Übersicht
- Ref.-Nr.
- KACM_405
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 71 m²
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Bremen
- Preis
- 169.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Gian-Luca Hillmann
Beschreibung
Diese sanierte Souterrain- und Hochparterrewohnung in Bremen-Walle bietet auf ca. 71,07 m² Wohnfläche eine besondere Aufteilung über zwei Ebenen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und wurde 2026 umfassend kernsaniert und hochwertig hergerichtet.
Im Zuge der Sanierung wurden Bereiche der Wohnung modernisiert und zeitgemäß gestaltet. Die Kombination aus modernen Ausstattungsmerkmalen und dem besonderen Charakter des im Jahr 1903 errichteten Altbremer Hauses schafft ein individuelles Wohnambiente.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumwirkung und die charakteristische Architektur mit hohen Decken. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Laminat unterstreichen den gepflegten und modernen Eindruck. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Die vorhandenen doppelverglasten Fenster sowie erneuerte Heizkörper ergänzen die bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen.
Durch die Verbindung von Souterrain und Hochparterre entsteht eine besondere Wohnsituation mit einer individuellen Raumaufteilung. Gleichzeitig bietet die Wohnung durch ihre drei Zimmer und die zwei separaten Schlafzimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung steht derzeit leer. Sie eignet sich sowohl für die klassische langfristige Vermietung, als auch für eine möblierte Vermietung, oder eine Vermietung als Monteurwohnung.
Ausstattung
• Ca. 71,07 m² Wohnfläche • Souterrain und Hochparterre • Saniert • Hochwertig und zeitgemäß hergerichtet • Hausgeld 119€/mtl. • Umlagefähige Kosten 79,75€ /mtl. • Nicht umlagefähige Kosten 38,50€ /mtl. • Individueller Grundriss • Hohe Decken • Altbremercharme in Verbindung mit moderner Ausstattung • Erneuerte Elektrik • Teilweise erneuerte Heizkörper • Doppelverglaste Fenster • Moderne Bodenbeläge • Gepflegte Gebäudesubstanz • Keller vorhanden • Gemeinschaftlich nutzbare Flächen vorhanden • Derzeit leerstehend und kurzfristig für eine neue Vermietungsstrategie verfügbar • Geeignet für klassische Vermietung sowie perspektivisch auch für möblierte Vermietung oder Monteurswohnung
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Hillmann unter der Telefonnummer 0176 303 679 18 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-achim.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Beschreibung
Diese sanierte Souterrain- und Hochparterrewohnung in Bremen-Walle bietet auf ca. 71,07 m² Wohnfläche eine besondere Aufteilung über zwei Ebenen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und wurde 2026 umfassend kernsaniert und hochwertig hergerichtet.
Im Zuge der Sanierung wurden Bereiche der Wohnung modernisiert und zeitgemäß gestaltet. Die Kombination aus modernen Ausstattungsmerkmalen und dem besonderen Charakter des im Jahr 1903 errichteten Altbremer Hauses schafft ein individuelles Wohnambiente.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumwirkung und die charakteristische Architektur mit hohen Decken. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Laminat unterstreichen den gepflegten und modernen Eindruck. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Die vorhandenen doppelverglasten Fenster sowie erneuerte Heizkörper ergänzen die bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen.
Durch die Verbindung von Souterrain und Hochparterre entsteht eine besondere Wohnsituation mit einer individuellen Raumaufteilung. Gleichzeitig bietet die Wohnung durch ihre drei Zimmer und die zwei separaten Schlafzimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung steht derzeit leer. Sie eignet sich sowohl für die klassische langfristige Vermietung, als auch für eine möblierte Vermietung, oder eine Vermietung als Monteurwohnung.
