Stadthaus in Pollenca Mallorca mit großem Innenhof und Renovierungsprojekt
KAUF: Stadthaus in Pollença
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Übersicht
- Ref.-Nr.
- KNP08365
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 96 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Spanien, Pollença
- Preis
- 495.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie KENSINGTON Pollensa
Beschreibung
Stadthaus mit noch nicht genehmigtem Projekt - mediterraner Charme und Dachterrassenblick in Pollensa
Dieses 143 m² große Stadthaus liegt in einer ruhigen Umgebung am Rande der historischen Altstadt von Pollensa und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Haus zu schaffen, das traditionelle mediterrane Architektur mit modernem Wohnen verbindet.
Ein Renovierungsprojekt von einem angesehenen lokalen Architekten wurde eingereicht und steht derzeit zur Genehmigung an. Die Pläne sehen eine durchdachte Aufteilung über drei Etagen vor:
Das Erdgeschoss (ca. 54 m²) mit einem großzügigen Wohnbereich und einer Küche, die sich zum Innenhof hin öffnet. Der Innenhof wird mit einem Swimmingpool ausgestattet sein, der eine private Oase im Freien schafft, die ideal zum Entspannen und Unterhalten ist.
Das Obergeschoss (ca. 54 m²) ist mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer kleinen Terrasse ausgestattet, die natürliches Licht und eine Verbindung zum Freien bietet.
Die oberste Etage (ca. 35 m²) ist als Privatsuite mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse konzipiert, die sich über die gesamte Dachlinie erstreckt. Von hier aus genießen Sie einen Panoramablick über die Terrakotta-Dächer von Pollensa, den Calvario-Hügel, den Puig de Maria und das umliegende Tramuntana-Gebirge.
Im Haus sind charmante Originalelemente wie Holzbalkendecken und Terrakottaböden erhalten geblieben, während mehrere Räume mit klaren weißen Wänden ausgestattet sind, die eine leere Leinwand für die Innengestaltung bieten. Die Außenbereiche, einschließlich des Innenhofs und der Dachterrasse, sind attraktive Erweiterungen des Wohnbereichs, ideal für Mahlzeiten im Freien oder ruhige Momente mit Aussicht.
Mit seinem authentischen Charakter, dem starken architektonischen Fundament und der erstklassigen Lage in der Nähe der Altstadt ist diese Immobilie eine einzigartige Investition für alle, die ein modernes mediterranes Domizil in einem der begehrtesten Dörfer Mallorcas schaffen möchten.
Mehr Details
Bitte beachten Sie, dass alle hier gemachten Angaben auf Informationen Dritter beruhen. KENSINGTON International übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Immobilie bleibt vorbehalten hinsichtlich eines Zwischenverkaufs, Preisänderungen, Auslassungen und möglicher Fehler. Alle in diesem Exposé genannten Flächen- und Ausstattungsangaben dienen lediglich der allgemeinen Orientierung und sind unverbindlich. Die beim Erwerb anfallenden Steuern (ITP oder MwSt.), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wichtig: Es fällt stets nur eine dieser Steuern an — entweder ITP (Grunderwerbsteuer) oder MwSt., abhängig von der Art der Transaktion, jedoch niemals beide gleichzeitig. Gemäß spanischem Recht trägt der Verkäufer im Falle eines Verkaufs die Maklerprovision. Bei Mietverträgen ist der Mieter verpflichtet, die Maklerprovision an KENSINGTON International zu zahlen. Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der jeweils geltenden Steuer (ITP oder MwSt.). Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder organisieren eine Besichtigung. Wir freuen uns, Sie bei Ihrer Immobiliensuche zu begleiten und Sie beim Kauf oder Verkauf zu beraten. Entdecken Sie dieses und weitere attraktive Immobilien auf unserer Website: www.kensington-pollensa.com.
Beschreibung
Stadthaus mit noch nicht genehmigtem Projekt - mediterraner Charme und Dachterrassenblick in Pollensa
Dieses 143 m² große Stadthaus liegt in einer ruhigen Umgebung am Rande der historischen Altstadt von Pollensa und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Haus zu schaffen, das traditionelle mediterrane Architektur mit modernem Wohnen verbindet.
