Fine. Living. Sasel.
KAUF: Einfamilienhaus in Hamburg
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Übersicht
- Ref.-Nr.
- KHHA_738
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 192 m²
- Grundstücksfläche
- 883 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Hamburg
- Preis
- 899.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Florian Grein
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Hamburg-Sasel!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit seinen 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf ca. 191,88 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von ca. 883 m² verspricht Erholung im eigenen Garten.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch seine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie eine voll ausgestattete Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Der besondere Highlight ist der geschmackvoll gestaltete Raum im Obergeschoss mit verschiedenen Höhen und einzigartigem Lichteinfall, der beispielsweise als Rückzugsort, Atelier oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt eine Sauna, perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag. Die Gas-Heizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zur praktischen Unterbringung beiträgt.
Dieses Einfamilienhaus in Hamburg wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern.
Ausstattung
- 2 Badezimmer + Gäste-WC - 2 Etagen + ausgebautes DG - Helle, lichtdurchflutete Räume - Voll ausgestattete Einbauküche mit Essbereich - Keller mit zusätzlichem Stauraum - Sauna und Whirlpool im Keller - Garage mit zusätzlichem Abstellraum - Gepflegter Garten mit viel Platz zur Erholung Optionale energetische Perspektive: Für die Immobilie wurde bereits in Zusammenarbeit mit einem Energieberater ein individueller energetischer Optimierungsfahrplan entwickelt. Dieses zeigt konkrete Möglichkeiten auf, den Energiebedarf perspektivisch zu reduzieren und laufende Kosten langfristig planbar zu senken. Die Umsetzung ist selbstverständlich optional – bietet jedoch den Vorteil, dass bei Interesse bereits fundierte Vorarbeit geleistet wurde und auf ein Netzwerk aus Energieberatung und qualifizierten Fachbetrieben zurückgegriffen werden kann. Weitere Details erhalten Sie im Exposé!
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Florian Grein unter der Mobilfunknummer 01520 - 760 14 73 gern zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Hamburg-Sasel!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit seinen 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf ca. 191,88 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von ca. 883 m² verspricht Erholung im eigenen Garten.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch seine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie eine voll ausgestattete Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Der besondere Highlight ist der geschmackvoll gestaltete Raum im Obergeschoss mit verschiedenen Höhen und einzigartigem Lichteinfall, der beispielsweise als Rückzugsort, Atelier oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt eine Sauna, perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag. Die Gas-Heizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zur praktischen Unterbringung beiträgt.
Dieses Einfamilienhaus in Hamburg wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern.
Ausstattung
- 2 Badezimmer + Gäste-WC - 2 Etagen + ausgebautes DG - Helle, lichtdurchflutete Räume - Voll ausgestattete Einbauküche mit Essbereich - Keller mit zusätzlichem Stauraum - Sauna und Whirlpool im Keller - Garage mit zusätzlichem Abstellraum - Gepflegter Garten mit viel Platz zur Erholung Optionale energetische Perspektive: Für die Immobilie wurde bereits in Zusammenarbeit mit einem Energieberater ein individueller energetischer Optimierungsfahrplan entwickelt. Dieses zeigt konkrete Möglichkeiten auf, den Energiebedarf perspektivisch zu reduzieren und laufende Kosten langfristig planbar zu senken. Die Umsetzung ist selbstverständlich optional – bietet jedoch den Vorteil, dass bei Interesse bereits fundierte Vorarbeit geleistet wurde und auf ein Netzwerk aus Energieberatung und qualifizierten Fachbetrieben zurückgegriffen werden kann. Weitere Details erhalten Sie im Exposé!
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Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Florian Grein unter der Mobilfunknummer 01520 - 760 14 73 gern zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KHHA_738
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 192 m²
- Grundstücksfläche
- 883 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Hamburg
- Preis
- 899.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Florian Grein
Die Immobilie in Hamburg
Das angebotene Objekt befindet sich in der beliebten Wohngegend von Hamburg, im Stadtteil Sasel. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ruhige Wohnatmosphäre aus. - Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. - Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen können. - Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Lage vereint somit Ruhe und Stadtnähe auf ideale Weise und macht sie zu einem begehrten Wohnort in Hamburg.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 240.8 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 19.03.2035
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1987
- Wohnfläche
- ca. 192 m²
- Badezimmer
- 2
- Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- ca. 883 m²
- Zustand
- Gepflegt
- Außenbereiche
- 1 Terrasse
- Stellplätze
- 3
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
KENSINGTON Hamburg Alster
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