Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBP_727
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 156 m²
- Grundstücksfläche
- 859 m²
- Stellplätze
- 2
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Oberkrämer
- Preis
- 675.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Leon Weiß
Beschreibung
Modernes Wohnen trifft auf klassischen Friesenhauscharakter. Dieses im Jahr 2019 errichtete Einfamilienhaus vereint auf ca. 156 m² Wohnfläche eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Auf einem ca. 859 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl im Inneren als auch im Garten viel Raum zur Entfaltung bietet.
Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein offenes Wohngefühl. Von hier gelangen Sie in das Gäste-WC, den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang und den Mittelpunkt des Hauses: den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Große Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Bosch-Elektrogeräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier öffnet sich der Wohnbereich zur großzügigen Terrasse mit angrenzendem Pool und Blick in den Garten.
Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung. Ein gedämmter Dachboden ergänzt das Platzangebot.
Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung runden dieses moderne Zuhause ab.
Ausstattung
Gebäude und Energie • Baujahr 2019, massive Bauweise im Friesenhausstil • Ca. 156 m² Wohnfläche auf zwei Etagen • Ca. 859 m² Grundstück • KfW-70-Standard, Energieeffizienzklasse A • Gasheizung mit Solarthermie zur Heizungsunterstützung • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Dreifach verglaste Fenster und große Fensterflächen • Elektrische Rollläden mit Einzel-, Zentral- und Zeitsteuerung Innenausstattung • Vier Zimmer, davon drei als Schlafzimmer nutzbar • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Bosch-Geräten • Zwei Backöfen mit Mikrowellen- bzw. Dampfgarfunktion • Fliesen in Dielenoptik • Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang • Wäscheschacht und Kaminvorbereitung • LAN-Anschlüsse über Netzwerksteckdosen im gesamten Haus • Abstellraum und gedämmter Dachboden Außenbereich • Großzügige Terrasse mit Pool • Weitläufiger Garten mit Bewässerungsanlage • Zwei Außenstellplätze mit Wallbox-Vorbereitung
Mehr Details
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
Beschreibung
Modernes Wohnen trifft auf klassischen Friesenhauscharakter. Dieses im Jahr 2019 errichtete Einfamilienhaus vereint auf ca. 156 m² Wohnfläche eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Auf einem ca. 859 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl im Inneren als auch im Garten viel Raum zur Entfaltung bietet.
Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein offenes Wohngefühl. Von hier gelangen Sie in das Gäste-WC, den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang und den Mittelpunkt des Hauses: den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Große Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Bosch-Elektrogeräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier öffnet sich der Wohnbereich zur großzügigen Terrasse mit angrenzendem Pool und Blick in den Garten.
Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung. Ein gedämmter Dachboden ergänzt das Platzangebot.
Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung runden dieses moderne Zuhause ab.
Ausstattung
Gebäude und Energie • Baujahr 2019, massive Bauweise im Friesenhausstil • Ca. 156 m² Wohnfläche auf zwei Etagen • Ca. 859 m² Grundstück • KfW-70-Standard, Energieeffizienzklasse A • Gasheizung mit Solarthermie zur Heizungsunterstützung • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Dreifach verglaste Fenster und große Fensterflächen • Elektrische Rollläden mit Einzel-, Zentral- und Zeitsteuerung Innenausstattung • Vier Zimmer, davon drei als Schlafzimmer nutzbar • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Bosch-Geräten • Zwei Backöfen mit Mikrowellen- bzw. Dampfgarfunktion • Fliesen in Dielenoptik • Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang • Wäscheschacht und Kaminvorbereitung • LAN-Anschlüsse über Netzwerksteckdosen im gesamten Haus • Abstellraum und gedämmter Dachboden Außenbereich • Großzügige Terrasse mit Pool • Weitläufiger Garten mit Bewässerungsanlage • Zwei Außenstellplätze mit Wallbox-Vorbereitung
