Übersicht
- Ref.-Nr.
- KRN_34
- Zimmer
- 10
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 500 m²
- Grundstücksfläche
- 3.247 m²
- Verfügbarkeit
- kurzfristig nach vollständiger Räumung
- Standort
- Deutschland, Kleinkarlbach
- Preis
- 1.190.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Loredana Karina Bahr
Beschreibung
Zwei eigenständige Häuser, rund 500 m² Wohnfläche und ein geschützter Rückzugsort auf 3.247 m² Grundstück.
Das rückwärtig gelegene Haupthaus bildet den privaten Lebensmittelpunkt der Familie – mit großzügigen Räumen, viel Ruhe und einem weitläufigen Garten für Kinder, Hunde, Freizeit und gemeinsames Leben.
Das separate Vorderhaus lässt sich unabhängig davon als Gästehaus, Büro, Atelier oder für Angehörige nutzen. So bleiben Familienleben, Beruf und Besuch klar voneinander getrennt und dennoch auf einem Grundstück vereint.
Mehr Details
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten; eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Detailinformationen werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt. Diskrete / Secret Sale Objekte Objekte in diskreter Vermarktung werden ausschließlich in persönlichen Gesprächen im Büro vorgestellt – zum Schutz der Privatsphäre von Eigentümern und für ernsthafte Kaufinteressenten, die exklusive Immobilien suchen. Ihre Vorteile als Eigentümer: * Diskrete, professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie * Persönliche Beratung zur optimalen Verkaufsstrategie * Zugang zu einer qualifizierten, ausgewählten Käufergruppe Ihre Vorteile als Kaufinteressent: * Zugang zu exklusiven Immobilien, die nicht offen am Markt angeboten werden * Persönliche Betreuung bei Besichtigungen und Verhandlungen * Sicheres, transparentes Verfahren mit professioneller Unterstützung Weitere Informationen & Objekte: Besuchen Sie unsere Websites: www.kensington-rhein-neckar-kreis.com www.kensington-international.com Nutzen Sie die Möglichkeit einer diskreten, persönlichen Immobilienbewertung oder eines individuellen Beratungstermins, um Ihre Ziele – sei es ein erfolgreicher Verkauf oder der Erwerb Ihrer Wunschimmobilie – professionell zu realisieren.
Beschreibung
Zwei eigenständige Häuser, rund 500 m² Wohnfläche und ein geschützter Rückzugsort auf 3.247 m² Grundstück.
Das rückwärtig gelegene Haupthaus bildet den privaten Lebensmittelpunkt der Familie – mit großzügigen Räumen, viel Ruhe und einem weitläufigen Garten für Kinder, Hunde, Freizeit und gemeinsames Leben.
Das separate Vorderhaus lässt sich unabhängig davon als Gästehaus, Büro, Atelier oder für Angehörige nutzen. So bleiben Familienleben, Beruf und Besuch klar voneinander getrennt und dennoch auf einem Grundstück vereint.
