Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBSWS_385
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 146 m²
- Grundstücksfläche
- 549 m²
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Berlin
- Preis
- 795.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Jill Witt
Beschreibung
Das massiv errichtete Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein vollständig ausgebautes Souterrain und bietet insgesamt rund 221 qm Wohn-/Nutzfläche.
Neben vier gut geschnittenen Wohn- und Schlafräumen im Erd- und Obergeschoss stehen im Souterrain weitere großzügige, flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Ob Homeoffice, Hobby, Fitness, Gäste oder zusätzlicher Stauraum – die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bieten Platz für individuelle Wohnkonzepte. Drei Badezimmer runden das durchdachte Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten das Herzstück des Hauses. Die separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Das wohnlich ausgebaute Souterrain erweitert das Platzangebot um ca. 71 qm Nutzfläche und verfügt über mehrere Räume sowie ein weiteres Badezimmer. Ob Gästebereich, Homeoffice, Fitness- oder Hobbyraum – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine zeitlose Ausstattung mit Rollläden, einer Markise sowie einer Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Ein Carport, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie der Garten mit Terrasse runden das Angebot ab.
Ausstattung
RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS: - Flur (ca. 10 qm) - WC (ca. 3 qm) - Kammer (ca. 4 qm) - Zimmer 1 (ca. 40 qm) - Küche (ca. 10 qm) - Terrasse (ca. 32 qm) DACHGESCHOSS: - Flur (ca. 5 qm) - Zimmer 2 (ca. 12 qm) - Zimmer 3 (ca. 17 qm) - Zimmer 4 (ca. 17 qm) - Vollbad (ca. 8 qm) - Balkon (ca. 6 qm) SOUTERRAIN/ KELLERGESCHOSS: - Flur 1 (ca. 12 qm) - Flur 2 (ca. 4 qm) - Raum 1/ Bad (ca. 6 qm) - Raum 2 (ca. 32 qm) - Raum 3 (ca. 11 qm) - Raum 4 ca. ( 6 qm) EXTRAS: - Garten - Terrasse - Balkon - Carport - Einbauküche - 2 Bäder & Gäste WC - Abstellraum - Rollläden - Markisen - Solarthermie (Warmwasserunterstützung) - zusätzlicher Stauraum im Dachboden
Mehr Details
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. KENSINGTON Berlin City-West | Havelland Tel.: 030 - 921 01 46 00 oder 03322 - 507 81 00 Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten mit. www.kensington-berlin.com | www.kensington-havelland.com Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätzung ihrer Immobilie an.
Beschreibung
Das massiv errichtete Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein vollständig ausgebautes Souterrain und bietet insgesamt rund 221 qm Wohn-/Nutzfläche.
Neben vier gut geschnittenen Wohn- und Schlafräumen im Erd- und Obergeschoss stehen im Souterrain weitere großzügige, flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Ob Homeoffice, Hobby, Fitness, Gäste oder zusätzlicher Stauraum – die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bieten Platz für individuelle Wohnkonzepte. Drei Badezimmer runden das durchdachte Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten das Herzstück des Hauses. Die separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Das wohnlich ausgebaute Souterrain erweitert das Platzangebot um ca. 71 qm Nutzfläche und verfügt über mehrere Räume sowie ein weiteres Badezimmer. Ob Gästebereich, Homeoffice, Fitness- oder Hobbyraum – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine zeitlose Ausstattung mit Rollläden, einer Markise sowie einer Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Ein Carport, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie der Garten mit Terrasse runden das Angebot ab.
Ausstattung
RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS: - Flur (ca. 10 qm) - WC (ca. 3 qm) - Kammer (ca. 4 qm) - Zimmer 1 (ca. 40 qm) - Küche (ca. 10 qm) - Terrasse (ca. 32 qm) DACHGESCHOSS: - Flur (ca. 5 qm) - Zimmer 2 (ca. 12 qm) - Zimmer 3 (ca. 17 qm) - Zimmer 4 (ca. 17 qm) - Vollbad (ca. 8 qm) - Balkon (ca. 6 qm) SOUTERRAIN/ KELLERGESCHOSS: - Flur 1 (ca. 12 qm) - Flur 2 (ca. 4 qm) - Raum 1/ Bad (ca. 6 qm) - Raum 2 (ca. 32 qm) - Raum 3 (ca. 11 qm) - Raum 4 ca. ( 6 qm) EXTRAS: - Garten - Terrasse - Balkon - Carport - Einbauküche - 2 Bäder & Gäste WC - Abstellraum - Rollläden - Markisen - Solarthermie (Warmwasserunterstützung) - zusätzlicher Stauraum im Dachboden
Mehr Details
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. KENSINGTON Berlin City-West | Havelland Tel.: 030 - 921 01 46 00 oder 03322 - 507 81 00 Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten mit. www.kensington-berlin.com | www.kensington-havelland.com Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätzung ihrer Immobilie an.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBSWS_385
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 146 m²
- Grundstücksfläche
- 549 m²
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Berlin
- Preis
- 795.000 EUR
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Die Immobilie in Berlin
Berlin-Kladow zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Der Ortsteil ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer angenehm ruhigen Nachbarschaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Havel, zum Groß Glienicker See sowie zu zahlreichen Wald- und Naherholungsgebieten bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten. Über die B5 sowie die Potsdamer Chaussee gelangen Sie schnell sowohl in die Berliner Innenstadt als auch nach Potsdam. Ergänzt wird die gute Verkehrsanbindung durch Buslinien sowie die beliebte BVG-Fähre nach Wannsee. Kladow verbindet auf einzigartige Weise ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur – ein idealer Ort für alle, die stadtnah leben und dennoch nicht auf Natur und Erholung verzichten möchten.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- Energieausweis-Typ
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 127.9 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 21.07.2036
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 2012
- Wohnfläche
- ca. 146 m²
- Badezimmer
- 3
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 549 m²
- Nutzfläche
- ca. 71 m²
- Zustand
- Gepflegt
- Außenbereiche
- 1 Balkon / 1 Terrasse
- Balkon-/Terrassenfläche
- ca. 32 m²
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 % des Kaufpreises
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Anfrage sendenShowroom Berlin City-West & Havelland
13589 Berlin
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