Übersicht
- Ref.-Nr.
- KLK670
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 159 m²
- Grundstücksfläche
- 729 m²
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Süsel
- Preis
- 129.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Judith Engeler
Beschreibung
Viel Platz für neue Ideen – attraktives Grundstück mit 729 m²
Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Interessenten, die auf einem großzügigen Grundstück ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.
Das ca. 729 m² große Grundstück befindet sich im Ortsteil Röbel der Gemeinde Süsel und bietet eine interessante Grundlage für die Planung eines neuen Wohnhauses. Ein Bebauungsplan liegt vor. Nach den vorliegenden Angaben ist eine Bebauung mit einem Vollgeschoss möglich. Die konkreten baurechtlichen Rahmenbedingungen und die Umsetzbarkeit eines individuellen Bauvorhabens sind im Vorfeld mit der zuständigen Behörde abzustimmen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Fertighaus aus dem Jahr 1986 (1979 Erstkonstruktion / 1986 am heutigen Standort fachgerecht neu errichtet) mit ca. 158 m² Wohnfläche (2 Wohneinheiten). Das Gebäude ist vollunterkellert; sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss sind ausgebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.
Eine Innenbesichtigung des Bestandsgebäudes ist nicht möglich. Der bauliche Zustand im Innenbereich kann daher nicht abschließend beurteilt werden. Interessenten sollten das Objekt insbesondere unter dem Gesichtspunkt einer Neubebauung betrachten und einen möglichen Rückbau des vorhandenen Gebäudes in ihre Überlegungen einbeziehen.
Ob eine Sanierung wirtschaftlich sinnvoll ist oder ein Abriss mit anschließendem Neubau die zweckmäßigere Lösung darstellt, sollte im Rahmen einer individuellen Prüfung entschieden werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, das Potenzial dieses Grundstücks zu entdecken und Ihre Vorstellungen vom zukünftigen Wohnen zu verwirklichen.
Ausstattung
• Fertighaus, Baujahr 1979 • Ca. 158 m² Wohnfläche • Erd- und Dachgeschoss ausgebaut • Vollunterkellert • Ölheizung • Innenbesichtigung nicht möglich; Angaben zum Innenzustand und zur vorhandenen Ausstattung können daher nicht abschließend bestätigt werden. Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt, wird jedoch nach der notariellen Beurkundung zeitnah und komplett geräumt übergeben. Für Sie bedeutet das maximale Flexibilität bei der Planung.
Weitere
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com. Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04523-98 81 81 erreichbar.
Beschreibung
Viel Platz für neue Ideen – attraktives Grundstück mit 729 m²
Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Interessenten, die auf einem großzügigen Grundstück ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.
Das ca. 729 m² große Grundstück befindet sich im Ortsteil Röbel der Gemeinde Süsel und bietet eine interessante Grundlage für die Planung eines neuen Wohnhauses. Ein Bebauungsplan liegt vor. Nach den vorliegenden Angaben ist eine Bebauung mit einem Vollgeschoss möglich. Die konkreten baurechtlichen Rahmenbedingungen und die Umsetzbarkeit eines individuellen Bauvorhabens sind im Vorfeld mit der zuständigen Behörde abzustimmen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Fertighaus aus dem Jahr 1986 (1979 Erstkonstruktion / 1986 am heutigen Standort fachgerecht neu errichtet) mit ca. 158 m² Wohnfläche (2 Wohneinheiten). Das Gebäude ist vollunterkellert; sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss sind ausgebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.
Eine Innenbesichtigung des Bestandsgebäudes ist nicht möglich. Der bauliche Zustand im Innenbereich kann daher nicht abschließend beurteilt werden. Interessenten sollten das Objekt insbesondere unter dem Gesichtspunkt einer Neubebauung betrachten und einen möglichen Rückbau des vorhandenen Gebäudes in ihre Überlegungen einbeziehen.
Ob eine Sanierung wirtschaftlich sinnvoll ist oder ein Abriss mit anschließendem Neubau die zweckmäßigere Lösung darstellt, sollte im Rahmen einer individuellen Prüfung entschieden werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, das Potenzial dieses Grundstücks zu entdecken und Ihre Vorstellungen vom zukünftigen Wohnen zu verwirklichen.
Ausstattung
• Fertighaus, Baujahr 1979 • Ca. 158 m² Wohnfläche • Erd- und Dachgeschoss ausgebaut • Vollunterkellert • Ölheizung • Innenbesichtigung nicht möglich; Angaben zum Innenzustand und zur vorhandenen Ausstattung können daher nicht abschließend bestätigt werden. Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt, wird jedoch nach der notariellen Beurkundung zeitnah und komplett geräumt übergeben. Für Sie bedeutet das maximale Flexibilität bei der Planung.
Weitere
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com. Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04523-98 81 81 erreichbar.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KLK670
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 159 m²
- Grundstücksfläche
- 729 m²
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Süsel
- Preis
- 129.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Judith Engeler
Die Immobilie in Süsel
Das Grundstück befindet sich in der Straße Op de Wurth im Ortsteil Röbel der Gemeinde Süsel im Kreis Ostholstein. Die Lage verbindet das Wohnen im ostholsteinischen Binnenland mit der Nähe zur Ostseeküste. Die Stadt Eutin ist nur ca. 5 km entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neustadt in Holstein erreichen Sie nach ca. 12 km. Auch die Ostseeküste mit ihren Stränden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten liegt mit einer Entfernung von ca. 10 km in angenehmer Reichweite. Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft mit Seen, Wäldern und der Nähe zur Ostsee aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Eine interessante Lage für alle, die ein Grundstück mit Potenzial in Ostseenähe suchen und sich den Wunsch nach einem individuellen Zuhause erfüllen möchten.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Primärenergieträger
- Oel
Eckdaten
- Baujahr
- 1979
- Wohnfläche
- ca. 159 m²
- Badezimmer
- 2
- Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- ca. 729 m²
- Außenbereiche
- 1 Terrasse
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Anfrage sendenKENSINGTON Büro Malente
23714 Malente
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