Übersicht
- Ref.-Nr.
- KMS_556
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 197 m²
- Grundstücksfläche
- 5.572 m²
- Nutzfläche
- 547 m²
- Stellplätze
- 5
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Standort
- Deutschland, Sassenberg
- Preis
- 425.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Roland Füchtenhans
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein weitläufiges Grundstück mit viel Privatsphäre. Das Wohnhaus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich sowie einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und offenem Kamin. Die Wohnräume werden durch zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Gäste-WCs ergänzt. Die Küche ist an einen großzügigen Wirtschafts- und Nebenbereich angebunden.
### Gerne fordern Sie unverbindlich unser ausführliches Exposé mit allen relevanten Daten an ###
Neben den klassischen Wohnflächen bietet die Immobilie zahlreiche zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Zwei Garagen, eine separate Traktorgarage, ein Hundebereich, mehrere Abstellräume sowie ein Kellerbereich erweitern das Raumangebot. Der großzügige Dachboden ist in zwei große Bereiche aufgeteilt und bietet grundsätzlich weiteres Ausbaupotenzial, beispielsweise für zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen. Ein Ausbau ist vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen zu prüfen.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige, vollständig eingefriedete Grundstück. Neben mehreren Garten- und Terrassenbereichen gehört ein weiteres Landstück zum Anwesen, das bis zuletzt zur Damwildhaltung genutzt wurde. Der weitläufige Garten ist zu großen Teilen von Waldflächen umgeben und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Hobby und individuelle Gestaltung.
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige und vielseitige Ausstattung mit einem hellen Wohn-/Essbereich, großer Fensterfront und offenem Kamin. Neben vier Schlafzimmern steht ein zusätzliches Gästezimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Gäste-WCs ergänzen den Wohnbereich. Die Küche ist mit den angrenzenden Wirtschafts- und Nebenflächen verbunden. ### Gerne fordern Sie unverbindlich unser ausführliches Exposé mit allen weiteren relevanten Daten an ### Darüber hinaus stehen umfangreiche Abstell- und Nutzflächen, ein Keller, eine Ölheizung mit separatem Tankbereich, zwei Garagen sowie eine zusätzliche Traktorgarage zur Verfügung. Ein separater Hundebereich und mehrere direkte Zugänge zum Außenbereich unterstreichen die vielseitige Nutzbarkeit des Anwesens. Der Dachboden bietet zwei großzügige Bereiche mit weiterem Entwicklungspotenzial. Das vollständig eingefriedete Grundstück verfügt über mehrere Terrassen- und Gartenbereiche sowie eine zusätzliche, zum Anwesen gehörende Fläche. Die Lage des Grundstücks am Wald sorgt für eine besonders geschützte und private Atmosphäre.
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein weitläufiges Grundstück mit viel Privatsphäre. Das Wohnhaus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich sowie einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und offenem Kamin. Die Wohnräume werden durch zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Gäste-WCs ergänzt. Die Küche ist an einen großzügigen Wirtschafts- und Nebenbereich angebunden.
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Neben den klassischen Wohnflächen bietet die Immobilie zahlreiche zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Zwei Garagen, eine separate Traktorgarage, ein Hundebereich, mehrere Abstellräume sowie ein Kellerbereich erweitern das Raumangebot. Der großzügige Dachboden ist in zwei große Bereiche aufgeteilt und bietet grundsätzlich weiteres Ausbaupotenzial, beispielsweise für zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen. Ein Ausbau ist vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen zu prüfen.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige, vollständig eingefriedete Grundstück. Neben mehreren Garten- und Terrassenbereichen gehört ein weiteres Landstück zum Anwesen, das bis zuletzt zur Damwildhaltung genutzt wurde. Der weitläufige Garten ist zu großen Teilen von Waldflächen umgeben und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Hobby und individuelle Gestaltung.
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige und vielseitige Ausstattung mit einem hellen Wohn-/Essbereich, großer Fensterfront und offenem Kamin. Neben vier Schlafzimmern steht ein zusätzliches Gästezimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Gäste-WCs ergänzen den Wohnbereich. Die Küche ist mit den angrenzenden Wirtschafts- und Nebenflächen verbunden. ### Gerne fordern Sie unverbindlich unser ausführliches Exposé mit allen weiteren relevanten Daten an ### Darüber hinaus stehen umfangreiche Abstell- und Nutzflächen, ein Keller, eine Ölheizung mit separatem Tankbereich, zwei Garagen sowie eine zusätzliche Traktorgarage zur Verfügung. Ein separater Hundebereich und mehrere direkte Zugänge zum Außenbereich unterstreichen die vielseitige Nutzbarkeit des Anwesens. Der Dachboden bietet zwei großzügige Bereiche mit weiterem Entwicklungspotenzial. Das vollständig eingefriedete Grundstück verfügt über mehrere Terrassen- und Gartenbereiche sowie eine zusätzliche, zum Anwesen gehörende Fläche. Die Lage des Grundstücks am Wald sorgt für eine besonders geschützte und private Atmosphäre.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KMS_556
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 197 m²
- Grundstücksfläche
- 5.572 m²
- Nutzfläche
- 547 m²
- Stellplätze
- 5
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Standort
- Deutschland, Sassenberg
- Preis
- 425.000 EUR
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Die Immobilie in Sassenberg
Das Anwesen befindet sich im Sassenberger Ortsteil Füchtorf, eingebettet in die idyllische Landschaft des Münsterlandes. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Waldflächen und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Merkmal der Lage ist die im direkten Umfeld befindliche historische Doppelschlossanlage Harkotten. Die Anlage ist ein beliebtes Ausflugsziel und von weitläufigen Wegen und einer reizvollen Parklandschaft umgeben. Füchtorf bietet eine angenehme ländliche Infrastruktur und ist insbesondere für seine landwirtschaftlich geprägte Umgebung und den Spargelanbau bekannt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Sassenberg und Warendorf sind mit dem Pkw gut erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden. Über die B475 bestehen Verbindungen in Richtung Sassenberg, Warendorf und Glandorf sowie in das weitere Münsterland und nach Niedersachsen. Die Lage verbindet somit naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- H
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 376.8 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Oel
- Gültig bis
- 07.10.2036
Eckdaten
- Baujahr
- 1973
- Wohnfläche
- ca. 197 m²
- Badezimmer
- 1
- Zimmer
- 7
- Grundstücksfläche
- ca. 5.572 m²
- Nutzfläche
- ca. 547 m²
- Zustand
- Gepflegt
- Außenbereiche
- 2 Terrassen
- Stellplätze
- 5
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt.
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Anfrage sendenKENSINGTON Showroom Warendorf
48231 Warendorf
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