Logo
Logo
Menü
Folgen Sie uns und lassen Sie sich inspirieren:
  • Immobilie zum Kauf in 25761 Büsum
  • Immobilie zum Kauf in 25761 Büsum
  • Immobilie zum Kauf in 25761 Büsum
  • Immobilie zum Kauf in 25761 Büsum
  • Immobilie zum Kauf in 25761 Büsum
  • Immobilie zum Kauf in 25761 Büsum
  • Immobilie zum Kauf in 25761 Büsum
  • Immobilie zum Kauf in 25761 Büsum
  • Immobilie zum Kauf in 25761 Büsum
  • Immobilie zum Kauf in 25761 Büsum
  • Immobilie zum Kauf in 25761 Büsum
  • Immobilie zum Kauf in 25761 Büsum
  • Immobilie zum Kauf in 25761 Büsum
  • Immobilie zum Kauf in 25761 Büsum
  • Immobilie zum Kauf in 25761 Büsum
  • Immobilie zum Kauf in 25761 Büsum
  • Immobilie zum Kauf in 25761 Büsum
  • Immobilie zum Kauf in 25761 Büsum
  • Immobilie zum Kauf in 25761 Büsum
  • Immobilie zum Kauf in 25761 Büsum
  • Immobilie zum Kauf in 25761 Büsum
  • Immobilie zum Kauf in 25761 Büsum
  • Immobilie zum Kauf in 25761 Büsum

KAUF: Einfamilienhaus in Büsum

Anfrage senden

Übersicht

Ref.-Nr.
KDI_346
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
662 m²
Verfügbarkeit
Verfügbar
Standort
Deutschland, Büsum
Preis
499.000 EUR
Martin Hertel

Interessiert?

Kontaktieren Sie Martin Hertel

Anfrage senden

Beschreibung

• Gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972
• Ca. 167 m² Wohn- und Nutzfläche mit großzügigem Raumangebot
• Ruhige und begehrte Wohnlage in kurzer Entfernung zu Strand, Hafen und Ortszentrum
• Umfassend modernisiert und laufend instand gehalten
• Nahezu bezugsfertig – kein größerer Renovierungsaufwand erforderlich
• Neue Fenster mit Jalousien
• Erneuerte Heizungsanlage
• Neue Bodenbeläge im Erdgeschoss
• Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Hauses
• Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten
• Liebevoll angelegter, pflegeleichter Garten mit hohem Erholungswert
• Separater Bereich im Obergeschoss mit eigenem Badezimmer und Balkon, ideal als Gästebereich, für Homeoffice, Teenagerbereich oder als Unterkunft für eine Pflegekraft
• Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial
• Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Perfekt geeignet für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte
• Attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Großzügigkeit und Flexibilität
• Hochwertige Immobilie mit ausgezeichnetem Pflegezustand in attraktiver Nordseelage

Ausstattung

• Hochwertige Ausstattung mit Fokus auf Komfort und Alltagstauglichkeit • Umfassende Sanierung inkl. Heizung, Fenster, Bodenbelägen und elektrischem Garagentor • Elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss • Ideal für Homeoffice, digitales lernen und modernes Entertainment • Erbbaugrundstück • Viel Platz für Lager, Hobby oder Werkstatt • Großzügige Terrasse mit Blick in den schönen, pflegeleichten Garten • Telekomanschluss vorhanden • Ruhiges wohnen, trotzdem zentral gelegen • Schule, Ärztezentrum, Strand, Flaniermeile und Hafen sind in direkter Nähe • Satellitenanlage • Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen vorhanden • Das Platzangebot wird durch eine Einliegerwohnung erweitert.

Mehr Details

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Martin Hertel unter der Mobilfunknummer 0172 3536814 zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-dithmarschen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Immobilie in Büsum

Büsum zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Küstenorten an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste. Der traditionsreiche Hafen- und Ferienort verbindet maritimes Flair, touristische Attraktivität und eine sehr gute Infrastruktur auf besonders angenehme Weise. Der Ortskern bietet eine vielseitige Auswahl an Restaurants, Cafés, kleinen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Hafen, die Familienlagune, der Deich und die Nordsee prägen das Ortsbild und sorgen ganzjährig für eine hohe Aufenthaltsqualität. Gleichzeitig verfügt Büsum über eine gute medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einen eigenen Bahnhof mit regionaler Anbindung. Die touristische Bedeutung des Ortes zeigt sich in der hohen Zahl an Gästen, der ausgeprägten Ferienvermietung und dem breiten Freizeitangebot. Spaziergänge am Deich, Wattwanderungen, Radtouren, Ausflugsfahrten und zahlreiche Veranstaltungen machen Büsum sowohl für Urlauber als auch für Dauerbewohner attraktiv. Auch verkehrstechnisch ist Büsum gut angebunden. Über Heide und die A23 bestehen gute Verbindungen in Richtung Hamburg und in das weitere Schleswig-Holstein. Der nahegelegene Kreisstadtstandort Heide ergänzt das Angebot um zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungen. Büsum eignet sich damit gleichermaßen als dauerhafter Wohnort, Zweitwohnsitz oder Standort für eine touristisch genutzte Immobilie. Die Kombination aus Nordseelage, gewachsener Infrastruktur und hoher Bekanntheit macht den Ort zu einem der gefragtesten Immobilienstandorte an der Westküste Schleswig-Holsteins.

* Ungefähre Lage

Energieausweis

Energieklasse
G
Energieausweis-Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert
210 kWh/m²a
Primärenergieträger
Oel
Gültig bis
16.05.2032

Eckdaten der Immobilie

Baujahr
1972
Wohnfläche
ca. 167 m²
Badezimmer
2
Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
ca. 662 m²
Außenbereiche
1 Balkon / 1 Terrasse
Stellplätze
3
Objektart
Einfamilienhaus
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Martin Hertel

Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage

Anfrage senden

Nico Springer e.K.

Martin Hertel
Markt 7
25746 Heide
UnternehmenNico Springer e.K.

Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage

Weitere Immobilien in der Region

Die Immobiliensuchfunktion ermöglicht es Ihnen, Informationen und Angebote von unabhängigen Unternehmen in unserem internationalen Franchise-Netzwerk zu finden. Nico Springer e.K. ist allein verantwortlich für Inhalte, die sich auf die Region des betreffenden Franchisenehmers beziehen und die angezeigt werden, wenn die Suche auf diese Region beschränkt ist. Alle anderen Inhalte liegen in der alleinigen Verantwortung unabhängiger Dritter und können von uns nicht überprüft werden.