Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBR_1166
- Zimmer
- 7.5
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 194 m²
- Grundstücksfläche
- 528 m²
- Stellplätze
- 3
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Bremen
- Preis
- 345.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Ilona Hilkewitsch
Beschreibung
Das 1970 erbaute und zuletzt 2021 modernisierte Zweiparteienhaus bietet auf ca. 194 m² Wohnfläche und einem ca. 528 m² großen Grundstück zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten mit insgesamt 7,5 Zimmern.
Die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter sind die entsprechenden Aufnahmen nicht im Exposé enthalten und werden bei Interesse gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Balkon, eine Terrasse und ein gemeinschaftlicher Garten. Vier Kellerräume sowie ein eigener Waschkeller je Wohneinheit bieten zusätzliche Nutzfläche. Zwei Garagen ergänzen das Platzangebot. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 2000.
Durch die getrennten Wohneinheiten eignet sich die Immobilie sowohl zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung als auch als Kapitalanlage.
Ausstattung
Eckdaten zu dem Gebäude: - Zwei voneinander getrennte Wohneinheiten - Erdgeschosswohnung ist vermietet - Baujahr 1970 - Letzte Modernisierung 2021 - Ca. 194m² Wohnfläche - Ca. 528 m² Grundstücksfläche - Ölheizung aus dem Jahr 2000 - 7,5 Zimmer - Gäste WC - Balkon - Terasse - Gemeinschaftlicher Garten - Zwei Garagen - Wasch- und Trockenraum im Keller - Vier Kellerräume - Elektrik 3-adrig
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Hilkewitsch unter der Mobilfunknummer 0173 344 36 71 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Beschreibung
Das 1970 erbaute und zuletzt 2021 modernisierte Zweiparteienhaus bietet auf ca. 194 m² Wohnfläche und einem ca. 528 m² großen Grundstück zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten mit insgesamt 7,5 Zimmern.
Die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter sind die entsprechenden Aufnahmen nicht im Exposé enthalten und werden bei Interesse gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Balkon, eine Terrasse und ein gemeinschaftlicher Garten. Vier Kellerräume sowie ein eigener Waschkeller je Wohneinheit bieten zusätzliche Nutzfläche. Zwei Garagen ergänzen das Platzangebot. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 2000.
Durch die getrennten Wohneinheiten eignet sich die Immobilie sowohl zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung als auch als Kapitalanlage.
Ausstattung
Eckdaten zu dem Gebäude: - Zwei voneinander getrennte Wohneinheiten - Erdgeschosswohnung ist vermietet - Baujahr 1970 - Letzte Modernisierung 2021 - Ca. 194m² Wohnfläche - Ca. 528 m² Grundstücksfläche - Ölheizung aus dem Jahr 2000 - 7,5 Zimmer - Gäste WC - Balkon - Terasse - Gemeinschaftlicher Garten - Zwei Garagen - Wasch- und Trockenraum im Keller - Vier Kellerräume - Elektrik 3-adrig
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Hilkewitsch unter der Mobilfunknummer 0173 344 36 71 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBR_1166
- Zimmer
- 7.5
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 194 m²
- Grundstücksfläche
- 528 m²
- Stellplätze
- 3
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Bremen
- Preis
- 345.000 EUR
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Kontaktieren Sie Ilona Hilkewitsch
Die Immobilie in Bremen
Die Immobilie befindet sich in der Margaretenallee 17 in Bremen-Nord, in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Das Zentrum von Vegesack mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie dem Bahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Nähe zur Weser und verschiedenen Grünflächen bietet schöne Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die A270 sind auch die Bremer Innenstadt und das Umland bequem erreichbar.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- Energieausweis-Typ
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 180 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Oel
- Gültig bis
- 20.02.2028
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1970
- Wohnfläche
- ca. 194 m²
- Badezimmer
- 4
- Zimmer
- 7.5
- Grundstücksfläche
- ca. 528 m²
- Zustand
- Gepflegt
- Außenbereiche
- 1 Balkon / 1 Terrasse
- Stellplätze
- 3
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Käuferprovision
- 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Anfrage sendenKENSINGTON Bremen
28203 Bremen
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