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Sehr schöne großzügige Wohnung mit großem Balkon und Aufzug in Lauflage zur Innenstadt!

KAUF: Etagenwohnung in Telgte

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Übersicht

Ref.-Nr.
KMS_507
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
65 m²
Verfügbarkeit
Verfügbar
Standort
Deutschland, Telgte
Preis
195.000 EUR

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Kontaktieren Sie Roland Füchtenhans

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Beschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Telgte: Nur wenige Schritte über die Ems trennen Sie von der Innenstadt, während Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls bequem fußläufig erreichbar sind. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen, offenen Grundriss mit schönem Wohnbereich, Balkon und Blick ins Grün der Emsauen. Dank Aufzug ist sie komfortabel und nahezu barrierefrei erreichbar. Zur Ausstattung gehören ein Kellerraum, eine Garage sowie praktische Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Gemeinschaftseigentum wurde erst kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

Auszug aus den Objekthighlights: - Attraktive und zentrumsnahe Lage in Telgte - Aufzug und komfortabler Zugang zur Wohnung - Großzügiger, offener Grundriss - Schöner Balkon mit Blick ins Grün der Emsauen - Praktischer Abstellbereich in der Wohnung - Garage inklusive - attraktiver Designboden in Holzoptik im gesamten Wohn- und Schlafbereich - Umfangreich saniertes und sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum - Kurze Wege zur Innenstadt, zur Ems und zu Einkaufsmöglichkeiten ### Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé unverbindlich auf Anfrage! ###

Mehr Details

Um die Privatsphäre des Mieters zu respektieren, sind die Fotos teilweise mit KI verändert. Wir bitten um Verständnis.

Die Immobilie in Telgte

Telgte zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Münsterland. Die Stadt verbindet historischen Charme, eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität mit einer entspannten, naturnahen Atmosphäre. Gepflegte Wohngebiete, kurze Wege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote machen Telgte für Menschen jeden Alters attraktiv. Besonders geschätzt werden die ruhige Wohnqualität und die unmittelbare Nähe zur Natur, ohne auf die Vorzüge einer lebendigen Innenstadt verzichten zu müssen. Die Wohnung profitiert in besonderem Maße von dieser hervorragenden Lage: Die Ems mit ihren weitläufigen Auenlandschaften liegt nur etwa 100 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig erreichen Sie die charmante Telgter Innenstadt bereits nach rund 300 Metern. Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das vielfältige kulturelle Angebot der Stadt befinden sich somit praktisch vor der Haustür.

* Ungefähre Lage

Energieausweis

Energieklasse
B
Energieausweis-Typ
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
60.9 kWh/m²a
Primärenergieträger
Gas
Gültig bis
19.11.2028

Eckdaten der Immobilie

Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 65 m²
Badezimmer
1
Zimmer
2
Zustand
Modernisiert
Außenbereiche
1 Balkon
Balkon-/Terrassenfläche
ca. 5 m²
Stellplätze
1
Objektart
Etagenwohnung
Hausgeld
391
Käuferprovision
3,57 (inkl. MwSt.)

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KENSINGTON Showroom Warendorf

Roland Füchtenhans
Sassenberger Straße 5
48231 Warendorf
UnternehmenKENSINGTON Showroom Warendorf

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