Overview
- Ref. No.
- KHV_583
- Rooms
- 6
- Bathrooms
- 3
- Living Space
- 174 m²
- Land Area
- 293 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Hannover
- Price
- 500.000 EUR
Interested?
Contact Christopher Grein
Description
In einer der begehrtesten und nur selten angebotenen Wohnlagen Hannovers bietet dieses Reihenendhaus in der Südstadt eine außergewöhnliche Gelegenheit. Maschsee, Eilenriede, Schulen und der ÖPNV sind bequem zu Fuß erreichbar – eine ideale Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
Das 1956 errichtete Haus steht auf einem ca. 293 m² großen Grundstück und bietet ca. 174 m² Wohnfläche mit insgesamt sechs Zimmern, davon fünf Schlafzimmer. Drei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein beheizter Wintergarten schaffen viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche, während der Garten mitten in der Stadt einen wertvollen privaten Rückzugsort bildet.
Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die Chance, ein großzügiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Der angegebene Preis ist als Startpreis zu verstehen. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet. Außerdem ist durch das Angebotsverfahren die Chancengleichheit für alle Interessenten, trotz der hohen Nachfrage, garantiert.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Equipment
- Einbauküche - Balkon - Abstellraum - Voll unterkellert - 3 innenliegende Duschbäder - Gäste-WC - Neuerrichtung Wintergarten in 1993 - Gastherme aus 2004 - 2006 Sanierung Badezimmer - 2011 Fassadendämmung mit Vollwärmeschutz - 2011 Anstrich Außenfassade - 2012 Einbau Kunststofffenster - 2012 Verrohrung Kaltwasser neu, Abwasserleitungen
More details
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Grein unter der Mobilfunknummer 0172-6743140 gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hannover.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Description
In einer der begehrtesten und nur selten angebotenen Wohnlagen Hannovers bietet dieses Reihenendhaus in der Südstadt eine außergewöhnliche Gelegenheit. Maschsee, Eilenriede, Schulen und der ÖPNV sind bequem zu Fuß erreichbar – eine ideale Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
Das 1956 errichtete Haus steht auf einem ca. 293 m² großen Grundstück und bietet ca. 174 m² Wohnfläche mit insgesamt sechs Zimmern, davon fünf Schlafzimmer. Drei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein beheizter Wintergarten schaffen viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche, während der Garten mitten in der Stadt einen wertvollen privaten Rückzugsort bildet.
Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die Chance, ein großzügiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Der angegebene Preis ist als Startpreis zu verstehen. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet. Außerdem ist durch das Angebotsverfahren die Chancengleichheit für alle Interessenten, trotz der hohen Nachfrage, garantiert.
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Equipment
- Einbauküche - Balkon - Abstellraum - Voll unterkellert - 3 innenliegende Duschbäder - Gäste-WC - Neuerrichtung Wintergarten in 1993 - Gastherme aus 2004 - 2006 Sanierung Badezimmer - 2011 Fassadendämmung mit Vollwärmeschutz - 2011 Anstrich Außenfassade - 2012 Einbau Kunststofffenster - 2012 Verrohrung Kaltwasser neu, Abwasserleitungen
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Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Grein unter der Mobilfunknummer 0172-6743140 gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hannover.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Overview
- Ref. No.
- KHV_583
- Rooms
- 6
- Bathrooms
- 3
- Living Space
- 174 m²
- Land Area
- 293 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Hannover
- Price
- 500.000 EUR
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The property in Hannover
Hannover, die Landeshauptstadt Niedersachsens, ist seit 2000 EXPO-Stadt und zählt ca. 520.000 Einwohner. Auch bekannt als die grüne Messestadt an der Leine, bietet sie mit dem Maschsee, den königlichen Herrenhäuser Gärten, dem Erlebnis-Zoo Hannover und ihrem großen Stadtwald ,,Eilenriede”, eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich zentral in der Südstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, ÖPNV, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch gastronomisch sind Sie in der direkten Umgebung bestens versorgt. Mehrere fußläufig erreichbare Bus- und Bahnlinien bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Fußläufig ist der Maschsee in ca. 15 Minuten erreichbar, in der Eilenriede sind Sie in 2 Minuten zu Fuß.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- H
- Type Of EPC
- Demand Certificate
- Energy consumption value
- 259.7 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 26.08.2036
Key data of the property
- Year Of Build
- 1956
- Living Space
- approx. 174 m²
- Bathrooms
- 3
- Rooms
- 6
- Land Area
- approx. 293 m²
- Usable Floor Area
- approx. 27 m²
- Condition
- Needs renovation
- Outdoor Spaces
- 1 Balcony / 1 Terrace
- Property Type
- End townhouse
Interested? Send me a Request
Send RequestKENSINGTON Hannover
30171 Hannover
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