Nordseenahes Einfamilienhaus mit Kamin, großer Garage und gepflegtem Garten in Hooksiel
KAUF: Einfamilienhaus in Wangerland
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Übersicht
- Ref.-Nr.
- Kensington_KWHV_293
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 1.206 ft²
- Grundstücksfläche
- 6.017 ft²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Wangerland
- Preis
- ~ 1.638.000 AED
- 390.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Marvin Klug
Beschreibung
In ruhiger Lage von Hooksiel erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hochwertigen Bauweise und einem angenehmen Wohnambiente überzeugt. Errichtet in Holzrahmenbauweise mit Klinkerfassade, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 112 m² auf einem ca. 559 m² großen Grundstück – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und eine solide Ausstattung legen.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man den einladenden Charakter dieser Immobilie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Zur linken Seite befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche und direktem Zugang zur ca. 35 m² großen Garage. Diese lässt sich bequem elektrisch öffnen und bietet neben Platz für Fahrzeuge auch viel Raum für Hobby und Stauraum.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische Abstellkammer. Von hier sowie vom angrenzenden Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die durch zwei Markisen angenehmen Schatten an sonnigen Tagen spendet. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und mit einem Kamin ausgestattet – ein echtes Highlight, das für Gemütlichkeit sorgt. Ein separates Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Eckdusche, WC, Waschbecken sowie eine Whirlpool-Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ideale Voraussetzungen, um den Feierabend oder das Wochenende im Freien zu genießen.
Dieses Haus vereint durchdachte Wohnqualität mit einer ruhigen Lage in einem beliebten Küstenort – eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause nahe der Nordsee suchen.
Ausstattung
Objektart: Einfamilienhaus Baujahr: 2001 Bauweise: Holzrahmenbau mit Verklinkerung Wohnfläche: ca. 112 m² Grundstück: ca. 559 m² Zimmer: 4 Bäder: 2 (Hauptbad mit Dusche, Whirlpool-Badewanne und WC, zusätzlich Dusche im HWR) Gäste-WC: vorhanden Garage: ca. 35 m², elektrisch bedienbar, direkter Zugang ins Haus Heizung: Zentralheizung Kamin: im Wohnzimmer Einbauküche: vorhanden Abstellkammer: in der Küche Terrasse: mit zwei Markisen Garten: pflegeleicht angelegt
Mehr Details
Das Haus ist derzeit vermietet und wird zum 01.12.2025 frei. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Beschreibung
In ruhiger Lage von Hooksiel erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hochwertigen Bauweise und einem angenehmen Wohnambiente überzeugt. Errichtet in Holzrahmenbauweise mit Klinkerfassade, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 112 m² auf einem ca. 559 m² großen Grundstück – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und eine solide Ausstattung legen.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man den einladenden Charakter dieser Immobilie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Zur linken Seite befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche und direktem Zugang zur ca. 35 m² großen Garage. Diese lässt sich bequem elektrisch öffnen und bietet neben Platz für Fahrzeuge auch viel Raum für Hobby und Stauraum.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische Abstellkammer. Von hier sowie vom angrenzenden Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die durch zwei Markisen angenehmen Schatten an sonnigen Tagen spendet. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und mit einem Kamin ausgestattet – ein echtes Highlight, das für Gemütlichkeit sorgt. Ein separates Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Eckdusche, WC, Waschbecken sowie eine Whirlpool-Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ideale Voraussetzungen, um den Feierabend oder das Wochenende im Freien zu genießen.
Dieses Haus vereint durchdachte Wohnqualität mit einer ruhigen Lage in einem beliebten Küstenort – eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause nahe der Nordsee suchen.
Ausstattung
Objektart: Einfamilienhaus Baujahr: 2001 Bauweise: Holzrahmenbau mit Verklinkerung Wohnfläche: ca. 112 m² Grundstück: ca. 559 m² Zimmer: 4 Bäder: 2 (Hauptbad mit Dusche, Whirlpool-Badewanne und WC, zusätzlich Dusche im HWR) Gäste-WC: vorhanden Garage: ca. 35 m², elektrisch bedienbar, direkter Zugang ins Haus Heizung: Zentralheizung Kamin: im Wohnzimmer Einbauküche: vorhanden Abstellkammer: in der Küche Terrasse: mit zwei Markisen Garten: pflegeleicht angelegt
Mehr Details
Das Haus ist derzeit vermietet und wird zum 01.12.2025 frei. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- Kensington_KWHV_293
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 1.206 ft²
- Grundstücksfläche
- 6.017 ft²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Wangerland
- Preis
- ~ 1.638.000 AED
- 390.000 EUR
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Die Immobilie in Wangerland
Das Einfamilienhaus befindet sich in Hooksiel, einem charmanten Küstenort der Gemeinde Wangerland. Hier verbinden sich maritimes Flair, eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Der historische Hafen, der Strand sowie vielfältige Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten sind schnell erreichbar und prägen das besondere Lebensgefühl dieses Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Schulen liegen in der Nähe und machen Hooksiel zu einem beliebten Wohnstandort. Dank der guten Anbindung erreichen Sie Wilhelmshaven, Jever oder Horumersiel in kurzer Zeit. Ein Ort, der das Leben am Meer mit Alltagstauglichkeit und Wohlfühlatmosphäre verbindet.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- Energieausweis-Typ
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 47.2 kWh/ft²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 28.03.2032
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 2001
- Wohnfläche
- ca. 1.206 ft²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 6.017 ft²
- Zustand
- Gepflegt
- Außenbereiche
- 1 Balkon / 1 Terrasse
- Stellplätze
- 2
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
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KENSINGTON Immobilien Wilhelmshaven
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