Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung, Garage, Werkstatt und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
KAUF: Einfamilienhaus in Westoverledingen
Immobilie teilen
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KEN_1208
- Zimmer
- 9
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 235 m²
- Grundstücksfläche
- 1.099 m²
- Verfügbarkeit
- Sofort
- Standort
- Deutschland, Westoverledingen
- Preis
- 499.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Baran-Rindan Disli
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 bietet auf ca. 235 m² Wohnfläche und einem ca. 1.099 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zugänge und ermöglichen dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität.
Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und wird durch einen Kamin aus den 2000er Jahren ergänzt. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume, während die vorhandenen Jalousien an sämtlichen Fenstern zusätzlichen Komfort und Sichtschutz bieten.
Neben einer Einbauküche stehen praktische Abstellräume sowie zahlreiche weitere Nutz- und Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Die Garage, ein Carport, weitere Stellplätze sowie eine Werkstatt schaffen ideale Voraussetzungen für Handwerker, Hobbybastler oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf.
Der Außenbereich lädt mit Garten sowie Balkon beziehungsweise Terrasse zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und gesellige Stunden im Freien.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist nicht vermietet und sofort verfügbar. Dadurch eignet sie sich ideal für Käufer, die zeitnah einziehen oder ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten.
Ausstattung
- Baujahr 1996 - Ca. 235 m² Wohnfläche - Ca. 1.099 m² Grundstücksfläche - Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung - Separate Eingänge für beide Wohneinheiten - Kamin (Einbau in den 2000er Jahren) - Parkettboden in Wohnbereichen - Jalousien an sämtlichen Fenstern - Einbauküche vorhanden - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - Gäste-WC - Balkon bzw. Terrasse - Gepflegter Garten - Garage - Carport - Weitere Außenstellplätze - Werkstatt - Mehrere Abstell- und Lagermöglichkeiten - Gasheizung - Energieeffizienzklasse A
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 bietet auf ca. 235 m² Wohnfläche und einem ca. 1.099 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zugänge und ermöglichen dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität.
Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und wird durch einen Kamin aus den 2000er Jahren ergänzt. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume, während die vorhandenen Jalousien an sämtlichen Fenstern zusätzlichen Komfort und Sichtschutz bieten.
Neben einer Einbauküche stehen praktische Abstellräume sowie zahlreiche weitere Nutz- und Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Die Garage, ein Carport, weitere Stellplätze sowie eine Werkstatt schaffen ideale Voraussetzungen für Handwerker, Hobbybastler oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf.
Der Außenbereich lädt mit Garten sowie Balkon beziehungsweise Terrasse zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und gesellige Stunden im Freien.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist nicht vermietet und sofort verfügbar. Dadurch eignet sie sich ideal für Käufer, die zeitnah einziehen oder ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten.
Ausstattung
- Baujahr 1996 - Ca. 235 m² Wohnfläche - Ca. 1.099 m² Grundstücksfläche - Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung - Separate Eingänge für beide Wohneinheiten - Kamin (Einbau in den 2000er Jahren) - Parkettboden in Wohnbereichen - Jalousien an sämtlichen Fenstern - Einbauküche vorhanden - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - Gäste-WC - Balkon bzw. Terrasse - Gepflegter Garten - Garage - Carport - Weitere Außenstellplätze - Werkstatt - Mehrere Abstell- und Lagermöglichkeiten - Gasheizung - Energieeffizienzklasse A
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KEN_1208
- Zimmer
- 9
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 235 m²
- Grundstücksfläche
- 1.099 m²
- Verfügbarkeit
- Sofort
- Standort
- Deutschland, Westoverledingen
- Preis
- 499.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Baran-Rindan Disli
Die Immobilie in Westoverledingen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Westoverledingen im Landkreis Leer. Die Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten in Ostfriesland und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege prägen die hohe Wohnqualität der Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Leer, Papenburg und die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar. Die Lage eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- Energieausweis-Typ
- Verbrauchsausweis
- Primärenergieträger
- Gas
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1996
- Wohnfläche
- ca. 235 m²
- Badezimmer
- 3
- Zimmer
- 9
- Grundstücksfläche
- ca. 1.099 m²
- Zustand
- Gepflegt
- Außenbereiche
- 1 Balkon
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Anfrage sendenKompass Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
26135 Oldenburg
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Weitere Immobilien in der Region
- DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN! Modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Weener
Deutschland, Weener
175.000 EUR
3 Zimmer1 Badezimmer132 m² - Einzigartiges Handwerkerhaus am Wasser mit Potenzial
Deutschland, Barßel / Barßelermoor
160.000 EUR
3 Zimmer2 Badezimmer80 m² - Schönes Haus in Leer
Deutschland, Leer (Ostfriesland)
339.000 EUR
4 Zimmer1 Badezimmer120 m² - vermietetes 2 Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Moormerland Kapitalanlage mit stabiler Rendite
Deutschland, Moormerland
179.000 EUR
7 Zimmer1.076 m² - Einfamilienhaus mit Garage in Leer Ostfriesland
Deutschland, Leer (Ostfriesland)
149.000 EUR
4 Zimmer1 Badezimmer78 m² - Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten und Schwimmbad
Deutschland, Hesel / Beningafehn
235.000 EUR
7 Zimmer2 Badezimmer146 m² - Zweifamilienhaus mit viel Platz: Großes Grundstück mit Ausbaupotenzial!
Deutschland, Leer (Ostfriesland)
199.000 EUR
5 Zimmer2 Badezimmer79 m² - Attraktive Stadtimmobilie: Ideal für Zimmervermietungen – sofort bezugsfertig!
Deutschland, Leer (Ostfriesland)
299.000 EUR
6 Zimmer2 Badezimmer153 m²
Die Immobiliensuchfunktion ermöglicht es Ihnen, Informationen und Angebote von unabhängigen Unternehmen in unserem internationalen Franchise-Netzwerk zu finden. Kompass Immobilien UG (haftungsbeschränkt) ist allein verantwortlich für Inhalte, die sich auf die Region des betreffenden Franchisenehmers beziehen und die angezeigt werden, wenn die Suche auf diese Region beschränkt ist. Alle anderen Inhalte liegen in der alleinigen Verantwortung unabhängiger Dritter und können von uns nicht überprüft werden.