Mehr Details
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten; eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Detailinformationen werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt. Diskrete / Secret Sale Objekte Objekte in diskreter Vermarktung werden ausschließlich in persönlichen Gesprächen im Büro vorgestellt – zum Schutz der Privatsphäre von Eigentümern und für ernsthafte Kaufinteressenten, die exklusive Immobilien suchen. Ihre Vorteile als Eigentümer: * Diskrete, professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie * Persönliche Beratung zur optimalen Verkaufsstrategie * Zugang zu einer qualifizierten, ausgewählten Käufergruppe Ihre Vorteile als Kaufinteressent: * Zugang zu exklusiven Immobilien, die nicht offen am Markt angeboten werden * Persönliche Betreuung bei Besichtigungen und Verhandlungen * Sicheres, transparentes Verfahren mit professioneller Unterstützung Weitere Informationen & Objekte: Besuchen Sie unsere Websites: www.kensington-rhein-neckar-kreis.com www.kensington-international.com Nutzen Sie die Möglichkeit einer diskreten, persönlichen Immobilienbewertung oder eines individuellen Beratungstermins, um Ihre Ziele – sei es ein erfolgreicher Verkauf oder der Erwerb Ihrer Wunschimmobilie – professionell zu realisieren.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KRN_34
- Zimmer
- 10
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 500 m²
- Grundstücksfläche
- 3.247 m²
- Verfügbarkeit
- kurzfristig nach vollständiger Räumung
- Standort
- Deutschland, Kleinkarlbach
- Preis
- 1.190.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Loredana Karina Bahr
Die Immobilie in Kleinkarlbach
Kleinkarlbach liegt ruhig zwischen Weinbergen und Feldern an der nördlichen Pfälzer Weinstraße. Der gewachsene Weinort bietet viel Natur, Privatsphäre und Erholung, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Grünstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Bahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Bad Dürkheim sowie Mannheim und Ludwigshafen sind gut angebunden. Spazier- und Radwege, Weingüter, regionale Gastronomie und die Nähe zum Pfälzerwald prägen die hohe Freizeitqualität. Ein idealer Standort für Familien, die großzügig und ruhig leben möchten, ohne den Anschluss an die Metropolregion Rhein-Neckar zu verlieren.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- H
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 333.7 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 07.09.2035
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1591
- Wohnfläche
- ca. 500 m²
- Badezimmer
- 3
- Zimmer
- 10
- Grundstücksfläche
- ca. 3.247 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Außenbereiche
- 1 Balkon
- Objektart
- Bauernhaus
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Anfrage sendenKENSINGTON Showroom Metropolregion Rhein-Neckar
69151 Neckargemünd
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Weitere Immobilien in der Region
- VERKAUFT! Wohnen zwischen Luisenpark und Wasserturm | Licht. Ruhe. Oststadt.
Deutschland, Mannheim
599.000 EUR
3 Zimmer1 Badezimmer108 m² - Selten geworden: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in gewachsener Wohnlage.
Deutschland, Limburgerhof
900.000 EUR
5 Zimmer2 Badezimmer180 m² - Wohnen auf zwei Ebenen – 2-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Stellplatz in zweiter Baureihe
Deutschland, Mehlingen
149.000 EUR
2 Zimmer1 Badezimmer70 m² - Ein Zuhause, das es kein zweites Mal gibt.
Deutschland, Mannheim
1.950.000 EUR
4 Zimmer2 Badezimmer221 m² - Wohnen auf zwei Ebenen – 2-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Stellplatz in zweiter Baureihe
Deutschland, Mehlingen
149.000 EUR
2 Zimmer1 Badezimmer70 m² - Wohnen auf höchster Ebene - Penthouse mit uneinsehbarer Dachterrasse mitten in der Stadt
Deutschland, Ludwigshafen am Rhein
440.000 EUR
4 Zimmer2 Badezimmer154 m² - Wohnen & Gewerbe vereint – Exklusives Anwesen mit Pool, Einliegerwohnung & Hallenfläche
Deutschland, Haßloch
1.049.000 EUR
3 Zimmer2 Badezimmer238 m² - Gewerbe & Wohnen auf einem Grundstück - Zwei Hallen mit Büroflächen & exklusive Wohnoase
Deutschland, Haßloch
1.049.000 EUR
3 Zimmer238 m² - Zwischen Weinbergen und Geschichte – Anwesen mit Charme und Freiraum
Deutschland, Kleinkarlbach
auf Anfrage
10 Zimmer2 Badezimmer470 m²
Die Immobiliensuchfunktion ermöglicht es Ihnen, Informationen und Angebote von unabhängigen Unternehmen in unserem internationalen Franchise-Netzwerk zu finden. KENSINGTON Showroom Metropolregion Rhein-Neckar ist allein verantwortlich für Inhalte, die sich auf die Region des betreffenden Franchisenehmers beziehen und die angezeigt werden, wenn die Suche auf diese Region beschränkt ist. Alle anderen Inhalte liegen in der alleinigen Verantwortung unabhängiger Dritter und können von uns nicht überprüft werden.