Übersicht
- Ref.-Nr.
- KHH_630
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 135 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Barnitz
- Preis
- 349.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Wioletta Linke
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Resthof, der 1963 errichtet und 1994 zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Heute vereint sie den unverwechselbaren Charme des historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 135m² erwartet Sie ein großzügiges Wohngefühl im Zweiparteienhaus, was an ein Haupthaus angrenzt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, erstreckt sich über zwei Etagen und wurde in den vergangenen 15 Jahren fortlaufend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Highlights sind die sonnige Süd-West-Loggia mit geschützter Nutzung auch in der kühleren Jahreszeit, das ausgebaute Dachgeschoss mit einem zusätzlichem Raum sowie praktischen Abseiten für viel Stauraum. Die hochwertige Einbauküche, zwei moderne Bäder, edle Bodenbeläge, ein gemütlicher Ofen und ein Carportstellplatz sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Eine besondere Immobilie für alle, die idyllisches Wohnen mit Charme, Komfort und hochwertiger Ausstattung suchen.
Ausstattung
- Ca. 135m² - Im 1. Obergeschoss - Ersteckt sich über zwei Etagen - 3 Zimmer - Ausgebauter Dachboden - Abseiten für viel Staumraum - Kaminofen (2010) - Neue Einbauküche (2019) - Badezimmer mit Fenster und Wanne (2020) - Gäste-WC mit Dusche (2025) - Südwest Loggia - Ein Caportstellplatz und zwei Außenstellplätze - Glasfaseranschluss
Mehr Details
Für weiterführende Informationen steht Ihnen Frau Wioletta Linke unter 0176 322 88 396 zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé umgehend zusenden können. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Resthof, der 1963 errichtet und 1994 zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Heute vereint sie den unverwechselbaren Charme des historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 135m² erwartet Sie ein großzügiges Wohngefühl im Zweiparteienhaus, was an ein Haupthaus angrenzt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, erstreckt sich über zwei Etagen und wurde in den vergangenen 15 Jahren fortlaufend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Highlights sind die sonnige Süd-West-Loggia mit geschützter Nutzung auch in der kühleren Jahreszeit, das ausgebaute Dachgeschoss mit einem zusätzlichem Raum sowie praktischen Abseiten für viel Stauraum. Die hochwertige Einbauküche, zwei moderne Bäder, edle Bodenbeläge, ein gemütlicher Ofen und ein Carportstellplatz sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Eine besondere Immobilie für alle, die idyllisches Wohnen mit Charme, Komfort und hochwertiger Ausstattung suchen.
Ausstattung
- Ca. 135m² - Im 1. Obergeschoss - Ersteckt sich über zwei Etagen - 3 Zimmer - Ausgebauter Dachboden - Abseiten für viel Staumraum - Kaminofen (2010) - Neue Einbauküche (2019) - Badezimmer mit Fenster und Wanne (2020) - Gäste-WC mit Dusche (2025) - Südwest Loggia - Ein Caportstellplatz und zwei Außenstellplätze - Glasfaseranschluss
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Für weiterführende Informationen steht Ihnen Frau Wioletta Linke unter 0176 322 88 396 zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé umgehend zusenden können. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KHH_630
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 135 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Barnitz
- Preis
- 349.000 EUR
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Die Immobilie in Barnitz
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Barnitz. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Bus-Nahverkehr ist bequem in nur einer Gehminute erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist in ca. einer Gehminute erreichbar. Der Bahnhof liegt ca. 9 Minuten entfernt und ermöglicht eine Regionalbahnverbindung nach Hamburg in rund 30 Minuten. Die Autobahn A1 ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine Fahrzeit von ca. 50 Minuten bis Hamburg. Die familienfreundliche Lage wird durch nahegelegene Kindergärten und Schulen ergänzt.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 99.37 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 18.03.2036
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1963
- Wohnfläche
- ca. 135 m²
- Badezimmer
- 2
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 30 m²
- Zustand
- Modernisiert
- Außenbereiche
- 1 Balkon
- Balkon-/Terrassenfläche
- ca. 13 m²
- Stellplätze
- 3
- Objektart
- Etagenwohnung
- Hausgeld
- 100 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Anfrage sendenFinest Properties Hamburg GmbH
22393 Hamburg
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