Historische Finca in Sant Vicenç de Montalt mit Haus, Restaurant und Bar

Die Immobilie in Sant Vicenç de Montalt

Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem 18. Jahrhundert in Sant Vicenç de Montalt vereint ein Haus, ein Restaurant und eine Bar in einem Gebäude.
Das Anwesen im rustikalen Stil ist Teil des architektonischen Erbes von Katalonien. Direkt an der Nationalstraße (NII) im Maresme gelegen, 400 Meter vom Bahnhof von Caldes d'Estrac entfernt und mit einer Bushaltestelle vor der Tür, stellt diese Immobilie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit an der Maresme-Küste, in der Nähe von Barcelona und den Stränden, mit hohem Rentabilitätspotenzial dar.

Seine Lage ist unschlagbar, da es sich im Geschäftsviertel der Stadt befindet, an einer Ecke der NII, nur 400 Meter vom Bahnhof Caldes d'Estrac entfernt und mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür.

Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 635 m2 und eine Terrasse von 60 m2, die wie folgt aufgeteilt ist: 1) Bar von 75 m2 mit zwei Zugängen von der Straße aus. Sie ist derzeit nicht in Betrieb, hat aber das Potenzial, die mit dem Restaurant geteilte Terrasse, den Innenraum und den breiten Bürgersteig zu nutzen.

2) Restaurant mit 270 m2 in Betrieb, mit einer Terrasse von 50 m2, drei Salons, zwei Küchen, eine davon mit argentinischer Rotisserie, und einem geräumigen Lagerraum. Es hat auch Zugang von der Carretera Nacional und ist mit dem Barbereich verbunden. Dieses Restaurant hat großes Potenzial.

3) Wohnung in einem Haus von 290 m2 mit einem großen Wohn-Esszimmer, 4 Doppelschlafzimmern, einem großen Bad und der Möglichkeit, Bäder in den Schlafzimmern hinzuzufügen. Die Küche hat ein Fenster mit Blick auf die Carretera Nacional. Das vierte Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss mit Zugang zu einer großen Balkon-Terrasse. Das Haus hat einen unabhängigen Zugang von der Straße und ist auch mit dem Restaurant verbunden.

4) In einem großen Wohnraum von 80 m2 wurden sechs Zimmer von 3 x 2 m geschaffen, sowie ein großes gemeinsames Bad mit 3 Duschen, 4 Toiletten und 3 Waschbecken. Diese Zimmer haben einen separaten Eingang von der Straße aus und sind ideal für die Ferienvermietung.

Die Siedlung bietet mehrere Parkmöglichkeiten, sowohl kostenlose als auch gebührenpflichtige für die Bewohner. Außerdem gibt es 400 m entfernt kostenlose Parkplätze. In der Umgebung gibt es zahlreiche Attraktionen wie den Hafen von Port Balís, den Golfplatz von Llavaneres und Wanderwege, um nur einige zu nennen.