Ausstattung
• Ca. 71,07 m² Wohnfläche • Souterrain und Hochparterre • Saniert • Hochwertig und zeitgemäß hergerichtet • Hausgeld 119€/mtl. • Umlagefähige Kosten 79,75€ /mtl. • Nicht umlagefähige Kosten 38,50€ /mtl. • Individueller Grundriss • Hohe Decken • Altbremercharme in Verbindung mit moderner Ausstattung • Erneuerte Elektrik • Teilweise erneuerte Heizkörper • Doppelverglaste Fenster • Moderne Bodenbeläge • Gepflegte Gebäudesubstanz • Keller vorhanden • Gemeinschaftlich nutzbare Flächen vorhanden • Derzeit leerstehend und kurzfristig für eine neue Vermietungsstrategie verfügbar • Geeignet für klassische Vermietung sowie perspektivisch auch für möblierte Vermietung oder Monteurswohnung
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Hillmann unter der Telefonnummer 0176 303 679 18 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-achim.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KACM_405
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 71 m²
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Bremen
- Preis
- 169.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Gian-Luca Hillmann
Die Immobilie in Bremen
Bremen-Walle verbindet urbanes Leben mit einem gewachsenen, vielfältigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Straßenbahn- und Busverbindungen bieten eine gute Anbindung an die Bremer Innenstadt und andere Stadtteile. Auch Grünanlagen und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Mischung aus lebendiger Nachbarschaft und kurzen Wegen macht Walle zu einem attraktiven Wohnstandort.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 207.2 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 13.04.2029
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1903
- Wohnfläche
- ca. 71 m²
- Badezimmer
- 1
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Voll saniert
- Außenbereiche
- 1 Terrasse
- Objektart
- Souterrain
- Hausgeld
- 119 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Anfrage sendenKENSINGTON Achim
28832 Achim
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Weitere Immobilien in der Region
- Altbremer Charme trifft Kapitalanlage – vermietete Eigentumswohnung in Bremen-Walle
Deutschland, Bremen
112.000 EUR
3 Zimmer1 Badezimmer60 m² - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bremen-Walle – ideal für Kapitalanleger
Deutschland, Bremen
99.000 EUR
2 Zimmer1 Badezimmer49 m² - Maisonette-Wohnen in beliebter Lage der Bremer Neustadt
Deutschland, Bremen
250.000 EUR
3 Zimmer1 Badezimmer78 m² - Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Bremen-Walle – ideal für Kapitalanleger
Deutschland, Bremen
89.000 EUR
1 Zimmer1 Badezimmer35 m² - KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Top-Rendite!
Deutschland, Syke
489.000 EUR
8 Zimmer4 Badezimmer282 m² - Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage
Deutschland, Delmenhorst
260.000 EUR
3 Zimmer1 Badezimmer95 m² - KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Altbremer Mehrfamilienhaus am Tabakquartier mit Mietsteigerungspotenzial
Deutschland, Bremen
949.000 EUR
18 Zimmer5 Badezimmer474 m² - Reserviert(Reserviert) Reihenmittelhaus mit hochwertigem Wintergarten, Balkon & Garage in Baden
Deutschland, Achim
269.000 EUR
4 Zimmer2 Badezimmer120 m² - Modernisiertes Reihenhaus mit toller Dachterrasse
Deutschland, Bremen
298.000 EUR
5.5 Zimmer1 Badezimmer114 m² - ReserviertGepflegte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Spitzboden, Garage und Blick ins Grüne
Deutschland, Stuhr
299.000 EUR
4 Zimmer1 Badezimmer114 m² - Traumhaftes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Deutschland, Bremen
339.000 EUR
5 Zimmer2 Badezimmer169 m²
Die Immobiliensuchfunktion ermöglicht es Ihnen, Informationen und Angebote von unabhängigen Unternehmen in unserem internationalen Franchise-Netzwerk zu finden. KENSINGTON Achim ist allein verantwortlich für Inhalte, die sich auf die Region des betreffenden Franchisenehmers beziehen und die angezeigt werden, wenn die Suche auf diese Region beschränkt ist. Alle anderen Inhalte liegen in der alleinigen Verantwortung unabhängiger Dritter und können von uns nicht überprüft werden.