Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBP_723
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 84 m²
- Grundstücksfläche
- 503 m²
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Wandlitz
- Preis
- 250.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Leon Weiß
Beschreibung
Zum Verkauf steht auf einem ca. 503 m² großen Grundstück ein begonnenes und genehmigtes Einfamilienhaus in individueller Holzbauweise, dessen Fertigstellung vom künftigen Eigentümer übernommen wird. Die Planung sieht auf einer Ebene ca. 84,84 m² Wohnfläche vor. Das architektonische Konzept verbindet zwei Holzbaukörper über einen mittleren Gebäudeteil, der als Esszimmer vorgesehen ist.
Der Bau befindet sich in unterschiedlichen Fertigstellungsstadien: Ein Gebäudeteil ist innen bereits weitgehend ausgebaut; das Bad ist eingebaut und der Küchenbereich vorbereitet. Der zweite Baukörper befindet sich noch im Rohbau, hier fehlt unter anderem der Fußboden. Weitere Arbeiten betreffen insbesondere Fenster, Fassaden- bzw. Verkleidungsarbeiten sowie den noch nicht errichteten Verbindungsbau.
Veräußert wird ausdrücklich kein bezugsfertiges Wohnhaus, sondern ein bereits begonnenes Bauprojekt mit vorhandener Baugenehmigung. Für Käufer mit handwerklichem oder baulichem Interesse bietet sich die Möglichkeit, ein außergewöhnliches Naturstammhaus nach den genehmigten Planungen fertigzustellen und den weiteren Ausbau selbst zu gestalten.
Ausstattung
- ca. 84,84 m² geplante Wohnfläche - ca. 503 m² Grundstücksfläche - eingeschossiges Einfamilienhaus in Holzbauweise - ein Baukörper bereits weitgehend ausgebaut - Bad bereits eingebaut - Küchenbereich vorbereitet - zweiter Baukörper derzeit im Rohbau - Fußboden im Rohbaukörper noch herzustellen - Fenster teilweise noch einzubauen - Fassaden- und Verkleidungsarbeiten noch ausstehend - geplanter Verbindungsbau mit Esszimmer noch nicht errichtet - Holzfenster mit Isolierverglasung laut Planung - Massivholztüren laut Planung - Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen - extensive Dachbegrünung vorgesehen - Photovoltaikanlage in den Planunterlagen dargestellt - Verkauf im aktuellen Bauzustand
Mehr Details
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
Beschreibung
Zum Verkauf steht auf einem ca. 503 m² großen Grundstück ein begonnenes und genehmigtes Einfamilienhaus in individueller Holzbauweise, dessen Fertigstellung vom künftigen Eigentümer übernommen wird. Die Planung sieht auf einer Ebene ca. 84,84 m² Wohnfläche vor. Das architektonische Konzept verbindet zwei Holzbaukörper über einen mittleren Gebäudeteil, der als Esszimmer vorgesehen ist.
Der Bau befindet sich in unterschiedlichen Fertigstellungsstadien: Ein Gebäudeteil ist innen bereits weitgehend ausgebaut; das Bad ist eingebaut und der Küchenbereich vorbereitet. Der zweite Baukörper befindet sich noch im Rohbau, hier fehlt unter anderem der Fußboden. Weitere Arbeiten betreffen insbesondere Fenster, Fassaden- bzw. Verkleidungsarbeiten sowie den noch nicht errichteten Verbindungsbau.
Veräußert wird ausdrücklich kein bezugsfertiges Wohnhaus, sondern ein bereits begonnenes Bauprojekt mit vorhandener Baugenehmigung. Für Käufer mit handwerklichem oder baulichem Interesse bietet sich die Möglichkeit, ein außergewöhnliches Naturstammhaus nach den genehmigten Planungen fertigzustellen und den weiteren Ausbau selbst zu gestalten.
Ausstattung
- ca. 84,84 m² geplante Wohnfläche - ca. 503 m² Grundstücksfläche - eingeschossiges Einfamilienhaus in Holzbauweise - ein Baukörper bereits weitgehend ausgebaut - Bad bereits eingebaut - Küchenbereich vorbereitet - zweiter Baukörper derzeit im Rohbau - Fußboden im Rohbaukörper noch herzustellen - Fenster teilweise noch einzubauen - Fassaden- und Verkleidungsarbeiten noch ausstehend - geplanter Verbindungsbau mit Esszimmer noch nicht errichtet - Holzfenster mit Isolierverglasung laut Planung - Massivholztüren laut Planung - Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen - extensive Dachbegrünung vorgesehen - Photovoltaikanlage in den Planunterlagen dargestellt - Verkauf im aktuellen Bauzustand
Mehr Details
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBP_723
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 84 m²
- Grundstücksfläche
- 503 m²
- Verfügbarkeit
- sofort
- Standort
- Deutschland, Wandlitz
- Preis
- 250.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Leon Weiß
Die Immobilie in Wandlitz
Das Objekt liegt im Wandlitzer Ortsteil Wandlitz in einem gewachsenen, stark durchgrünten Wohnumfeld nördlich von Berlin. Die Lage verbindet die für Wandlitz typische Nähe zu Wald und Wasser mit einer guten Anbindung an den Berliner Raum. Der Wandlitzer See mit Strandbad sowie die ausgedehnten Wald- und Seenlandschaften des Naturparks Barnim bieten vielfältige Möglichkeiten zum Baden, Wandern und Radfahren; auch der Liepnitzsee gehört zu den bekannten Naherholungszielen der Umgebung. Der Bahnhof Wandlitzsee und die Heidekrautbahn RB27 erschließen den Ort in Richtung Berlin sowie in den Barnim und die Schorfheide. Im Ortsteil bestehen unter anderem Grundschule, Kinderbetreuung und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Mit dem Auto ist Wandlitz unter anderem über die A11, B273 und L100 angebunden. Die Bahnstrecke gehört zugleich zum unmittelbaren Lageumfeld des Grundstücks. Damit verbindet der Standort kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr mit einer naturnahen Wohnlage; bahntypische Immissionen sind lagebedingt zu berücksichtigen.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
Energiepass nicht notwendig
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 2026
- Wohnfläche
- ca. 84 m²
- Badezimmer
- 1
- Zimmer
- 2
- Grundstücksfläche
- ca. 503 m²
- Außenbereiche
- 1 Terrasse
- Stellplätze
- 2
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 % des Kaufpreises
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Anfrage sendenKENSINGTON Berlin-Pankow
13187 Berlin
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