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BUY: Apartment in Malente

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Overview

Ref. No.
KLK649
Room
1
Living Space
26 m²
Parking Spaces
1
Availability
Available
Location
Germany, Malente
Price
50.000 EUR
Judith Engeler

Interested?

Contact Judith Engeler

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Description

Ca. 26 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ehemaligen Hotelgebäudes. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit seitlichem Blick auf den Dieksee, ein Wannenbad sowie einen Wohn-/Schlafbereich. Eine Küche bzw. Küchenzeile ist nicht vorhanden und kann nach eigenen Vorstellungen ergänzt werden.
Zum Angebot gehört 1 Tiefgaragen-Stellplatz.
Das Gebäude befindet sich in einem älteren, teilweise unsanierten Zustand. Schrittweise Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind vorgesehen.
Hinweis: Eine weitere 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 19 m² im 1. Obergeschoss wird von den Eigentümern ebenfalls zum Verkauf angeboten. Beide Wohnungen verfügen derzeit über einen gemeinsamen Stromzähler. Bei unterschiedlichen Käufern ist eine Trennung der Stromversorgung erforderlich.
Hausgeld: ca. 238 € monatlich

Equipment

• ca. 26 m² Wohnfläche • 1 Zimmer 2. Obergeschoss • Balkon • Blick auf den Dieksee • Wannenbad • keine Küche vorhanden • 1 Tiefgaragen-Stellplatz • ehemaliges Hotelgebäude • älterer, teilweise unsanierter Gebäudebestand • schrittweise Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgesehen • gemeinsamer Stromzähler mit der weiteren zum Verkauf stehenden Wohnung • Hausgeld: ca. 238 € monatlich Die Wohnung eignet sich insbesondere für Käufer, die eine kompakte Einheit mit Balkon, Seeblick und eigenem Tiefgaragenstellplatz suchen und gleichzeitig die Möglichkeit nutzen möchten, die fehlende Küche nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

The property in Malente

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bad Malente-Gremsmühlen, einem staatlich anerkannten Kurort im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Die Region ist geprägt von einer einzigartigen Seen- und Hügellandschaft und zählt zu den beliebtesten Wohn- und Feriengebieten Schleswig-Holsteins. Der Dieksee als Teil der berühmten „Fünf-Seen-Kette“ liegt direkt vor der Haustür und bietet ein außergewöhnliches Freizeit- und Erholungspotenzial. Spazierwege, Radstrecken, Wassersportmöglichkeiten sowie zahlreiche Natur- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bad Malente-Gremsmühlen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Malente-Gremsmühlen bietet regelmäßige Bahnverbindungen unter anderem nach Kiel, Lübeck und Hamburg, wodurch eine komfortable Anbindung an die Metropolregionen gewährleistet ist. Auch die Ostseeküste ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Städte Eutin, Plön und Kiel sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus naturnaher Lage, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit macht Bad Malente-Gremsmühlen zu einem besonders attraktiven Wohn- und Ferienstandort.

* Approximate location

Energy Performance Certificate

Energy Label
E
Type Of EPC
Demand Certificate
Energy consumption value
135 kWh/m²a
Primary Energy Source
Gas
Valid Until
15.12.2029

Key data of the property

Year Of Build
1974
Living Space
approx. 26 m²
Room
1
Outdoor Spaces
1 Balcony
Parking Spaces
1
Property Type
Apartment
Building Maintenance Fee
238 €
Judith Engeler

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KENSINGTON Büro Malente

Judith Engeler
Lindenallee 1b
23714 Malente
CompanyKENSINGTON Büro Malente

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