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Großes Zweifamilienhaus mit kleinem Garten, Pool und Garage

KAUF: Mehrfamilienhaus in Barby

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Übersicht

Ref.-Nr.
Kensington_KMD_384
Zimmer
8
Badezimmer
2
Wohnfläche
208 m²
Grundstücksfläche
449 m²
Verfügbarkeit
Verkauft
Standort
Deutschland, Barby

Interessiert?

Kontaktieren Sie Michaela Hamel

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Beschreibung

Großzügiges Zweifamilienhaus zur Eigennutzung oder mit Vermietungspotenzial, sowie kleinem Garten/Hof, Pool und zwei Terrassen in zentraler Wohnlage in Barby.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet alles, was Ihre Familie braucht, um sich rundum wohlzufühlen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem kleinem Garten/Hof mit Pool, zwei Terrassen, sowie Stall und Garage findet man hier alles was man zum Wohlfühlen braucht. Gern können Sie diese Immobilie selbst bewohnen oder eine der beiden Etagen vermieten.

Raumwunder für die ganze Familie:
Das Haus bietet mit insgesamt 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 208 m² reichlich Platz. Mit mehreren Schlafzimmern, Bädern und zwei großzügigen Wohnbereichen ist genügend Raum für alle Familienmitglieder vorhanden.

Ausstattung

- Dach/Fenster/Fassade wurden im Jahre 1999 erneuert Erdgeschoss: - 3 Zimmer + Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse, sowie separater Waschraum (von außen begehbar) - Gastherme (Junkers) unten von 2014 - Fußbodenheizung im Bad - Elektrik und Wasserleitungen neu Obergeschoss: - 5 Zimmer + Küche, Bad, sowie Terrasse - Gastherme (Junkers) oben von 2022 - Elektrik und Wasserleitungen oben alt Außengelände: - Hof - Terrasse - Stallgebäude - Garage - Pool

Die Immobilie in Barby

Die Immobilie liegt zentral in der Altstadt, nicht unweit vom Marktplatz. Fußläufig erreichen Sie das Rathaus, die beiden Kirchen, aber auch Ärzte, Friseurgeschäfte und was man sonst noch zum Leben benötigt. Barby ist eine kleine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Sie liegt malerisch an der Elbe und gehört zur Verbandsgemeinde Elbe-Saale. Die Kleinstadt liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Schönebeck und etwa 30 Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Die Stadt ist gut über Landstraßen und die nahegelegenen Autobahnen A 14 und A 2 erreichbar. Die Stadt Barby liegt wunderschön gelegen am Elb-Saale-Dreieck und gehört zum UNESCO Biosphärenreservat "Mittlere Elbe". Hier erstrecken sich Wander- und Radfahrwege entlang der ruhigen und schönen Elbwiesen. Auch Badefreunde kommen hier auf Ihre Kosten, denn aus dem Kiesabbau entstand hier der Seepark Barby, der auch Gäste von weither einlädt.

Energieausweis

Energieklasse
H
Energieausweis-Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert
336.4 kWh/m²a
Primärenergieträger
Gas
Gültig bis
30.01.2035

Eckdaten der Immobilie

Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 208 m²
Badezimmer
2
Zimmer
8
Grundstücksfläche
ca. 449 m²
Zustand
Gepflegt
Außenbereiche
1 Balkon
Stellplätze
1
Objektart
Mehrfamilienhaus
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetz. MwSt.

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KENSINGTON Magdeburg

Michaela Hamel
Breiter Weg 213a
39104 Magdeburg
UnternehmenKENSINGTON Magdeburg

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