Logo
Logo
Menü
Folgen Sie uns und lassen Sie sich inspirieren:
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)
  • Immobilie zum Kauf in 27798 Hude (Oldb)

KAUF: Zweifamilienhaus in Hude (Oldb)

Anfrage senden

Übersicht

Ref.-Nr.
KEN_1257
Zimmer
7
Badezimmer
2
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
428 m²
Verfügbarkeit
Verfügbar
Standort
Deutschland, Hude (Oldb)
Preis
499.000 EUR

Interessiert?

Kontaktieren Sie Irina Rüma

Anfrage senden

Beschreibung

Dieses gepflegte und im Jahr 2024 umfassend modernisierte Zweifamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 186 m². Im Erdgeschoss ca. 103 m² und im Dachgeschoss ca. 83 m². Es überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem hohen Wohnkomfort für zwei Wohnparteien oder als attraktive Kapitalanlage.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie 2 moderne Bäder, die den Bedürfnissen mehrerer Bewohner gerecht werden. Ein gemütlicher Kamin im Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre in den Herbst- und Wintermonaten.

Die Energieversorgung des Hauses erfolgt über eine zukunftsorientierte Wärmepumpe mit Erdwärme, die für niedrige Betriebskosten und eine umweltschonende Heizlösung sorgt – eine echte Investition in die Zukunft.

Das Grundstück mit einer Fläche von 428 m² bietet einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ein vorhandener Teil-Keller bietet zusätzlichen Stauraum und erweitert die praktischen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses.

Gelegen in der idyllischen Gemeinde Hude (Oldb), verbindet diese Immobilie das ruhige Leben im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Ein Objekt, das keine Wünsche offenlässt und sofort bezugsfertig ist.

Mehr Details

Anbau von 1984 zu einem bestehenden Wohnhaus, Erneuerung der Fenster und der Außentüren 2023 / 2024, die Dach-, Ober-, und Kellerdecke wurden gedämmt sowie die außen Wände, Stromverteiler erneuert, PV-Anlage 13 KW, Wallbox 11 KW. Hinweis zum Energieausweis: Der vorhandene Energieausweis (Klasse G) wurde vor der Sanierung erstellt und entspricht nicht mehr dem heutigen Gebäudezustand.

Die Immobilie in Hude (Oldb)

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Hude (Oldenburg), einer attraktiven Wohngemeinde im Landkreis Oldenburg, die mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Region überzeugt. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und sind damit bestens an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Erreichbarkeit mit der Bahn: Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 6 Minuten erreichbar und bietet Ihnen schnelle Verbindungen in alle wichtigen Städte der Region. Für Reisende und Pendler ist auch die Nähe zum nächsten internationalen Flughafen ein entscheidender Vorteil – dieser ist in nur 32 Minuten bequem zu erreichen. Hude selbst besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage inmitten des norddeutschen Tieflandes, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die bekannte Huder Klosterruine sowie weitläufige Wander- und Radwege laden zu Erholung und Ausflügen in der näheren Umgebung ein. Die ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht diese Lage zu einem besonders begehrten Standort für anspruchsvolle Käufer.

* Ungefähre Lage

Energieausweis

Energieklasse
G
Energieausweis-Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert
224.5 kWh/m²a
Primärenergieträger
Erdwärme
Gültig bis
11.09.2028

Eckdaten der Immobilie

Baujahr
1962
Wohnfläche
ca. 186 m²
Badezimmer
2
Zimmer
7
Grundstücksfläche
ca. 428 m²
Zustand
Voll saniert
Außenbereiche
1 Terrasse
Stellplätze
3
Objektart
Zweifamilienhaus
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)

Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage

Anfrage senden

KENSINGTON Oldenburg

Irina Rüma
Damm 33
26135 Oldenburg
UnternehmenKENSINGTON Oldenburg

Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage

Weitere Immobilien in der Region

Die Immobiliensuchfunktion ermöglicht es Ihnen, Informationen und Angebote von unabhängigen Unternehmen in unserem internationalen Franchise-Netzwerk zu finden. KENSINGTON Oldenburg ist allein verantwortlich für Inhalte, die sich auf die Region des betreffenden Franchisenehmers beziehen und die angezeigt werden, wenn die Suche auf diese Region beschränkt ist. Alle anderen Inhalte liegen in der alleinigen Verantwortung unabhängiger Dritter und können von uns nicht überprüft werden.