - Grundstücksfläche ca. 2.600,00 qm - Wohnfläche: Ca. 220,00 qm - Vier Zimmer, ausgehend von dem großzügigen Wohnbereich - Ausbaufähige Diele - Einbauküche - Kaminofen - Innenliegendes Badezimmer - Bodenbelag: Terrazzo - Beheizung: Gas - Dacheindeckung: Ton - Außenwände: Fachwerk - Nutzung einer Einliegerwohnung möglich - Großzügiger Dachraum - Scheune im Außenbereich
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Milena Köitsch unter der Mobilfunknummer 0173-5620319 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Beschreibung
Diese Immobilie aus ca. 1834 bietet Liebhabern historischer Bausubstanz eine seltene Gelegenheit. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.600 m² befindet sich ein Fachwerkhaus mit klassischer Tondacheindeckung, großzügigen Raumstrukturen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ausgehend von dem weitläufigen Wohnbereich stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einbauküche, einen Kaminofen, ein innenliegendes Badezimmer sowie eine ausbaufähige Diele im Eingangsbereich.
Besonders reizvoll sind zahlreiche historische Details, die den Charme des Gebäudes bis heute bewahrt haben. So sind im Haus noch die ursprünglichen Holztüren mit dekorativen Musterglas-Einsätzen vorhanden, die dem Objekt eine besondere Atmosphäre verleihen und den Charakter vergangener Zeiten erlebbar machen. Auch der vorhandene Terrazzo-Boden unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Hauses.
Ein besonderes Potenzial bietet die Nutzung einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Im Außenbereich befindet sich zudem eine Scheune sowie ein großzügiger Schuppen. Hier werden weitere Abstell-, Hobby- oder Nutzungsmöglichkeiten geboten.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Die Außenwände bestehen aus Fachwerk, wodurch das Objekt seinen historischen Charme und seinen besonderen Charakter erhält.
Wichtiger Hinweis:
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Objekt eignet sich daher insbesondere für Käufer, die ein historisches Gebäude mit viel Grundstück, Entwicklungspotenzial und Gestaltungsspielraum suchen und bereit sind, eine umfassende Sanierung vorzunehmen.
Ausstattung
ECKDATEN DES OBJEKTES: - Baujahr ca. 1834 - Grundstücksfläche ca. 2.600,00 qm - Wohnfläche: Ca. 220,00 qm - Vier Zimmer, ausgehend von dem großzügigen Wohnbereich - Ausbaufähige Diele - Einbauküche - Kaminofen - Innenliegendes Badezimmer - Bodenbelag: Terrazzo - Beheizung: Gas - Dacheindeckung: Ton - Außenwände: Fachwerk - Nutzung einer Einliegerwohnung möglich - Großzügiger Dachraum - Scheune im Außenbereich
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Milena Köitsch unter der Mobilfunknummer 0173-5620319 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KSH_527
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstücksfläche
- 2.591 m²
- Verfügbarkeit
- nach Absprache
- Standort
- Deutschland, Martfeld
- Preis
- 239.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Milena Köitsch
Die Immobilie in Martfeld
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Martfeld, einer beliebten Gemeinde der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen. Der Ort vereint ländliche Lebensqualität mit einer guten Anbindung an Bremen, Nienburg und Hannover über die nahegelegene B6. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der nur wenige Schritte entfernte Hof Holste mit seinem beliebten Hofladen und Hofcafé, das zum Frühstücken sowie zu Kaffee und Kuchen einlädt. Weiter befindet sich anbei die Martfelder Heimatscheune, die mit ihrem abwechslungsreichen Theater- und Kulturprogramm das Ortsleben bereichert. Die reizvolle Umgebung mit ihren Rad- und Wanderwegen sowie die gute Infrastruktur machen Martfeld zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 323.4 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 30.06.2036
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1834
- Wohnfläche
- ca. 220 m²
- Badezimmer
- 1
- Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- ca. 2.591 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Außenbereiche
- 1 Terrasse
- Objektart
- Bauernhaus
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
KENSINGTON Weyhe
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Weitere Immobilien in der Region
- ReserviertRESERVIERT // Vollvermietetes Zweifamilienhaus in Arsten
Deutschland, Bremen
399.000 EUR
6 Zimmer2 Badezimmer145 m² - ReserviertRESERVIERT // Renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung in Bremen Osterholz
Deutschland, Bremen
149.000 EUR
3 Zimmer1 Badezimmer63 m² - Freistehendes Einfamilienhaus mit Sauna in Achim Uesen
Deutschland, Achim
349.000 EUR
4 Zimmer2 Badezimmer96 m² - Das ideale Landleben: Historischer Resthof mit ausgebautem Backhaus in idyllischer Umgebung
Deutschland, Bruchhausen-Vilsen
650.000 EUR
7.5 Zimmer3 Badezimmer245 m² - Von außen zurückhaltend. Innen überraschend großzügig.
Deutschland, Bassum
199.000 EUR
4 Zimmer1 Badezimmer108 m² - Familienfreundliches Reihenendhaus in beliebten Arsten
Deutschland, Bremen
349.000 EUR
6 Zimmer2 Badezimmer135 m² - Voll vermietetes 4-Parteien-Mehrfamilienhaus in Bruchhausen-Vilsen mit zusätzlicher Ausbaureserve
Deutschland, Bruchhausen-Vilsen / Bruchhausen
auf Anfrage
11.5 Zimmer4 Badezimmer350 m² - Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Syke
Deutschland, Syke
auf Anfrage
11 Zimmer3 Badezimmer400 m² - Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage
Deutschland, Bremen
499.000 EUR
6 Zimmer2 Badezimmer148 m² - TOP! 4-Zimmer-WHG in familienfreundlicher Lage
Deutschland, Bremen
219.000 EUR
4 Zimmer1 Badezimmer80 m² - Wohnen, Arbeiten, Familie? Hier müssen Sie sich nicht entscheiden.
Deutschland, Syke
325.000 EUR
8 Zimmer2 Badezimmer185 m²
Die Immobiliensuchfunktion ermöglicht es Ihnen, Informationen und Angebote von unabhängigen Unternehmen in unserem internationalen Franchise-Netzwerk zu finden. KENSINGTON Weyhe ist allein verantwortlich für Inhalte, die sich auf die Region des betreffenden Franchisenehmers beziehen und die angezeigt werden, wenn die Suche auf diese Region beschränkt ist. Alle anderen Inhalte liegen in der alleinigen Verantwortung unabhängiger Dritter und können von uns nicht überprüft werden.