Luxuriöses Villenprojekt mit Baugenehmigung in Son Vida - Erstklassige Investitionsmöglichkeit
KAUF: Grundstück in Son Vida
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Übersicht
- Ref.-Nr.
- KPP08330
- Grundstücksfläche
- 2.225 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Spanien, Son Vida
- Preis
- 1.890.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie KENSINGTON Son Vida
Beschreibung
Modernes Luxusvillenprojekt mit erteilter Baugenehmigung in Son Vida, Mallorca. Grundstück von ca. 2.200 qm mit geplanter Bebauung von ±600 qm plus 150 qm Terrassen, verteilt auf mehrere Ebenen und angepasst an den Hang.
Architektonisches Konzept
4 en-suite Schlafzimmer
Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich auf der Hauptebene
Integrierte offene Küche
Mehrere Panoramaterrassen
Erhöhter Infinity-Pool mit freiem Blick
Wellnessbereich mit Spa und Sauna
Fitnessraum
Private Garage
Regenwassernutzung und Grauwassersysteme
Mehr als 70 % des Grundstücks sind als Freifläche erhalten
Die Immobilie ist für das gehobene internationale Marktsegment konzipiert und kombiniert funktionale Grundrisse, optimierte Ausblicke, nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und integrierte Energieeffizienz.
Investitionskennzahlen
Aktueller Kaufpreis (einschließlich Projekt und Lizenz): 1.890.000 €.
Geschätzte Baukosten im Gebiet: ca. 3.000.000 € (je nach Spezifikationen)
Geschätzte Gesamtinvestition: ca. € 5.000.000
Geschätzter Marktwert nach Fertigstellung: €8.000.000 - €8.500.000
Geschätzte Bruttomarge auf die Gesamtinvestition: ca. 60 % - 70 % (basierend auf einem Ausgang zwischen 8,0 Mio. € und 8,5 Mio. €)
Geschätzter Zeitrahmen für den Bau: 18-24 Monate
In einem Markt mit einer durchschnittlichen jährlichen Wertsteigerung von schätzungsweise 8 bis 10 % wird Zeit zu einem strategischen Verbündeten. Die erteilte Lizenz verringert das Verwaltungsrisiko und die Opportunitätskosten erheblich.
Geeignet für private Bauherren, Family Offices oder strategische Investoren, die eine strukturelle Marge in bester Lage anstreben.
Mehr Details
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Informationen übernommen.
Beschreibung
Modernes Luxusvillenprojekt mit erteilter Baugenehmigung in Son Vida, Mallorca. Grundstück von ca. 2.200 qm mit geplanter Bebauung von ±600 qm plus 150 qm Terrassen, verteilt auf mehrere Ebenen und angepasst an den Hang.
Architektonisches Konzept
4 en-suite Schlafzimmer
Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich auf der Hauptebene
Integrierte offene Küche
Mehrere Panoramaterrassen
Erhöhter Infinity-Pool mit freiem Blick
Wellnessbereich mit Spa und Sauna
Fitnessraum
Private Garage
Regenwassernutzung und Grauwassersysteme
Mehr als 70 % des Grundstücks sind als Freifläche erhalten
Die Immobilie ist für das gehobene internationale Marktsegment konzipiert und kombiniert funktionale Grundrisse, optimierte Ausblicke, nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und integrierte Energieeffizienz.
Investitionskennzahlen
Aktueller Kaufpreis (einschließlich Projekt und Lizenz): 1.890.000 €.
Geschätzte Baukosten im Gebiet: ca. 3.000.000 € (je nach Spezifikationen)
Geschätzte Gesamtinvestition: ca. € 5.000.000
Geschätzter Marktwert nach Fertigstellung: €8.000.000 - €8.500.000
Geschätzte Bruttomarge auf die Gesamtinvestition: ca. 60 % - 70 % (basierend auf einem Ausgang zwischen 8,0 Mio. € und 8,5 Mio. €)
Geschätzter Zeitrahmen für den Bau: 18-24 Monate
In einem Markt mit einer durchschnittlichen jährlichen Wertsteigerung von schätzungsweise 8 bis 10 % wird Zeit zu einem strategischen Verbündeten. Die erteilte Lizenz verringert das Verwaltungsrisiko und die Opportunitätskosten erheblich.
Geeignet für private Bauherren, Family Offices oder strategische Investoren, die eine strukturelle Marge in bester Lage anstreben.
Mehr Details
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Informationen übernommen.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KPP08330
- Grundstücksfläche
- 2.225 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Spanien, Son Vida
- Preis
- 1.890.000 EUR
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Die Immobilie in Son Vida
Modernes Luxusvillenprojekt mit erteilter Baugenehmigung in Son Vida, Mallorca. Grundstück von ca. 2.200 qm mit geplanter Bebauung von ±600 qm plus 150 qm Terrassen, verteilt auf mehrere Ebenen und angepasst an den Hang.
Architektonisches Konzept
4 en-suite Schlafzimmer
Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich auf der Hauptebene
Integrierte offene Küche
Mehrere Panoramaterrassen
Erhöhter Infinity-Pool mit freiem Blick
Wellnessbereich mit Spa und Sauna
Fitnessraum
Private Garage
Regenwassernutzung und Grauwassersysteme
Mehr als 70 % des Grundstücks sind als Freifläche erhalten
Die Immobilie ist für das gehobene internationale Marktsegment konzipiert und kombiniert funktionale Grundrisse, optimierte Ausblicke, nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und integrierte Energieeffizienz.
Investitionskennzahlen
Aktueller Kaufpreis (einschließlich Projekt und Lizenz): 1.890.000 €.
Geschätzte Baukosten im Gebiet: ca. 3.000.000 € (je nach Spezifikationen)
Geschätzte Gesamtinvestition: ca. € 5.000.000
Geschätzter Marktwert nach Fertigstellung: €8.000.000 - €8.500.000
Geschätzte Bruttomarge auf die Gesamtinvestition: ca. 60 % - 70 % (basierend auf einem Ausgang zwischen 8,0 Mio. € und 8,5 Mio. €)
Geschätzter Zeitrahmen für den Bau: 18-24 Monate
In einem Markt mit einer durchschnittlichen jährlichen Wertsteigerung von schätzungsweise 8 bis 10 % wird Zeit zu einem strategischen Verbündeten. Die erteilte Lizenz verringert das Verwaltungsrisiko und die Opportunitätskosten erheblich.
Geeignet für private Bauherren, Family Offices oder strategische Investoren, die eine strukturelle Marge in bester Lage anstreben.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
Energiepass nicht notwendig
Eckdaten der Immobilie
- Grundstücksfläche
- ca. 2.225 m²
- Objektart
- Grundstück
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
BIMA Holding 2023 S.L.
07001 Palma de Mallorca
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