Modernes Reihenendhaus in Bestlage – 7 Zimmer mit Garten in Obermenzing

Die Immobilie in München

Lage – Ruhig, Grün, Zentrumsnah. Der Hans‑Goltz‑Weg liegt im gefragten Stadtteil Obermenzing, eingebettet in ein gewachsenes und unaufdringliches Wohnumfeld aus Einfamilien- und Reihenhäusern. Die Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und nächtlicher Straßenbeleuchtung garantiert eine ruhige, sichere Atmosphäre – ideal für Familien. Naturnahe Erholung vor der Haustür Nur wenige Schritte entfernt beginnt die Würm‑Aue – ein weitläufiges grünes Naherholungsgebiet mit Rad- und Spazierwegen entlang des Flussufers. Auch Schloss Blutenburg, der Pasinger Stadtpark und der Nymphenburger Schlosspark sind bequem erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Optimale Anbindung – Stadt wie Autobahn Mit der S-Bahn (Linie S 2) am Bahnhof Obermenzing ist die Innenstadt in etwa 12–15 Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und sorgen für flexible Mobilität. Für Autofahrer ist die A8 und der Mittlere Ring schnell zu erreichen – ideal für Pendler oder Ausflüge ins Umland. Alltag & Versorgung – Alles im Umkreis In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Bäckereien sowie Arztpraxen. Die nahegelegenen Pasinger Arcaden bieten ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants – alles fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grund‑ und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für junge Familien. Wohngefühl & Lebensstil Obermenzing überzeugt durch eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Gepflegte Straßen, historische Villen und moderne Neubauensembles schaffen ein hochwertiges Ambiente. Familienfreundlich, grün und zeitlos – hier erlebt man Stadtleben mit Wohlfühlcharakter.