Mehr Details
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBP_727
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 156 m²
- Grundstücksfläche
- 859 m²
- Stellplätze
- 2
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Oberkrämer
- Preis
- 675.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Leon Weiß
Die Immobilie in Oberkrämer
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im Ortsteil Marwitz der Gemeinde Oberkrämer, nordwestlich von Berlin. Die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke und eine naturnahe Wohnatmosphäre geprägt. Für Familien bietet der Standort eine praktische Infrastruktur. Die Kita Storchennest befindet sich direkt in Marwitz. Die Grundschule Bötzow mit ergänzender Hortbetreuung liegt im benachbarten Ortsteil. Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Bildungsangebote stehen unter anderem in Velten, Hennigsdorf und Oranienburg zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind in den umliegenden Ortschaften erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt über mehrere regionale Buslinien sowie die nahe gelegenen Bahnhöfe Velten und Hennigsdorf. Von Hennigsdorf bietet die S25 Anschluss an die Berliner Innenstadt. Über die A10 und die A111 sind auch die Berliner Stadtgebiete und das weitere Umland gut erreichbar. Der nahe gelegene Krämerwald lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 40.4 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 30.09.2029
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 2019
- Wohnfläche
- ca. 156 m²
- Badezimmer
- 1
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 859 m²
- Stellplätze
- 2
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Käuferprovision
- 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Anfrage sendenKENSINGTON Berlin-Pankow
13187 Berlin
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Weitere Immobilien in der Region
- Premium NEUBAU - Attraktives, massives Einfamilienhaus mit Doppelgarage vor den Toren Berlins
Deutschland, Schönwalde-Glien
850.000 EUR
5 Zimmer3 Badezimmer162 m² - KENSINGTON – EXKLUSIV – Flexibel wohnen oder investieren – Loftartige Maisonette viele Möglichkeiten
Deutschland, Nauen / Börnicke
169.900 EUR
2 Zimmer1 Badezimmer41 m² - Baugrundstück in Berlin-Weißensee - ideale Gelegenheit für Ihr individuelles Zuhause
Deutschland, Berlin
415.000 EUR
887 m² - 880 m² für Ihren Wohntraum | Baugrundstück mit Potenzial für zwei Vollgeschosse in Bergfelde
Deutschland, Hohen Neuendorf
300.000 EUR
880 m² - Großzügiges Baugrundstück: 1.190 m² in ruhiger Lage in Wandlitz / Stolzenhagen
Deutschland, Wandlitz
245.000 EUR
1.190 m² - Exklusiv - Altbauflair in Top-Lage nahe Kurfürstendamm
Deutschland, Berlin
500.000 EUR
4 Zimmer1 Badezimmer88 m² - Stilvolle Investmentimmobilie zwischen Tiergarten und Spree im Berliner Hansaviertel
Deutschland, Berlin
499.000 EUR
2 Zimmer1 Badezimmer55 m² - Klassischer Altbau trifft Kapitalanlage - 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial
Deutschland, Berlin
249.000 EUR
2 Zimmer1 Badezimmer65 m² - Besonderes Wohngefühl im Altbau - 2 Zimmer, Terrasse & separater Eingang
Deutschland, Berlin
299.000 EUR
2 Zimmer2 Badezimmer71 m² - Vor den Toren Berlins – viel Raum für die Familie, viel Ruhe zum Ankommen
Deutschland, Glienicke/Nordbahn
525.000 EUR
5 Zimmer1 Badezimmer129 m² - ! Reserviert ! Viel Grün, viel Ruhe, viele Möglichkeiten – Einfamilienhaus in Blankenburg
Deutschland, Berlin
275.000 EUR
3 Zimmer1 Badezimmer73 m²
Die Immobiliensuchfunktion ermöglicht es Ihnen, Informationen und Angebote von unabhängigen Unternehmen in unserem internationalen Franchise-Netzwerk zu finden. KENSINGTON Berlin-Pankow ist allein verantwortlich für Inhalte, die sich auf die Region des betreffenden Franchisenehmers beziehen und die angezeigt werden, wenn die Suche auf diese Region beschränkt ist. Alle anderen Inhalte liegen in der alleinigen Verantwortung unabhängiger Dritter und können von uns nicht überprüft werden.