Ein Renovierungsprojekt von einem angesehenen lokalen Architekten wurde eingereicht und steht derzeit zur Genehmigung an. Die Pläne sehen eine durchdachte Aufteilung über drei Etagen vor:
Das Erdgeschoss (ca. 54 m²) mit einem großzügigen Wohnbereich und einer Küche, die sich zum Innenhof hin öffnet. Der Innenhof wird mit einem Swimmingpool ausgestattet sein, der eine private Oase im Freien schafft, die ideal zum Entspannen und Unterhalten ist.
Das Obergeschoss (ca. 54 m²) ist mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer kleinen Terrasse ausgestattet, die natürliches Licht und eine Verbindung zum Freien bietet.
Die oberste Etage (ca. 35 m²) ist als Privatsuite mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse konzipiert, die sich über die gesamte Dachlinie erstreckt. Von hier aus genießen Sie einen Panoramablick über die Terrakotta-Dächer von Pollensa, den Calvario-Hügel, den Puig de Maria und das umliegende Tramuntana-Gebirge.
Im Haus sind charmante Originalelemente wie Holzbalkendecken und Terrakottaböden erhalten geblieben, während mehrere Räume mit klaren weißen Wänden ausgestattet sind, die eine leere Leinwand für die Innengestaltung bieten. Die Außenbereiche, einschließlich des Innenhofs und der Dachterrasse, sind attraktive Erweiterungen des Wohnbereichs, ideal für Mahlzeiten im Freien oder ruhige Momente mit Aussicht.
Mit seinem authentischen Charakter, dem starken architektonischen Fundament und der erstklassigen Lage in der Nähe der Altstadt ist diese Immobilie eine einzigartige Investition für alle, die ein modernes mediterranes Domizil in einem der begehrtesten Dörfer Mallorcas schaffen möchten.
Mehr Details
Bitte beachten Sie, dass alle hier gemachten Angaben auf Informationen Dritter beruhen. KENSINGTON International übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Immobilie bleibt vorbehalten hinsichtlich eines Zwischenverkaufs, Preisänderungen, Auslassungen und möglicher Fehler. Alle in diesem Exposé genannten Flächen- und Ausstattungsangaben dienen lediglich der allgemeinen Orientierung und sind unverbindlich. Die beim Erwerb anfallenden Steuern (ITP oder MwSt.), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wichtig: Es fällt stets nur eine dieser Steuern an — entweder ITP (Grunderwerbsteuer) oder MwSt., abhängig von der Art der Transaktion, jedoch niemals beide gleichzeitig. Gemäß spanischem Recht trägt der Verkäufer im Falle eines Verkaufs die Maklerprovision. Bei Mietverträgen ist der Mieter verpflichtet, die Maklerprovision an KENSINGTON International zu zahlen. Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der jeweils geltenden Steuer (ITP oder MwSt.). Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder organisieren eine Besichtigung. Wir freuen uns, Sie bei Ihrer Immobiliensuche zu begleiten und Sie beim Kauf oder Verkauf zu beraten. Entdecken Sie dieses und weitere attraktive Immobilien auf unserer Website: www.kensington-pollensa.com.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KNP08365
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 96 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Spanien, Pollença
- Preis
- 495.000 EUR
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Die Immobilie in Pollença
Pollensa - Tradition, Charme und Natur Am Fuße des Tramuntana-Gebirges gelegen, ist Pollensa eine der malerischsten Städte Mallorcas. Die charmante Altstadt, die gepflasterten Straßen, der lebhafte Markt und historische Sehenswürdigkeiten wie die Calvari-Treppe ziehen sowohl Einheimische als auch internationale Besucher an. Umgeben von atemberaubender Natur und nur eine kurze Fahrt von den Stränden von Puerto Pollensa und Cala Sant Vicenç entfernt, bietet Pollensa die perfekte Mischung aus kulturellem Erbe, natürlicher Schönheit und mediterranem Lebensstil.
* Ungefähre Lage
360° Entdeckungstour
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1961
- Wohnfläche
- ca. 145 m²
- Badezimmer
- 3
- Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- ca. 96 m²
- Nutzfläche
- ca. 178 m²
- Außenbereiche
- 1 Balkon / 2 Terrassen
- Objektart
- Stadthaus
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KENSINGTON Pollensa
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